V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji ta sodobna vila. Projekt ponuja vrhunsko lokacijo, le streljaj od igrišč za golf in plaž. S svojo arhitekturno zasnovo in dovršeno izbiro materialov predstavlja ta nepremičnina utelešenje luksuznega bivanja na obali Costa del Sol. Zagotavlja mirno okolje z vsemi mestnimi ugodnostmi v neposredni bližini.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata na nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni segment, ki dosega 4.295.000 €. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto novejše gradnje z različnimi tipi enot (apartmaji, vile), ta nepremičnina izstopa kot samostojna, luksuzna vila na izjemno ekskluzivni lokaciji v bližini Marbelle. Alba Benalmadena, ki je na voljo od 699.000 €, predstavlja srednji segment, vendar še vedno ne dosega ravni razkošja in lokacije te vile. Ključne razlike so v prestižu soseske (Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfov' in je blizu Puerto Banús), obsegu in kakovosti gradnje ter vključenih tehnologijah in opremi. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo najvišjo raven udobja, zasebnosti in ekskluzivnosti na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, kar upravičuje njeno višjo ceno v primerjavi z drugimi analiziranimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško postavljena v ekskluzivnem, varovanem naselju v osrčju Nueva Andalucía. Nahaja se v urbanem okolju z neposrednim dostopom do pešpoti do restavracij, trgovin in športnih objektov, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Oddaljenost od plaž in igrišč za golf dopolnjuje njeno privlačnost.
Z zasnovo, ki združuje notranje in zunanje bivalne prostore, vila ustreza željam po sodobnem bivanju. Možnost preureditve četrte spalnice povečuje njeno prilagodljivost. Kopalnica z lastno kopalnico za vsako spalnico ter strešni salon z zasebnim bazenom zagotavljajo udobje in razkošje.
Ta vila je že dokončana in pripravljena za vselitev. Zgrajena je bila z mislijo na sodobno arhitekturo in uporabo visokokakovostnih materialov. Projekta ni več v gradbeni fazi, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo vseh razkošnih elementov.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov; razgledi so predvsem usmerjeni na golf dolino in goro La Concha. Čeprav je zasnovana za maksimalno udobje, je dodatna spalnica v projektu predvidena kot možnost preureditve, ne kot obstoječa soba. Projekt ne vključuje zasebnega zemljišča za vrt v tradicionalnem smislu, saj je poudarek na terasah in strešnem salonu.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno, sodobno rezidenco na prestižni lokaciji. Če cenite bližino igrišč za golf, vrhunskih restavracij in plaže, hkrati pa zahtevate visoko stopnjo varnosti in zasebnosti, je ta vila prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo nemudoma uživati v mediteranskem življenjskem slogu, saj je popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Tudi za mednarodne kupce, ki iščejo nepremičnino 'na ključ' v ekskluzivnem delu Costa del Sol, ta vila ponuja brezskrbno rešitev. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko napredni sistemi, kot je pametni dom Lutron, zagotavljajo udobje in učinkovitost.
Ta vila je sinonim za vrhunsko kakovost in dovršenost. Notranjost se ponaša s kuhinjo Siematic, opremljeno z vrhunskimi aparati, ter sistemom talnega ogrevanja, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Celotna nepremičnina je opremljena z naprednim sistemom pametnega doma Lutron, ki omogoča intuitiven nadzor nad osvetlitvijo in senčili. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi armaturami, medtem ko integrirani zvočniki Bang & Olufsen in televizorji ponujajo vrhunsko avdiovizualno izkušnjo. Vsi prostori so opremljeni z elegantnim pohištvom, ki ga je zasnoval Ja Flores, kar poudarja sodobno estetiko in zagotavlja takojšnjo pripravljenost za bivanje. Zasebna telovadnica z opremo Eleiko dopolnjuje ponudbo za tiste, ki želijo vaditi v zasebnosti doma.
Trenutna cena te vile je 4.295.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije, napredne tehnologije vgrajene v nepremičnino ter visoko kakovost zaključka. Ker je vila že dokončana, je na voljo za takojšen nakup. Cena vključuje popolno opremo in notranjo opremo, ki jo je oblikoval Ja Flores, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev brez dodatnih stroškov ali čakanja. Obstojnost cene je odvisna od tržnih razmer, vendar trenutno predstavlja ponudbo za ključ na roko v visoko cenjeni soseski.
Vila se nahaja v živahnem naselju Nueva Andalucía, znana kot 'Vrt Marbelle'. Območje ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. Dnevni ritem se vrti okoli lahkotnega dostopa do vrhunskih restavracij, butikov in prestižnih golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Bližina marine Puerto Banús dodaja pridih mediteranske elegance. Mir in zasebnost zagotavlja varovano naselje z naprednim varnostnim sistemom, medtem ko sončno podnebje z več kot 3000 sončnimi urami letno omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog, vrhunsko udobje in neposredno bližino obale.
Nova Andaluzija je soseska, ki ponuja bogat družabni in športni utrip. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Bližina prestižnih golf igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas in Los Naranjos, privablja ljubitelje golfa. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Ta kombinacija mestnega udobja in bližine naravnih lepot ustvarja prijetno in dinamično okolje za življenje.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfov', zahodno od Marbelle. Omogoča enostaven dostop do plaž, marin, restavracij in trgovin, kar ustvarja idealno ravnovesje med mirnim življenjem in mestnim udobjem. Njena lega v varovanem naselju zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem delu Costa del Sol, v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem, rezidenčnem okolju, hkrati pa so le kratek sprehod ali vožnja oddaljeni od živahnega mestnega središča Marbelle. Bližina marine Puerto Banús dodaja prestižno dimenzijo lokaciji. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na obali.
Lokacija vile omogoča izjemno mobilnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km z avtomobilom, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 1 km najdete trgovino z živili (353 m) in lekarno (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena med 2,0 in 2,1 km. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je dostop do okoliških mest in plaž enostaven.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je tipično sredozemska, z najmanj lokalnimi prazniki na leto ponuja številne priložnosti za uživanje v prostem času. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča, da je pet mesecev v letu (ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več) idealnih za vodne aktivnosti. Nadmorska višina vile znaša le 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno pot do plaže (0,0% naklon).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija je raj za ljubitelje plaž in vodnih športov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopni. S 70 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v bližini, je vsakdanje življenje udobno. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalni center Rocodromo (3,2 km) zadovoljujejo potrebe po telesni aktivnosti. Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem delu Costa del Sol, v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta strateška lega omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem, rezidenčnem okolju, hkrati pa so le kratek sprehod ali vožnja oddaljeni od živahnega mestnega središča Marbelle. Bližina marine Puerto Banús dodaja prestižno dimenzijo lokaciji. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL924891
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
