Villa Vanessa, nahaja v osrčju Nove Andaluzije v Malagi, predstavlja sodobno skandinavsko zasnovano rezidenco, ki združuje eleganco in brezčasno estetiko. S svojo jugozahodno orientacijo zagotavlja celodnevno sončno svetlobo in neoviran panoramski razgled na prestižno Golf Valley. Nepremičnina se ponaša z brezhibno urejenimi in popolnoma zasebnimi vrtovi, ki dopolnjujejo luksuzno bivalno izkušnjo.
V primerjavi z drugimi projekti v Novi Andaluziji, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), Villa Vanessa z 2.895.000 € predstavlja ponudbo v zgornjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo in lastnosti. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja cenovno bolj dostopno alternativo, Villa Vanessa cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in vrhunsko kakovost v eni izmed najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Nova Andaluzija se od drugih regij, kot je Estepona, razlikuje po večji koncentraciji luksuznih vil, golf igrišč in bližini prestižne marine Puerto Banús. Ta specifična lokacija v 'Golf Valley' nudi edinstveno kombinacijo mirnega bivanja v naravi, povezanega z vrhunskimi športnimi objekti in hkrati z lahkim dostopom do živahnih mestnih centrov Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa Vanessa se nahaja v urbanem okolju Nove Andaluzije, z neposredno bližino obale in vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. To omogoča udoben dostop do lokalne infrastrukture in rekreativnih dejavnosti, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 45 km.
Ta nepremičnina je zasnovana za sodobno in udobno bivanje, s poudarkom na prostornih bivalnih prostorih, vrhunski kuhinji in zasebnih zunanjih površinah. Odlična izbira za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje z razgledi in bližino golf igrišč ter morja.
Projekt Villa Vanessa je zaključen in pripravljen za vselitev. Gre za dokončano nepremičnino, ki ne spada pod kategorijo novogradnje v smislu gradbene faze, temveč predstavlja že realiziran projekt z visoko kakovostjo gradnje in dokončanja.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč je plaža oddaljena 2,2 km. Prav tako nima javnega prevoza na samem pragu, čeprav je dostop do 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini. Bližina golf igrišč lahko pomeni povečan promet v določenih obdobjih.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno rezidenco z vrhunsko opremo in zasebnostjo na prestižni lokaciji blizu Marbelle. Odgovarja željam tistih, ki cenijo bližino golf igrišč, kakor tudi dostop do plaž in mestnih dobrin. Idealna je za kupce, ki želijo bivati v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z investicijskim potencialom, saj je območje Nove Andaluzije zelo zaželeno. Zasebni vrtovi, bazen in pokrita zunanja kuhinja omogočajo udobno preživljanje prostega časa na prostem skozi vse leto, kar je idealno za tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja.
Villa Vanessa je zgrajena v skandinavskem slogu, kar se odraža v sodobni estetiki in funkcionalnosti. Notranjost se ponaša z dvojno višino stropa v bivalnem prostoru, velikimi steklenimi površinami od tal do stropa, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ter elegantnim kaminom. Kuhinja je opremljena z marmornimi pulti najvišje kakovosti in vrhunskimi aparati Miele. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, prostorno garderobno sobo in neposreden dostop do vrta. Kopalnice imajo talno ogrevanje. Zunanja kuhinja je v celoti pokrita, bazen pa je zasnovan za uporabo s klorom ali slano vodo. Na voljo je tudi prostorna garaža za 3-4 vozila ter zasebna naprav za razsoljevanje vode, kar poudarja visoko raven zaključnih del in tehnološke opremljenosti.
Cena nepremičnine Villa Vanessa znaša 2.895.000 €. Gre za posamezno vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli velikosti 929 m², z bivalno površino 294 m². Trenutno je na voljo za nakup, kot samostojna enota. Obstoj ene same enote pomeni, da je ponudba omejena na to specifično nepremičnino. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, velikost parcele, kakovost gradnje in nivo opreme, vključno z zasebnim bazenom in panoramskimi razgledi.
Nueva Andalucía je znana kot prestižno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, ki ponuja ekskluziven življenjski slog. Villa Vanessa se nahaja v neposredni bližini številnih golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, ter je le kratek sprehod oddaljena od restavracij, lekarn in bank. Okolico zaznamujejo urejeni vrtovi in bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús. Dnevni ritem v tem območju je kombinacija mirnega bivanja v zasebnih vilah in dostopa do živahnih mestnih središč ter rekreativnih dejavnosti, kot so golf, vodni športi in sprehodi ob obali. Visoka gostota restavracij in kavarn v bližini zagotavlja raznolike možnosti za druženje in prosti čas.
Nova Andaluzija ponuja živahno okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je na voljo 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Dnevno življenje lahko vključuje jutranjo kavo v bližnji kavarni, obisk lekarne ali banke, kosilo v eni izmed številnih restavracij ali večerno sprostitev na terasi vile. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. Zelenice golf igrišč v bližini prispevajo k prijetnemu okolju za sprehode ali rekreacijo. Ta kombinacija urbanih storitev in bližine naravnih lepot ustvarja priročno in prijetno bivalno okolje.
Ta vila se nahaja v Novi Andaluziji, poznani kot "Golfska dolina", ki je blizu Marbelle. Območje je dobro povezano in ponuja bližino plaže, restavracij in golf igrišč, kar predstavlja center mediteranskega življenjskega sloga.
Nova Andaluzija je soseska zahodno od Marbelle, znana po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže ter golf igrišč. Nahaja se v osrednjem delu Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Malaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta strateški položaj ponuja kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja z vsemi prednostmi bližine večjega mestnega središča Marbelle in njene marine.
Villa Vanessa se nahaja v strategski legi. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa so najboljša igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Dostop do električnih polnilnic (368 m) je prav tako zagotovljen.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nova Andaluzija, kamor spada tudi ta vila, uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Letno beleži približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Nadmorska višina vile je 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego proti plaži z naklonom 0,0%. Ta kombinacija sončnega podnebja, dolgih sončnih dni in bližine morja ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Villa Vanessa se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je znano po številnih golf igriščih, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je soseska zahodno od Marbelle, znana po svoji ekskluzivnosti in bližini plaže ter golf igrišč. Nahaja se v osrednjem delu Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Malaga na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta strateški položaj ponuja kombinacijo mirnega stanovanjskega okolja z vsemi prednostmi bližine večjega mestnega središča Marbelle in njene marine.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL432844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
