וילה נפרדת זו בסגנון סקנדינבי מודרני, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, משלבת אלגנטיות מודרנית עם עיצוב על-זמני. הוילה פונה לדרום-מערב, נהנית מאור שמש לאורך כל היום ונופים פנורמיים ללא הפרעה של עמק הגולף היוקרתי (Golf Valley). גנים מטופחים ופרטיים לחלוטין מציעים נווה מדבר שליו. אזור המגורים הראשי מתוכנן לחיים מודרניים ויוקרתיים, עם תקרות כפולות גובה מרשימות, דלתות זכוכית מרווחות מהרצפה עד התקרה וקמין מסוגנן. המטבח המודרני מצויד במשטחי שיש פרימיום ומכשירי Miele מהשורה הראשונה. ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד וארון בגדים גדול, מציעים גישה ישירה ונוחה לגינה.
בהשוואה לווילות Alcantara del Mar Villas (החל מ-2.167 מיליון אירו) ו-Elegance (החל מ-2.85 מיליון אירו) באותו אזור, פרויקט זה חולק מיצוב דומה, הממוקם באזור מגורים יוקרתי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). מחיר פרויקט זה (2.895 מיליון אירו) נמצא בחלק העליון של טווח מחירים זה, ככל הנראה בגלל העיצוב הספציפי שלו, הכיוון או המתקנים הנוספים הכלולים (כמו מערכת התפלת מים). המחיר של Elegance דומה מאוד. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) שייך לפלח שוק שונה לחלוטין, זול משמעותית, ובדרך כלל מייצג דירות או בתי טאון, לא וילות נפרדות. וילות באזור זה בדרך כלל יקרות יותר בשל מיקומן, גודלן וגימורי היוקרה שלהן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור התוסס של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבייה, קרוב לחוף הים ומוקף בשירותים עירוניים שהופכים את חיי היומיום לנוחים. שירותים חיוניים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, ומספקים גישה קלה לשירותים עירוניים.
עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי, וילה זו מציעה מרחב מחיה מודרני ויוקרתי. שפע של אור טבעי, נופים פתוחים ועיצוב פנים ברמה הגבוהה ביותר עונים על צרכים מורכבים של נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה.
נכס זה הינו וילה נפרדת שכבר בנויה, במצב מצוין. עיצוב הפנים והגימורים משקפים סגנון מודרני, והוילה מצוידת במתקנים ומכשירים איכותיים, מוכנה למעבר מיידי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או להרים כמאפיין עיקרי; הנופים ממוקדים בעיקר במגרשי הגולף ובגינה. הבריכה הפרטית יכולה להיות עם מערכת כלור או מים מלוחים, והבחירה והתחזוקה תלויות בהעדפות הבעלים.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. אם אתם חובבי גולף, היא ממוקמת בקרבת מספר מגרשים יוקרתיים. אם אתם מעדיפים חיים עירוניים נוחים, חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ומוסדות רפואיים מספקת שקט נפשי. בנוסף, הנכס הוא בסיס אידיאלי ליהנות מהשמש, מהחופים ומפעילויות פנאי, במיוחד עבור אלו המעוניינים לנהל חיים רגועים או להשתתף באירועים חברתיים בדרום ספרד.
הווילה עומדת בסטנדרטים מעולים של בנייה וגימור. העיצוב הסקנדינבי בא לידי ביטוי בקווים נקיים ובניצול מקסימלי של אור טבעי. אזורי המגורים הראשיים כוללים תקרות גבוהות ודלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה, המספקים מרחב ובהירות. המטבח מצויד במכשירי Miele יוקרתיים ומשטחי שיש, המשלבים אסתטיקה ופונקציונליות. חדרי הרחצה בעלי עיצוב מודרני, חלקם עם חימום תת-רצפתי. פרטים כמו חדרי ארונות ומרפסות מקורות משפרים את נוחות המגורים והפונקציונליות.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 2,895,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), את שטח החלקה של 929 מ"ר ואת שטח המגורים של 294 מ"ר. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. מתקנים יוקרתיים, כגון בריכה פרטית, חניה מרווחת וגימורים איכותיים, גם הם נלקחים בחשבון בתמחור. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה שנבחרה או לאפשרויות נוספות.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) משלבת בצורה מושלמת יוקרה מודרנית עם פונקציונליות. הוילה פונה לדרום-מערב, מקבלת הרבה אור שמש ומציעה נופים של עמק הגולף המפורסם (Golf Valley), בעוד שהגינה הפרטית מבטיחה פרטיות. סלון מרווח עם תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים מהרצפה עד התקרה יוצר אווירה מוארת ומאווררת. המטבח המודרני, המצויד במשטחי שיש איכותיים ומכשירי Miele, אידיאלי לחובבי בישול. ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטה ראשית עם חדר ארונות, מציעים גישה ישירה לגינה. מרפסת הגג היא מקום נהדר לצפייה בשקיעות ולאירוח. מטבח חיצוני ובריכה מתכווננת (כלור או מים מלוחים) מוסיפים נוחות. נוכחותה של תחנת התפלת מים פרטית משפרת עוד יותר את נוחות המגורים.
הווילה ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), ומספקת גישה נוחה לכל השירותים. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ומסעדות רבות (70 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. נמל Puerto Banús המפורסם נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, וגם החופים (למשל Playa de Puerto Banús, 301 מ') ומגרשי הגולף (למשל Golf Los Naranjos, 2.0 ק"מ) קרובים מאוד. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 45 ק"מ, ומספק חיבורי תחבורה מצוינים.
הנכס ממוקם באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) במרבייה (Marbella), במיקום מצוין, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. מפה מפורטת תציג את מיקומו היחסי ביחס לחופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה סמוכים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת ממערב למרבייה (Marbella), היא אחת האזורים המגורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול (Costa del Sol). היא ידועה במתקני הגולף היוקרתיים שלה, בקרבת החופים ובנמל Puerto Banús (Puerto Banús). האזור משלב נוחות עירונית עם אורח חיים חופים נינוח, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחיים בדרום ספרד.
מיקום הווילה נוח ביותר. החוף (Playa de Puerto Banús, 301 מ'), הסופרמרקט (353 מ') ובית המרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), נמצאים בטווח של 2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות ניידות מגוונות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר שעות השמש השנתי מגיע ל-3,856 שעות, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הגובה מעל פני הים הוא 7 מטר בלבד, הקרקע שטוחה וקרובה לחוף, ומספקת משב רוח ימי ואקלים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús (301 מ'). חופים אחרים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ), נגישים בנסיעת מכונית קצרה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרינות באזור, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת ממערב למרבייה (Marbella), היא אחת האזורים המגורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול (Costa del Sol). היא ידועה במתקני הגולף היוקרתיים שלה, בקרבת החופים ובנמל Puerto Banús (Puerto Banús). האזור משלב נוחות עירונית עם אורח חיים חופים נינוח, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחיים בדרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL432844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
