Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Eiendommen tilbyr fire soverom og fire bad på en boareal på 294 m² og ligger på en sjenerøs tomt på 929 m². Med en kjøpesum på €2.895.000 representerer denne eiendommen en unik mulighet i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol. Villaen kombinerer moderne design med høykvalitets utførelser og drar nytte av et privilegert miljø som forener ro og urbane fasiliteter. Beliggenheten lover en eksklusiv livsstil nær Marbella.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), plasserer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, sannsynligvis på grunn av en kombinasjon av størrelse, fasiliteter og førsteklasses beliggenhet. Prisene på Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona ligger betydelig lavere og representerer snarere leilighets- eller rekkehus tilbud, rettet mot en annen kjøpergruppe. Den frittliggende villaen som tilbys her i Nueva Andalucía appellerer til kjøpere som søker mer eksklusive og romslige eiendommer. Nærheten til anerkjente golfbaner og den eksklusive Puerto Banús marina rettferdiggjør prissettingen sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre enheter i andre kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger direkte ved kysten, befinner denne villaen seg i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og viktige fasiliteter som et apotek (64 m) understreker den praktiske beliggenheten. Det urbane miljøet suppleres av nærheten til flere golfbaner og havnen i Puerto Banús, noe som øker attraktiviteten for ulike livsstiler.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av romslig boareal, moderne fasiliteter og en fordelaktig beliggenhet. Med fire soverom og fire bad passer den for familier eller som et luksuriøst feriebolig. Fasilitetene, inkludert et privat basseng og et høykvalitets kjøkken, oppfyller høye boligkrav. Nærheten til golfbaner, strender og byens tjenester tilfredsstiller behov for komfort og fritidsaktiviteter.
Villaen er klassifisert som utmerket og presenteres i utmerket stand, noe som indikerer en ny eller nylig renovert eiendom. Byggefase er fullført og eiendommen er klar for innflytting. Fasiliteter som klimaanlegg, peis og gulvvarme på badene indikerer moderne konstruksjon. Disse egenskapene gir høy boekomfort uten behov for umiddelbare renoveringer.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle rom, til tross for at strendene er i umiddelbar nærhet. Beskrivelsen nevner ingen detaljer om energieffektivitet, som energimerking. Tomten er romslig, men klassifisert som et urbant miljø, noe som kan være en begrensning for kjøpere som søker absolutt avskjerming i landlig natur.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en luksuriøs residens i et etablert område på Costa del Sol. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Strandelskere vil dra nytte av nærheten til Middelhavet, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Villaen er også ideell for kjøpere som foretrekker god infrastruktur med butikker, restauranter og medisinsk service (apotek 64 m, sykehus 1,9 km) i nærheten. Familier finner plass takket være de fire soverommene og nærheten til internasjonale skoler (British International School 4,2 km). Eiendommen er ideell for de som søker en livsstil av høy standard med sol, hav og førsteklasses fritidsmuligheter.
Villaen utmerker seg med høy bygge- og utførelseskvalitet, reflektert i detaljer som klimaanlegg, peis og gulvvarme på badene. Beskrivelsen nevner et designkjøkken med marmorbenkeplater og Miele-apparater, noe som indikerer førsteklasses materialer og anerkjente merker. Store glassflater og dobbel takhøyde i stuen skaper en følelse av modernitet og åpenhet. Badene er utformet som egne bad (en-suite), noe som øker komforten. Den utmerkede tilstanden til eiendommen antyder at holdbarhet og estetikk ble prioritert under bygging og ferdigstillelse.
Eiendommen tilbys til en pris av €2.895.000. Det er en frittliggende villa med fire soverom og fire bad. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía, Marbella, samt det sjenerøse boarealet på 294 m² og tomten på 929 m². Villaen er umiddelbart tilgjengelig og i utmerket stand. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, der sammenlignbare eiendommer ofte ligger i lignende prisklasser, avhengig av størrelse, beliggenhet og fasiliteter.
Denne villaen i Nueva Andalucía tilbyr et bomiljø som kombinerer urban komfort med nærhet til naturen. Hverdagen preges av god tilgjengelighet til alle nødvendige tjenester, som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), som enkelt kan nås til fots. Omgivelsene er urbane, men lettet av nærheten til grøntområder som golfbaner og strender som Playa de Puerto Banús (301 m). Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter hele året. Boarealet på 294 m² på en 929 m² stor tomt muliggjør en romslig og privat boopplevelse, supplert av et privat basseng og en overbygd terrasse.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et godt tilkoblet urbant miljø som likevel tilbyr mye ro. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter er en nøkkelfaktor; et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et apotek enda nærmere (64 m). Dette muliggjør en ukomplisert hverdag. For fritid er strendene i Puerto Banús (301 m) og regionens anerkjente golfbaner raskt tilgjengelige. Malaga flyplass ligger omtrent 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Området har et godt utviklet kollektivtrafikknett med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter forflytning, selv om en bil kan være en fordel for å utforske den bredere regionen.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella, nær kysten. Kartet visualiserer nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, golfbaner og urbane fasiliteter, som er viktige for dagliglivet og fritid.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en kjent by på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en god balanse mellom urban livlighet og rolig boligliv. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse eiendommer. Nærheten til Marbella gir enkel tilgang til byens kulturtilbud, restauranter og butikker, mens kystbeliggenheten gir direkte tilgang til Middelhavet. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere, kjent for sitt klima, sine strender og sin infrastruktur.
Villaen er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer en praktisk reise. For golfspillere ligger anerkjente klubber som Golf Los Naranjos kun 2,0 km unna. Butikker, som et supermarked, ligger 353 m unna, og et apotek ligger bare 64 m fra eiendommen. Med 10 kollektivtrafikklasser og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også sikret.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12 °C og 27 °C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Med historisk 3 856 soltimer per år har regionen rikelig med sollys. Havet er en integrert del av livet; badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når 20 °C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og det flate terrenget mot stranden (0,0% helning) skaper et behagelig og tilgjengelig miljø som drar nytte av nærheten til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Disse strendene er egnet for avslapning og vannsport. Regionen er også et paradis for golfere, med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsmuligheter inkluderer idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), som tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en kjent by på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en god balanse mellom urban livlighet og rolig boligliv. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse eiendommer. Nærheten til Marbella gir enkel tilgang til byens kulturtilbud, restauranter og butikker, mens kystbeliggenheten gir direkte tilgang til Middelhavet. Costa del Sol som helhet er et populært reisemål for internasjonale kjøpere, kjent for sitt klima, sine strender og sin infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL432844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
