Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, ylellisellä asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja sen asuintila on 294 m² tilavalla 929 m² tontilla. Ostohinnalla 2.895.000 € tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista tilaisuutta yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Villa yhdistää modernin muotoilun korkealaatuisiin viimeistelyihin ja nauttii etuoikeutetusta ympäristöstä, jossa yhdistyvät rauha ja kaupungin mukavuudet. Sijainti lupaa eksklusiivista elämäntapaa lähellä Marbellaa.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían tarjouksiin, kuten Alcantara del Mar Villasiin (alkaen 2.167.250 €), tämä villa sijoittuu ylempään hintaluokkaan, todennäköisesti koon, varustelun ja ensiluokkaisen sijainnin yhdistelmän ansiosta. Acqua Gardensin (418.800 €) ja Aby Upperin (320.000 €) hinnat Esteponassa ovat huomattavasti alhaisempia ja edustavat enemmän asunto- tai rivitalotarjouksia, jotka on suunnattu eri ostajaryhmälle. Tässä Nueva Andalucíassa tarjottava omakotitalo houkuttelee ostajia, jotka etsivät eksklusiivisempia ja tilavampia kiinteistöjä. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsin satamaan oikeuttaa hinnoittelun verrattuna syrjäisempiin tai pienempiin kohteisiin muissa rannikkokaupungeissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva villa tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja tärkeille palveluille kuten apteekkiin (64 m) korostaa käytännöllistä sijaintia. Kaupunkiympäristöä täydentää läheisyys useisiin golfkenttiin ja Puerto Banúsin satamaan, mikä lisää sen vetovoimaa eri elämäntapoihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää tilavaa asumistilaa, moderneja mukavuuksia ja etuoikeutettua sijaintia. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se sopii perheille tai luksusloma-asunnoksi. Mukavuudet, kuten oma uima-allas ja korkealaatuinen keittiö, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupungin palveluihin vastaa mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeisiin.
Villa on luokiteltu erinomaiseksi ja on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa uuteen tai hiljattain kunnostettuun kiinteistöön. Rakennusvaihe on valmis ja kohde on valmis muuttovalmiiksi. Mukavuudet kuten ilmastointi, takka ja lattialämmitys kylpyhuoneissa viittaavat moderniin rakentamiseen. Nämä ominaisuudet tarjoavat korkean asumismukavuuden ilman välittömiä kunnostustarpeita.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista tiloista, vaikka rannat ovatkin välittömässä läheisyydessä. Kuvaus ei mainitse energiatehokkuustietoja, kuten energiamerkintää. Tontti on tilava, mutta luokiteltu kaupunkiympäristöksi, mikä voi olla rajoitus ostajille, jotka etsivät täydellistä eristyneisyyttä maaseudulla.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa vakiintuneella alueella Costa del Solilla. Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä tunnetuille kentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Rannan ystävät hyötyvät Välimeren läheisyydestä, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Villa sopii myös ostajille, jotka suosivat hyvää infrastruktuuria, kuten kauppoja, ravintoloita ja terveyspalveluja (apteekki 64 m, sairaala 1,9 km) läheisyydessä. Perheet löytävät tilaa neljän makuuhuoneen ja kansainvälisten koulujen läheisyyden ansiosta (British International School 4,2 km). Kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa auringon, meren ja ensiluokkaisten vapaa-ajan mahdollisuuksien parissa.
Villa erottuu korkealla rakennus- ja viimeistelylaadullaan, joka heijastuu yksityiskohdissa, kuten ilmastoinnissa, takassa ja kylpyhuoneiden lattialämmityksessä. Kuvaus mainitsee design-keittiön marmoritasoilla ja Miele-laitteilla, mikä osoittaa ensiluokkaisia materiaaleja ja tunnettuja merkkejä. Suuret lasipinnat ja olohuoneen kaksoiskorkeus luovat modernin ja avaran tunnelman. Kylpyhuoneet on suunniteltu en-suite-kylpyhuoneiksi, mikä lisää mukavuutta. Kiinteistön erinomainen kunto viittaa siihen, että kestävyys ja estetiikka olivat etusijalla rakentamisessa ja viimeistelyssä.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 2.895.000 €. Se on omakotitalo, jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellassa, sekä tilavaa 294 m² asuintilaa ja 929 m² tonttia. Villa on välittömästi saatavilla ja erinomaisessa kunnossa. Tämä sijoittaa kiinteistön Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin, jossa vastaavia kiinteistöjä löytyy usein samankaltaisista hintaluokista, riippuen koosta, sijainnista ja varustelusta.
Tämä Nueva Andalucían huvila tarjoaa elinympäristön, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnon läheisyyden. Arkielämä on ominaista helppo pääsy kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta sitä keventää läheisyys viheralueisiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m). Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja auringonpaistetta 3 856 tuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. 294 m² asuintila 929 m² tontilla mahdollistaa tilavan ja yksityisen asumiskokemuksen, jota täydentävät oma uima-allas ja katettu terassi.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista hyvin yhdistetyssä kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa paljon rauhaa. Mukavuuksien välitön läheisyys on avaintekijä; supermarket sijaitsee vain 353 metrin päässä ja apteekki vielä lähempänä (64 m). Tämä mahdollistaa mutkattoman arjen. Vapaa-ajan aktiviteetteihin kuuluvat Puerto Banúsin rannat (301 m) ja alueen tunnetut golfkentät, jotka ovat nopeasti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Alueella on hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista, vaikka auto voi olla etu laajemmalla alueella liikkumiseen.
Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellan länsipuolella, lähellä rannikkoa. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, golfkenttiin ja kaupungin palveluihin, jotka ovat tärkeitä päivittäisessä elämässä ja vapaa-ajassa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on tunnettu kaupunki Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen eloisuuden ja rauhallisen asumisen välillä. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään ja luksuskiinteistöistään. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin kulttuuritarjontaan, ravintoloihin ja kauppoihin, samalla kun rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. Costa del Sol kokonaisuutena on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, tunnettu ilmastoistaan, rannoistaan ja infrastruktuuristaan.
Villa on erinomaisesti yhteydessä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa kätevän matkustamisen. Golfaajille tunnetut klubit, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 2,0 km:n päässä. Kaupat, kuten supermarket, sijaitsevat 353 metrin päässä, ja apteekki on vain 64 metrin päässä kiinteistöstä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ympäri vuoden, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonvaloa. Meri on olennainen osa elämää; uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kaltevuus) luovat miellyttävän ja saavutettavan ympäristön, joka hyötyy meren läheisyydestä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn erilaisille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Nämä rannat sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös golfin harrastajien paratiisi, ja useat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on tunnettu kaupunki Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen eloisuuden ja rauhallisen asumisen välillä. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään ja luksuskiinteistöistään. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin kulttuuritarjontaan, ravintoloihin ja kauppoihin, samalla kun rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. Costa del Sol kokonaisuutena on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, tunnettu ilmastoistaan, rannoistaan ja infrastruktuuristaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL432844
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
