Ta wyjątkowa nowoczesna willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía w Marbelli, w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu znanym z jednego z najbardziej zaawansowanych systemów bezpieczeństwa w okolicy. Łączy w sobie awangardowy design z wysokiej jakości naturalnymi materiałami, oferując najwyższy poziom bezpieczeństwa i prywatności. Z czterema luksusowymi poziomami połączonymi prywatną windą, ta rezydencja oferuje niezrównany styl życia. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona w najwyższej klasy sprzęty AGD oraz system inteligentnego domu, co czyni ją gotową do zamieszkania luksusową nieruchomością.
W porównaniu do wspomnianych projektów, takich jak Acqua Gardens, Aby Upper (oba w Esteponie) i Alba Benalmádena, które mają znacznie niższe ceny (od 320 000 € do 699 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy wymienione projekty są skierowane bardziej do kupujących świadomych ceny lub jako wejście na rynek, ta rezydencja jest skierowana do klienteli, która wymaga najwyższego poziomu lokalizacji, designu, technologii i ekskluzywności. Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, jest uważana za jeden z najbardziej poszukiwanych i najdroższych adresów na Costa del Sol, co tłumaczy jej znacznie wyższą cenę. Ta willa oferuje unikalne połączenie nowoczesnej architektury, kompleksowych udogodnień (prywatna winda, siłownia, inteligentny dom, solarium z basenem) i bezpiecznej, miejskiej lokalizacji, której tańsze projekty w Esteponie lub Benalmádenie nie mogą dorównać.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pól golfowych, marin i centrum Marbelli.
Ta willa jest skierowana do nabywców, którzy cenią nowoczesny design, zaawansowaną technologię i bezpieczeństwo. Możliwość stworzenia czwartej sypialni czyni ją elastyczną dla rodzin lub gości. Wysokiej jakości wykończenia i prywatna siłownia przemawiają do wymagających mieszkańców poszukujących komfortu i ekskluzywności.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że budowa została zakończona, a willa jest natychmiast zdatna do zamieszkania. Umożliwia to szybkie objęcie i użytkowanie nieruchomości bez konieczności czekania na opóźnienia w budowie. Stan willi jest doskonały i spełnia najwyższe standardy.
Willa nie oferuje tradycyjnych elementów rustykalnych ani wiejskiego spokoju, ale jest zintegrowana z tętniącym życiem miejskim otoczeniem. Jej bezpośrednia bliskość do wybrzeża może oznaczać zwiększony ruch w sezonie. Żadne inne specyficzne ograniczenia nie wynikają z danych.
Ta willa jest idealna dla kupujących poszukujących nowoczesnego i luksusowego domu w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla tych, którzy cenią bezpieczeństwo, technologię i komfort, a także dla tych, którzy chcą gotowej do zamieszkania rezydencji. Rodziny potrzebujące nieruchomości z możliwością dodatkowej sypialni docenią jej elastyczność. Miłośnicy golfa znajdą się w bezpośrednim sąsiedztwie kilku renomowanych pól golfowych. Osoby preferujące aktywny tryb życia skorzystają z bliskości plaż, obiektów sportowych i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús. Willa jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy chcą natychmiast zamieszkać w rezydencji bez opóźnień budowlanych.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością wykonania i luksusowymi wykończeniami wewnętrznymi. Została zbudowana z naciskiem na nowoczesny design i funkcjonalność, wykorzystując wysokiej jakości naturalne materiały w neutralnych odcieniach. Kuchnia jest wyposażona w najwyższej klasy urządzenia Siematic. System ogrzewania podłogowego zapewnia komfort przez cały rok. Inteligentne technologie, takie jak system Lutron, sterują oświetleniem i żaluzjami. Prywatna siłownia z profesjonalnym sprzętem oraz zintegrowane systemy audio-wideo Bang & Olufsen podkreślają luksusowy charakter. Cztery łazienki są w układzie en-suite, co zwiększa komfort. Zadaszony taras i solarium z małym basenem to kolejne atuty doskonałego wykończenia.
Willa jest oferowana w cenie 4.295.000 €. Ta cena odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację, wysoką jakość budowy, luksusowe wyposażenie i kompletne umeblowanie. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i cztery łazienki na przestronnej powierzchni mieszkalnej 665 m² na działce o powierzchni 665 m². Willa jest już ukończona i tym samym natychmiast dostępna. Brak informacji o wariantach cenowych lub innych dostępnych jednostkach.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli, znana z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, marin Puerto Banús i plaż. Ta willa znajduje się w uprzywilejowanej, strzeżonej społeczności, która gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Bezpośrednie otoczenie oferuje bogactwo udogodnień, w tym liczne restauracje, sklepy, banki i apteki, do których można łatwo dotrzeć pieszo. Codzienne życie wzbogacają obiekty sportowe, takie jak pola golfowe i siłownie. Sama willa jest wyposażona w najnowocześniejszą technologię, w tym system inteligentnego domu Lutron, zintegrowane systemy Bang & Olufsen i prywatną siłownię. Taras na dachu z małym basenem oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Dolinę Golfa i kultowy górę La Concha. Jej centralna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji Costa del Sol, podczas gdy strzeżona społeczność zapewnia niezakłócony spokój.
Życie w Nueva Andalucía oferuje śródziemnomorski styl życia z miejską wygodą. Willa znajduje się w strzeżonej społeczności, która gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Sklepy, restauracje i apteki są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús z jego marinami, butikami i restauracjami oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Liczne pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie przyciągają miłośników golfa. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i zapraszają do relaksu. Okolica jest dobrze skomunikowana, z lotniskiem w Maladze oddalonym o zaledwie 45 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Połączenie miejskiej bliskości i prywatnego schronienia sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús. Miejski charakter lokalizacji z udogodnieniami w zasięgu spaceru i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi jest widoczny na mapie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ten region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych posiadłości i pól golfowych światowej klasy. Willa korzysta z bliskości Puerto Banús, centrum luksusowych zakupów i wykwintnej gastronomii. Jest dobrze skomunikowana z głównymi miastami wybrzeża, w tym z Malagą i Esteponą. Cała Costa del Sol oferuje wysoką jakość życia z ponad 300 słonecznymi dniami w roku i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co czyni ją atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność jest doskonała. Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, dzięki czemu jest łatwo dostępna pieszo. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zaspokajając codzienne potrzeby. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są w zasięgu ręki. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne, a lotnisko w Maladze znajduje się 45 km dalej. Dostępnych jest 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia dobre połączenie z regionem. Dostęp samochodem jest również dobry, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Przy historycznie 3 856 godzinach słonecznych rocznie, region oferuje przyjemną pogodę przez cały rok. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy w roku (od czerwca do października) z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość willi nad poziomem morza wynosi 7 metrów, a jej położenie na płaskim terenie (0,0% nachylenia do plaży) przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Willa oferuje widoki na Dolinę Golfa i górę La Concha, co podkreśla naturalne piękno okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, która jest łatwo dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również znajdują się w pobliżu. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w promieniu 2 km, w tym Los Naranjos i The Range. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km). Fani sportu znajdą również siłownie i centra sportowe w promieniu 3 km. Okolica oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, od relaksujących dni na plaży po dynamiczne aktywności sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ten region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych posiadłości i pól golfowych światowej klasy. Willa korzysta z bliskości Puerto Banús, centrum luksusowych zakupów i wykwintnej gastronomii. Jest dobrze skomunikowana z głównymi miastami wybrzeża, w tym z Malagą i Esteponą. Cała Costa del Sol oferuje wysoką jakość życia z ponad 300 słonecznymi dniami w roku i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co czyni ją atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL924891
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
