Ovaj izuzetan savremeni objekat nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, unutar ekskluzivne, zatvorene zajednice poznate po jednom od najnaprednijih bezbednosnih sistema u regionu. Arhitektonsko remek-delo privlači pažnju svojim smelim geometrijskim dizajnom i prefinjenom paletom prirodnih materijala u umirujućim neutralnim tonovima. Sa 665 m² stambenog prostora na parceli od 665 m², ova vila nudi prostranost i luksuz u dinamičnom urbanom okruženju, blizu svih ključnih sadržaja.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Nueve Andaluziji, sa cenom od 4.295.000 €, predstavlja značajno viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njenu prestižnu lokaciju u srcu Zlatne milje, blizinu marine Puerto Banús i ekskluzivni karakter. Dok projekti u Esteponi i Benalmadeni nude atraktivne opcije u različitim cenovnim kategorijama, ova nekretnina se pozicionira kao luksuzno rešenje za kupce koji traže vrhunski kvalitet, vrhunsku lokaciju i visok nivo privatnosti i bezbednosti. Slični projekti u Marbelli, posebno u oblastima kao što su Zlatna Milja ili La Zagaleta, dostižu slične cene, ali retko nude kombinaciju urbanog pristupa, blizine mora i golf terena kao ova vila. Jedinstvenost ove ponude leži u tome što je reč o gotovoj, luksuzno opremljenoj vili, spremnoj za useljenje, što umanjuje rizik i vreme čekanja u poređenju sa novogradnjama u izgradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u ekskluzivnom, zatvorenom naselju u Nueve Andaluziji, poznatom po naprednim bezbednosnim sistemima. Lokacija nudi direktnu blizinu obali i urbanim sadržajima, sa plažama na maloj udaljenosti i mnoštvom restorana i prodavnica u neposrednoj blizini, što omogućava udoban život.
Ova vila je koncipirana za udoban i luksuzan život. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, velikim dnevnim prostorom i modernim sadržajima poput privatnog lifta, solarijuma sa bazenom i potpuno opremljene teretane, zadovoljava potrebe za komforom i stilom.
Objekat je u fazi 'GOTOVO'. Ovo znači da je izgradnja završena i da je nekretnina spremna za useljenje. Kupci mogu očekivati da će odmah dobiti ključeve i početi sa uživanjem u novom domu bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije unutar objekta, niti se nalazi na samoj plaži, iako je plaža udaljena samo 301 metar. Takođe, nema garancije za najnižu cenu na tržištu, niti je lokacija najudaljenija od aerodroma, što može biti faktor za neke kupce.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže luksuzno i sigurno okruženje u blizini svih urbanih sadržaja na Costa del Sol. Idealna je za one koji cene moderan dizajn, visokokvalitetne materijale i napredne tehnologije, kao što su pametni kućni sistemi i integrisani audio-vizuelni sistemi. Parovi ili manje porodice koje žele prostran dom sa mogućnošću proširenja na četiri spavaće sobe, ili oni koji često ugošćuju prijatelje i porodicu, pronaći će u njoj savršen prostor. Ljubitelji golfa biće oduševljeni blizinom poznatih terena, dok će oni koji vole mediteranski način života uživati u lakom pristupu plažama, marinama i restoranima. Takođe, ovo je atraktivna opcija za investitore koji traže nekretninu visoke vrednosti u traženoj regiji.
Cena nekretnine iznosi 4.295.000 €. Ovaj projekat nudi samo jednu vilu, što je čini ekskluzivnom ponudom. S obzirom na visoku cenu, namenjena je kupcima sa specifičnim zahtevima za luksuz, lokaciju i privatnost. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što ukazuje na ograničenu ponudu i naglašava jedinstvenost ove prilike. Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Nueve Andaluzije, kvalitet gradnje i opreme, kao i luksuzne sadržaje unutar vile.
Ova vila u Nueve Andaluziji predstavlja spoj sofisticirane arhitekture i praktične urbane lokacije. Dizajnirana je da omogući skladan život, sa naglaskom na unutrašnje-spoljašnje povezivanje kroz prostrane terase. Smeštena u bezbednom okruženju, nudi mir, ali istovremeno i lak pristup brojnim sadržajima poput restorana, prodavnica i sportskih objekata. Jutarnja kafa na krovnom solarijumu sa pogledom na planinu La Konča ili večernji odlazak do obližnje marine samo su neki od aspekata svakodnevnog života. Lokacija je posebno pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, dok je plaža na samo nekoliko minuta hoda, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Život u ovoj vili u Nueve Andaluziji nudi izuzetnu kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti. Smeštena u ekskluzivnom, zatvorenom naselju, pruža visok nivo bezbednosti i privatnosti. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na dohvat ruke – restorani, prodavnice, apoteke i banke su na pešačkoj udaljenosti, što eliminira potrebu za automobilom za osnovne potrebe. Obližnja plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, dok su golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas na oko 2 km. Blizina marine Puerto Banús dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje nautike i luksuznog života. Ovo okruženje je dinamično, ali zahvaljujući organizaciji naselja i bezbednosnim sistemima, nudi i osećaj mira.
Ova vila se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelle. Karta prikazuje njenu poziciju unutar zatvorene zajednice, naglašavajući blizinu marine Puerto Banús, golf terena i raznovrsnih plaža, kao i lak pristup glavnim saobraćajnicama i aerodromu Malaga.
Nalazi se u ekskluzivnom delu Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelle. Ova lokacija pruža prednost blizine živopisnog grada Marbelle, poznatog po svojoj glamuroznoj atmosferi, luksuznim prodavnicama i restoranima, ali istovremeno nudi i mirnije, rezidencijalno okruženje. Blizina marine Puerto Banús, na samo 0.7 km, dodatno naglašava prestiž ove lokacije. U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, Nueve Andaluzija se izdvaja kombinacijom golf terena, blizine plaže i urbanih sadržaja, čineći je traženom destinacijom za one koji žele sve na dohvat ruke.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, vrhunski tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na samo oko 2 km. Supermarketi, apoteke i lekari su u neposrednoj blizini, na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Postoji i 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje blagu klimu tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode ≥20°C, što je idealno za uživanje u Sredozemnom moru. Ravni teren sa nagibom od 0% prema plaži dodatno doprinosi udobnosti i pristupačnosti. Okruženje je urbana sredina, ali sa otvorenim pogledom na planinu La Konča, što unosi element prirode u urbanu svakodnevnicu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se vrhunski golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje sporta, u blizini su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús, na samo 0.7 km, nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i luksuzno okruženje.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u ekskluzivnom delu Nueve Andaluzije, zapadno od Marbelle. Ova lokacija pruža prednost blizine živopisnog grada Marbelle, poznatog po svojoj glamuroznoj atmosferi, luksuznim prodavnicama i restoranima, ali istovremeno nudi i mirnije, rezidencijalno okruženje. Blizina marine Puerto Banús, na samo 0.7 km, dodatno naglašava prestiž ove lokacije. U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, Nueve Andaluzija se izdvaja kombinacijom golf terena, blizine plaže i urbanih sadržaja, čineći je traženom destinacijom za one koji žele sve na dohvat ruke.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL924891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
