Esta excepcional villa moderna está situada en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, dentro de una urbanización exclusiva y cerrada, reconocida por tener uno de los sistemas de seguridad más avanzados de la zona. Combina diseño vanguardista con materiales naturales de alta calidad, ofreciendo un alto nivel de seguridad y privacidad. Con cuatro niveles de lujo conectados por un ascensor privado, esta residencia ofrece un estilo de vida incomparable. La villa se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama y un sistema domótico, lo que la convierte en una propiedad de lujo lista para entrar a vivir.
En comparación con los proyectos mencionados como Acqua Gardens, Aby Upper (ambos en Estepona) y Alba Benalmádena, que tienen precios significativamente más bajos (desde 320.000 € hasta 699.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que los proyectos mencionados apuntan más a compradores conscientes del presupuesto o como una entrada al mercado, esta residencia se dirige a una clientela que exige lo máximo en ubicación, diseño, tecnología y exclusividad. Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús, es considerada una de las direcciones más codiciadas y caras de la Costa del Sol, lo que explica su precio considerablemente más alto. Esta villa ofrece una combinación única de arquitectura moderna, equipamiento completo (ascensor privado, gimnasio, domótica, solárium con piscina) y una ubicación urbana segura que los proyectos más económicos en Estepona o Benalmádena no pueden igualar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, una zona codiciada al oeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano con comodidades a poca distancia y a pocos minutos a pie de la playa. Su ubicación ofrece un excelente acceso a campos de golf, puertos deportivos y el centro de Marbella.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran el diseño moderno, la tecnología avanzada y la seguridad. Con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, es flexible para familias o invitados. Los acabados de alta gama y el gimnasio privado se dirigen a residentes exigentes que buscan confort y exclusividad.
El proyecto está clasificado como 'Listo para entrar', lo que significa que la construcción está terminada y la villa está lista para ser habitada de inmediato. Esto permite una ocupación y uso rápidos de la propiedad sin tener que esperar retrasos en la construcción. El estado de la villa es excelente y cumple con los más altos estándares.
La villa no ofrece elementos rústicos tradicionales ni tranquilidad rural, sino que está integrada en un entorno urbano vibrante. Su proximidad inmediata a la costa puede implicar un mayor tráfico en temporada alta. No se observan otras restricciones específicas en los datos.
Esta villa es ideal para compradores que buscan un hogar moderno y lujoso en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es perfecta para aquellos que valoran la seguridad, la tecnología y el confort, y desean una residencia lista para entrar a vivir. Las familias que necesiten una propiedad con la opción de un dormitorio adicional apreciarán su flexibilidad. Los amantes del golf se encontrarán cerca de varios campos de renombre. Las personas que prefieren un estilo de vida activo se beneficiarán de la proximidad a las playas, las instalaciones deportivas y la animada vida nocturna de Puerto Banús. La villa también es atractiva para compradores que desean una residencia inmediatamente habitable sin demoras en la construcción.
La villa se caracteriza por una calidad de construcción excepcional y acabados interiores de lujo. Fue construida con un enfoque en el diseño moderno y la funcionalidad, utilizando materiales naturales de alta calidad en tonos neutros. La cocina está equipada con electrodomésticos Siematic de primera clase. Un sistema de calefacción por suelo radiante integrado proporciona confort durante todo el año. La tecnología inteligente, como el sistema Lutron, controla la iluminación y las persianas. Un gimnasio privado con equipamiento Eleiko y sistemas de audio y vídeo Bang & Olufsen integrados subrayan el nivel de lujo. Los cuatro baños son en suite, lo que aumenta el confort. La terraza cubierta y el solárium con piscina privada son otros puntos destacados de la excelente calidad.
La villa se ofrece a un precio de 4.295.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación exclusiva, construcción de alta calidad, equipamiento de lujo y mobiliario completo. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños en una generosa superficie habitable de 665 m² sobre una parcela de 665 m². La villa ya está terminada y, por lo tanto, disponible de inmediato. No se proporciona información sobre variaciones de precios u otras unidades disponibles.
Nueva Andalucía es una dinámica zona residencial al oeste de Marbella, famosa por su proximidad a campos de golf de primera categoría, el puerto deportivo de Puerto Banús y las playas. Esta villa se encuentra en una urbanización segura y privilegiada que garantiza un alto nivel de seguridad y privacidad. El entorno inmediato ofrece una gran cantidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas, bancos y farmacias accesibles a pie. La vida cotidiana se enriquece con la proximidad a instalaciones deportivas como campos de golf y gimnasios. La villa en sí está equipada con tecnología de última generación, incluyendo un sistema domótico Lutron, sistemas Bang & Olufsen integrados y una sala de fitness privada. El solárium en la azotea con su piscina de inmersión ofrece impresionantes vistas panorámicas del Valle del Golf y la icónica montaña La Concha. Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a las atracciones de la Costa del Sol, mientras que la comunidad cerrada asegura una tranquilidad ininterrumpida.
La vida en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida mediterráneo con comodidades urbanas. La villa está situada en una comunidad cerrada que garantiza tranquilidad y seguridad. Las tiendas, restaurantes y farmacias son accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La proximidad a Puerto Banús, con sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes, ofrece diversas oportunidades de ocio. Numerosos campos de golf en las inmediaciones atraen a los aficionados al golf. Las playas están a pocos minutos a pie e invitan a la relajación. La zona está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a solo 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. La combinación de proximidad urbana y refugio privado hace que esta ubicación sea particularmente atractiva.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación urbana con servicios accesibles a pie y una buena conexión de transporte es visible en el mapa.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los lugares más conocidos de la Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus campos de golf de primera clase. La villa se beneficia de la proximidad a Puerto Banús, un centro de compras de lujo y gastronomía de alta gama. Está bien conectada con las principales ciudades de la costa, incluyendo Málaga y Estepona. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta calidad de vida con más de 300 días de sol al año y una infraestructura bien desarrollada, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad es excelente. La villa se encuentra a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) también están muy cerca, satisfaciendo las necesidades diarias. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están al alcance. El centro de Marbella es de fácil acceso, y el aeropuerto de Málaga está a 45 km. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que garantiza una buena conexión con la región. El acceso en coche también es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable durante todo el año. El mar es apto para el baño durante aproximadamente 5 meses al año (de junio a octubre aproximadamente) con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la villa, a 7 metros sobre el nivel del mar, y su ubicación en una zona llana (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. La villa ofrece vistas al Valle del Golf y a la montaña La Concha, lo que subraya la belleza natural del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están cerca. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con varios campos de golf de primera clase en un radio de 2 km, incluyendo Los Naranjos y The Range. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán gimnasios y centros deportivos en un radio de 3 km. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, desde relajantes días de playa hasta dinámicas actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los lugares más conocidos de la Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus campos de golf de primera clase. La villa se beneficia de la proximidad a Puerto Banús, un centro de compras de lujo y gastronomía de alta gama. Está bien conectada con las principales ciudades de la costa, incluyendo Málaga y Estepona. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una alta calidad de vida con más de 300 días de sol al año y una infraestructura bien desarrollada, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL924891
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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