Ovaj projekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate četvrti zapadno od Marbelje. Predstavlja samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, prostire se na 294 m² stambenog prostora na placu od 929 m². Sa cenom od 2.895.000 evra, pozicioniran je kao luksuzno imanje u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Nueba Andaluziji, poput Alcantara del Mar Villas (od €2.167.250) i Elegance (od €2.850.000), ova vila se pozicionira u gornjem segmentu tržišta. Cena od 2.895.000 evra odražava njenu prostranost, kvalitet izrade i lokaciju. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nudi znatno pristupačniju opciju, ona se nalazi u drugoj urbanističkoj zoni i verovatno nudi drugačiji nivo luksuza i ekskluzivnosti. Ova nekretnina se ističe po svojoj neposrednoj blizini plaže i marine, kao i po sveobuhvatnim sadržajima unutar same vile, što je čini konkurentnom u segmentu luksuznih nekretnina u Marbelji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški locirana u urbanom okruženju, sa svim bitnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Neposredna blizina plaža i ugostiteljskih objekata naglašava pogodnost lokacije za svakodnevni život.
Ova vila je projektovana za savremeni luksuzni život. Nudi prostrane dnevne prostore sa visokim plafonima, vrhunsku kuhinju i četiri udobne spavaće sobe, pružajući udobnost i sofisticiranost za stanare.
Opisani objekat je postojeća vila u odličnom stanju, ne radi se o novogradnji. Fokus je na kvalitetu izrade i trenutnoj ponudi nekretnine, sa detaljima o enterijeru i eksterijeru.
Projekat ne nudi karakteristike kao što su energetska efikasnost u novogradnji ili specifične komunalne pogodnosti koje bi bile deo novog stambenog kompleksa. Nema navedenih informacija o potencijalu za proširenje ili prilagođavanje.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu, luksuznu vilu u etabliranom, živopisnom području. Idealna je za porodice ili grupe prijatelja zahvaljujući 4 spavaće sobe i velikim zajedničkim prostorima. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu brojnih terena, dok će oni koji traže obalski način života uživati u lakoći pristupa plažama i marini. Osobe koje preferiraju život sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali ipak žele privatnost i komfor sopstvene vile, naći će ovde odgovarajući balans. Takođe je atraktivna za one koji žele nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje zbog prestižne lokacije.
Vila se odlikuje vrhunskim kvalitetom izrade i završne obrade, u skandinavskom stilu. Glavni dnevni boravak poseduje dvostruku visinu plafona i velike prozore od poda do plafona, kreirajući svetao i prostran ambijent. Kuhinja je opremljena mermernim radnim površinama i vrhunskim Miele uređajima. Spavaće sobe su prostrane, sa luksuzno dizajniranim master apartmanom koji uključuje sopstvenu terasu i garderobu. U kupatilima je primenjeno podno grejanje. Detalji poput kamina doprinose udobnosti. Spoljna kuhinja i privatni bazen dodatno podižu kvalitet života.
Trenutna cena za ovu vilu je 2.895.000 evra. S obzirom na lokaciju, veličinu i kvalitet, ovo predstavlja pozicioniranje u višem cenovnom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Cena odražava ekskluzivnost lokacije, prostranost imanja i postojeće luksuzne karakteristike, uključujući privatni bazen i prostrani carport. Nisu navedeni podaci o mogućim popustima ili varijacijama cena u zavisnosti od opreme ili faze prodaje, što ukazuje na fiksnu ponudu u ovom trenutku.
Nalazi se u Nueba Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj četvrti zapadno od Marbelje. Ovo područje je sinonim za luksuz i životni stil, sa brojnim golf terenima, ekskluzivnim restoranima i marinom Puerto Banus na dohvat ruke. Urbana priroda lokacije obezbeđuje pristup svim neophodnim sadržajima, dok blizina plaža nudi mediteranski ugođaj. Mesto je idealno za one koji traže spoj gradskog komfora i obalskog života, sa mnoštvom mogućnosti za rekreaciju i zabavu tokom cele godine, što ga čini atraktivnim za stalni boravak ili odmor.
Život u Nueba Andaluziji znači svakodnevnu dostupnost raznovrsnih sadržaja. Restorani, apoteke, banke i kafići nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je marina Puerto Banus udaljena samo 700 metara. Blizina međunarodnih škola, sportskih centara i tržnih centara dodatno olakšava svakodnevnicu. Područje je poznato po svojoj živahnosti, ali nudi i privatnost unutar imanja. Lokacija omogućava lagan pristup plažama i golf terenima, čineći ga idealnim za aktivan i društveni način života.
Ova vila je strateški smeštena u Nueba Andaluziji, prestižnom delu Marbelje. Karta prikazuje njenu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, plaže i marina Puerto Banus, naglašavajući pogodnost i luksuz lokacije.
Nekretnina se nalazi u Nueba Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Pozicionirana je unutar poznate 'Doline golf', okružena prestižnim terenima. Udaljenost od centra Marbelje omogućava pristup svim urbanim sadržajima, dok blizina Puerto Banusa naglašava luksuzni karakter lokacije. Ovo područje je ključno uregiji Costa del Sol, poznato po visokom kvalitetu života, sigurnosti i raznovrsnosti ponude, povezujući gradski život sa obalskim prednostima.
Nekretnina je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, sa još nekoliko plaža u radijusu od 3.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je pristupačan za oko 45 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na svega nekoliko stotina metara, a bolnica je udaljena 1.9 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko prestižnih terena u krugu od 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Javni prevoz je takođe dobro organizovan, sa 10 linija i 50 dostupnih stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, što obezbeđuje ravnu topografiju terena prema obali. Klima je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Područje beleži značajan broj sunčanih sati, oko 3.856 godišnje, što omogućava duge periode pogodne za aktivnosti na otvorenom. Plimski bazen se greje 5 meseci godišnje, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Ravni teren olakšava kretanje i pristupačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina obale je značajna, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. U radijusu od 2.2 km nalazi se i Playa Canina Ventura del Mar. Područje je takođe poznato po vrhunskim golf terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri i teretane u krugu od 2.5 km. Marina Puerto Banus, poznata po luksuznim jahtama i prodavnicama, udaljena je samo 0.7 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Nueba Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. Pozicionirana je unutar poznate 'Doline golf', okružena prestižnim terenima. Udaljenost od centra Marbelje omogućava pristup svim urbanim sadržajima, dok blizina Puerto Banusa naglašava luksuzni karakter lokacije. Ovo područje je ključno uregiji Costa del Sol, poznato po visokom kvalitetu života, sigurnosti i raznovrsnosti ponude, povezujući gradski život sa obalskim prednostima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL432844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podatke vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
