Esta moradia isolada está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial de luxo a oeste de Marbella. A propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho numa área útil de 294 m² e está situada num terreno espaçoso de 929 m². Com um preço de compra de 2.895.000 €, este imóvel representa uma oportunidade única numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. A moradia combina design moderno com acabamentos de alta qualidade e goza de um ambiente privilegiado que une tranquilidade e comodidades urbanas. A sua localização promete um estilo de vida exclusivo perto de Marbella.
Em comparação com outras ofertas em Nueva Andalucía, como as Villas Alcantara del Mar (a partir de €2.167.250), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, o que provavelmente se deve a uma combinação de tamanho, acabamentos e localização de primeira classe. Os preços dos Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona são significativamente mais baixos e representam ofertas de apartamentos ou casas em banda, dirigidas a um público diferente. A moradia isolada oferecida aqui em Nueva Andalucía atrai compradores que procuram propriedades mais exclusivas e espaçosas. A proximidade de campos de golfe de renome e da marina exclusiva de Puerto Banús justifica a precificação em comparação com propriedades mais distantes ou menores noutras cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa, esta moradia encontra-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade de praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e de serviços essenciais como uma farmácia (64 m) realça a sua localização prática. O ambiente urbano é complementado pela proximidade de vários campos de golfe e da marina de Puerto Banús, o que aumenta o seu apelo para diversos estilos de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de espaço habitacional amplo, comodidades modernas e uma localização privilegiada. Com quatro quartos e quatro casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias de luxo. As comodidades, incluindo uma piscina privada e uma cozinha de alta qualidade, satisfazem as exigentes necessidades de habitação. A proximidade de campos de golfe, praias e serviços urbanos atende às necessidades de conforto e lazer.
A moradia é classificada como excelente e apresenta-se em ótimo estado, sugerindo uma propriedade nova ou recentemente renovada. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para ser habitada. As comodidades como ar condicionado, lareira e piso radiante nas casas de banho indicam uma construção moderna. Estas características oferecem um elevado conforto de vida sem a necessidade de renovações imediatas.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os compartimentos, embora as praias estejam nas imediações. A descrição não menciona detalhes de eficiência energética, como uma etiqueta energética. O terreno é espaçoso, mas classificado como ambiente urbano, o que pode ser uma limitação para compradores que procuram isolamento absoluto em plena natureza.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa área estabelecida da Costa del Sol. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km). Os amantes da praia beneficiarão da proximidade do mar Mediterrâneo, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. A moradia também é ideal para compradores que preferem uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços médicos (farmácia 64 m, hospital 1,9 km) nas proximidades. As famílias encontrarão espaço graças aos quatro quartos e à proximidade de escolas internacionais (British International School 4,2 km). A propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida de alta qualidade com sol, mar e oportunidades de lazer de primeira classe.
A moradia distingue-se pela sua elevada qualidade de construção e acabamento, refletida em detalhes como ar condicionado, lareira e piso radiante nas casas de banho. A descrição menciona uma cozinha de design com bancadas em mármore e eletrodomésticos Miele, indicando materiais de primeira qualidade e marcas de renome. As grandes áreas envidraçadas e a dupla altura na sala de estar criam uma sensação de modernidade e amplitude. As casas de banho são projetadas como casas de banho privativas (en-suite), o que aumenta o conforto. O excelente estado da propriedade sugere que a durabilidade e a estética foram priorizadas na construção e nos acabamentos.
A propriedade é oferecida pelo preço de €2.895.000. Trata-se de uma moradia isolada de quatro quartos e quatro casas de banho. O preço reflete a localização exclusiva em Nueva Andalucía, Marbella, bem como a generosa área útil de 294 m² e o terreno de 929 m². A moradia está disponível imediatamente e em excelente estado. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol, onde propriedades comparáveis são frequentemente encontradas em faixas de preço semelhantes, dependendo do tamanho, localização e acabamentos.
Esta moradia em Nueva Andalucía oferece um ambiente de vida que combina o conforto urbano com a proximidade da natureza. A vida quotidiana é caracterizada pelo fácil acesso a todos os serviços necessários, como um supermercado (353 m) e uma farmácia (64 m), ambos acessíveis a pé. O ambiente é urbano, mas pontuado pela proximidade de áreas verdes como campos de golfe e praias como a Playa de Puerto Banús (301 m). O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O espaço de vida de 294 m² num terreno de 929 m² permite uma experiência de vida espaçosa e privada, complementada por uma piscina privada e um terraço coberto.
Viver em Nueva Andalucía significa residir num ambiente urbano bem conectado, que ao mesmo tempo oferece muita tranquilidade. A proximidade imediata a comodidades é um fator chave; um supermercado fica a apenas 353 metros e uma farmácia ainda mais perto (64 m). Isto permite uma vida quotidiana descomplicada. Para lazer, as praias de Puerto Banús (301 m) e os campos de golfe de renome da região são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 45 km, facilitando viagens internacionais. A área possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 10 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção, embora um carro possa ser uma vantagem para explorar a região mais ampla.
Este projeto está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial exclusiva a oeste de Marbella, perto da costa. O mapa visualiza a proximidade de praias como a Playa de Puerto Banús, campos de golfe e comodidades urbanas, que são importantes para a vida quotidiana e o lazer.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade urbana e a vida residencial tranquila. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e propriedades de luxo. A proximidade de Marbella permite fácil acesso às suas ofertas culturais, restaurantes e lojas, enquanto a localização costeira oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais, conhecido pelo seu clima, praias e infraestrutura.
A moradia está excelentemente servida. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km (em linha reta), garantindo uma viagem conveniente. Para os golfistas, clubes de renome como o Golf Los Naranjos estão a apenas 2,0 km de distância. Comércios, como um supermercado, estão a 353 m, e uma farmácia está localizada a apenas 64 m da propriedade. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região beneficia de muita luz solar. O mar é um componente integral da vida; a época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C. A localização a 7 metros acima do nível do mar e o terreno plano em direção à praia (inclinação de 0,0%) criam um ambiente agradável e acessível, beneficiando da proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a diversas praias. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km e a Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), que oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade urbana e a vida residencial tranquila. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos e propriedades de luxo. A proximidade de Marbella permite fácil acesso às suas ofertas culturais, restaurantes e lojas, enquanto a localização costeira oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais, conhecido pelo seu clima, praias e infraestrutura.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL432844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
