Denne enestående moderne villa er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella, inden for et eksklusivt, lukket boligområde, der er kendt for at have et af de mest avancerede sikkerhedssystemer i området. Den kombinerer avantgarde design med naturlige materialer af høj kvalitet og tilbyder en høj grad af sikkerhed og privatliv. Med fire luksuriøse etager forbundet af en privat elevator, tilbyder denne bolig en uovertruffen livsstil. Villaen sælges fuldt møbleret og udstyret med high-end apparater og et smart home-system, hvilket gør den til en nøglefærdig luksusejendom.
Sammenlignet med de nævnte projekter som Acqua Gardens, Aby Upper (begge i Estepona) og Alba Benalmádena, som har markant lavere priser (fra 320.000 € til 699.000 €), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Mens de nævnte projekter henvender sig mere til prisbevidste købere eller som en start på markedet, henvender denne bolig sig til en kundekreds, der kræver det ypperste inden for beliggenhed, design, teknologi og eksklusivitet. Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús, betragtes som en af de mest eftertragtede og dyreste adresser på Costa del Sol, hvilket forklarer den markant højere pris. Denne villa tilbyder en unik kombination af moderne arkitektur, komplette faciliteter (privat elevator, fitnessrum, smart home, solarium med pool) og en sikker, urban beliggenhed, som de billigere projekter i Estepona eller Benalmádena ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Den ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Dens placering tilbyder fremragende adgang til golfbaner, marinaer og Marbella by.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter moderne design, avanceret teknologi og sikkerhed. Med mulighed for at etablere et fjerde soveværelse er den fleksibel for familier eller gæster. De eksklusive finish og det private fitnessrum appellerer til kræsne beboere, der søger komfort og eksklusivitet.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og villaen er umiddelbart beboelig. Dette muliggør hurtig ibrugtagning og brug af ejendommen uden at skulle vente på bygningsforsinkelser. Villaens tilstand er fremragende og opfylder de højeste standarder.
Villaen tilbyder ingen traditionelle rustikke elementer eller landlig ro, men er integreret i et levende bymiljø. Dens umiddelbare nærhed til kysten kan medføre øget trafik i højsæsonen. Ingen andre specifikke begrænsninger er tydelige i dataene.
Denne villa er ideel for købere, der søger et moderne og luksuriøst hjem på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er perfekt til dem, der værdsætter sikkerhed, teknologi og komfort, og som ønsker en nøglefærdig bolig. Familier, der har brug for en ejendom med mulighed for et ekstra soveværelse, vil sætte pris på dens fleksibilitet. Golfentusiaster vil finde sig i umiddelbar nærhed af flere anerkendte golfbaner. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil, vil drage fordel af nærheden til strande, sportsfaciliteter og det livlige natteliv i Puerto Banús. Villaen er også attraktiv for købere, der ønsker en umiddelbart beboelig bolig uden bygningsforsinkelser.
Villaen udmærker sig ved enestående byggekvalitet og luksuriøse indvendige overflader. Den er bygget med fokus på moderne design og funktionalitet, ved brug af naturlige materialer af høj kvalitet i neutrale toner. Køkkenet er udstyret med Siematic hvidevarer i topklasse. Et gulvvarmesystem sikrer komfort året rundt. Smart teknologi, såsom Lutron-systemet, styrer belysning og persienner. Et privat fitnessrum med professionelt udstyr og integrerede Bang & Olufsen lyd- og videosystemer understreger luksusambitionen. De fire badeværelser er en-suite, hvilket øger komforten. Den overdækkede terrasse og solariet med lille pool er yderligere højdepunkter af fremragende udførelse.
Villaen udbydes til en pris på 4.295.000 €. Denne prissætning afspejler dens eksklusive beliggenhed, højkvalitetskonstruktion, luksuriøse faciliteter og komplette møblering. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser på et generøst boligareal på 665 m² på en grund på 665 m². Villaen er allerede færdigstillet og dermed umiddelbart tilgængelig. Ingen information om prisvariationer eller yderligere tilgængelige enheder er angivet.
Nueva Andalucía er et pulserende boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse, Puerto Banús marina og strandene. Denne villa ligger i et privilegeret, bevogtet boligområde, der garanterer et højt niveau af sikkerhed og privatliv. Det umiddelbare nærområde tilbyder en overflod af faciliteter, herunder mange restauranter, butikker, banker og apoteker, der er let tilgængelige til fods. Hverdagen beriges af nærheden til sportsfaciliteter som golfbaner og fitnesscentre. Villaen i sig selv er udstyret med den nyeste teknologi, herunder et Lutron smart home-system, integrerede Bang & Olufsen-systemer og et privat fitnessrum. Tagterrassen med en lille swimmingpool tilbyder en betagende panoramaudsigt over Golf Valley og det ikoniske bjerg La Concha. Dens centrale beliggenhed giver nem adgang til Costa del Sols attraktioner, mens det bevogtede boligområde sikrer uforstyrret ro.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en middelhavslivsstil med urban komfort. Villaen ligger i et bevogtet boligområde, der garanterer ro og sikkerhed. Butikker, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til Puerto Banús med dens marinaer, butikker og restauranter tilbyder varierede fritidsmuligheder. Talrige golfbaner i umiddelbar nærhed tiltrækker golfentusiaster. Strandene ligger kun få minutters gang derfra og indbyder til afslapning. Området er godt forbundet, med Málaga lufthavn kun 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Kombinationen af urban nærhed og privat retræte gør denne beliggenhed særligt attraktiv.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Den urbane beliggenhed med faciliteter inden for gåafstand og god transportforbindelse er tydelig på kortet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte steder på Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine luksuriøse ejendomme og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen nyder godt af nærheden til Puerto Banús, et centrum for luksusshopping og raffineret gastronomi. Den er godt forbundet med kystens vigtigste byer, herunder Málaga og Estepona. Costa del Sol som helhed tilbyder en høj livskvalitet med over 300 solskinsdage om året og en veludviklet infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv destination for internationale købere.
Tilgængeligheden er fremragende. Villaen ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, og er dermed let tilgængelig til fods. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er også i umiddelbar nærhed og dækker daglige behov. For golfspillere ligger anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for rækkevidde. Marbella centrum er let tilgængeligt, og Málaga lufthavn ligger 45 km væk. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket sikrer god forbindelse til regionen. Biladgang er også god, med en ladestation til elbiler på 368 meters afstand.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen behageligt vejr året rundt. Havet er egnet til badning i ca. 5 måneder om året (fra juni til oktober ca.) med en vandtemperatur over 20°C. Villaens højde, 7 meter over havets overflade, og dens placering i et fladt område (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Villaen tilbyder udsigt over Golf Valley og bjerget La Concha, hvilket understreger områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket gør den tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også tæt på. For golfspillere er beliggenheden ideel, med flere golfbaner i verdensklasse inden for 2 km radius, herunder Los Naranjos og The Range. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km). Sportsentusiaster vil også finde fitnesscentre og sportscentre inden for en radius af 3 km. Omgivelserne tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder, fra afslappende dage på stranden til dynamiske sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest berømte steder på Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima, sine luksuriøse ejendomme og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen nyder godt af nærheden til Puerto Banús, et centrum for luksusshopping og raffineret gastronomi. Den er godt forbundet med kystens vigtigste byer, herunder Málaga og Estepona. Costa del Sol som helhed tilbyder en høj livskvalitet med over 300 solskinsdage om året og en veludviklet infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv destination for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL924891
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
