Denna exceptionella moderna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella, inom ett exklusivt, gated community känt för ett av områdets mest avancerade säkerhetssystem. Den kombinerar avantgardistisk design med högkvalitativa naturmaterial, och erbjuder högsta nivå av säkerhet och integritet. Med fyra lyxiga våningar sammanlänkade av en privat hiss, erbjuder denna bostad en oöverträffad livsstil. Villan säljs fullt möblerad och utrustad med exklusiva vitvaror och ett smart hem-system, vilket gör den till en nyckelfärdig lyxbostad.
Jämfört med de nämnda projekten som Acqua Gardens, Aby Upper (båda i Estepona) och Alba Benalmádena, som har betydligt lägre priser (från 320 000 € till 699 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten riktar sig mer till priskänsliga köpare eller som en ingång på marknaden, riktar sig denna bostad till en klientel som kräver det yttersta inom läge, design, teknologi och exklusivitet. Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús, anses vara en av de mest eftertraktade och dyraste adresserna på Costa del Sol, vilket förklarar dess betydligt högre pris. Denna villa erbjuder en unik kombination av modern arkitektur, kompletta bekvämligheter (privat hiss, gym, smart hem, solarium med pool) och ett säkert, urbant läge som de billigare projekten i Estepona eller Benalmádena inte kan matcha.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Dess läge erbjuder utmärkt tillgång till golfbanor, marinor och Marbella stad.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter modern design, avancerad teknologi och säkerhet. Med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum är den flexibel för familjer eller gäster. De exklusiva ytbehandlingarna och det privata gymmet tilltalar kräsna invånare som söker komfort och exklusivitet.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att byggnationen är avslutad och villan är omedelbart beboelig. Detta möjliggör snabbt tillträde och användning av fastigheten utan att behöva vänta på byggförseningar. Villans skick är utmärkt och uppfyller de högsta standarderna.
Villan erbjuder inga traditionella rustika element eller lantlig lugn, utan är integrerad i en livlig stadsmiljö. Dess omedelbara närhet till kusten kan innebära ökad trafik under högsäsong. Inga andra specifika begränsningar framgår av datan.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker ett modernt och lyxigt hem i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som värdesätter säkerhet, teknik och komfort, och som önskar en nyckelfärdig bostad. Familjer som behöver en fastighet med möjlighet till ett extra sovrum kommer att uppskatta dess flexibilitet. Golfentusiaster hittar sig nära flera välkända golfbanor. Personer som föredrar en aktiv livsstil kommer att dra nytta av närheten till stränder, sportanläggningar och det livliga nattlivet i Puerto Banús. Villan är också attraktiv för köpare som önskar en omedelbart beboelig bostad utan byggförseningar.
Villan utmärker sig genom exceptionell byggkvalitet och lyxiga inre ytor. Den har byggts med fokus på modern design och funktionalitet, med användning av högkvalitativa naturmaterial i neutrala toner. Köket är utrustat med Siematic vitvaror i toppklass. Ett genomgående golvvärmesystem ger komfort året runt. Smarta teknologier, som Lutron-systemet, styr belysning och persienner. Ett privat gym med professionell utrustning och integrerade Bang & Olufsen ljud- och videosystem understryker lyxambitionen. De fyra badrummen är en-suite, vilket ökar komforten. Den täckta terrassen och solariet med plunge pool är ytterligare höjdpunkter av utmärkt utförande.
Villan erbjuds till ett pris av 4.295.000 €. Denna prissättning återspeglar dess exklusiva läge, högkvalitativa konstruktion, lyxiga bekvämligheter och kompletta möblering. Fastigheten har fyra sovrum och fyra badrum på en generös boyta på 665 m² på en tomt på 665 m². Villan är redan färdigställd och därmed omedelbart tillgänglig. Ingen information om prisvariationer eller ytterligare tillgängliga enheter finns.
Nueva Andalucía är ett pulserande bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass, Puerto Banús marina och stränderna. Denna villa ligger i en privilegierad, bevakad gemenskap som garanterar hög säkerhet och integritet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive många restauranger, butiker, banker och apotek som är lättillgängliga till fots. Vardagen berikas av närheten till sportanläggningar som golfbanor och gym. Villan i sig är utrustad med den senaste tekniken, inklusive ett Lutron smart hem-system, integrerade Bang & Olufsen-system och ett privat gym. Takterrassen med en plunge pool erbjuder enastående panoramautsikt över Golf Valley och det ikoniska berget La Concha. Dess centrala läge möjliggör enkel tillgång till Costa del Sols attraktioner, medan den bevakade gemenskapen säkerställer oavbruten lugn.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en medelhavslivsstil med urban komfort. Villan ligger i en bevakad gemenskap som garanterar lugn och säkerhet. Affärer, restauranger och apotek är inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Närheten till Puerto Banús med dess marinor, butiker och restauranger erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Talrika golfbanor i omedelbar närhet tilltalar golfentusiaster. Stränderna ligger bara några minuters promenad bort och inbjuder till avkoppling. Området är väl anslutet, med Málaga flygplats endast 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kombinationen av urban närhet och privat tillflyktsort gör denna plats särskilt attraktiv.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och Puerto Banús marina. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd och goda transportförbindelser är tydlig på kartan.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga fastigheter och sina golfbanor i världsklass. Villan drar nytta av närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxshopping och exklusiv gastronomi. Den är väl ansluten till kustens huvudstäder, inklusive Málaga och Estepona. Hela Costa del Sol erbjuder en hög livskvalitet med över 300 soldagar per år och en välutvecklad infrastruktur, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare.
Tillgängligheten är utmärkt. Villan ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, och är därmed lättillgänglig till fots. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger också i omedelbar närhet, vilket tillgodoser dagliga behov. För golfare ligger välkända banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom räckhåll. Marbella centrum är lättillgängligt, och Málaga flygplats ligger 45 km bort. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket säkerställer god anslutning till regionen. Bilåtkomst är också bra, med en laddstation för elbilar på 368 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen behagligt väder året runt. Havet är lämpligt för bad under cirka 5 månader per år (från juni till oktober ungefär) med vattentemperaturer över 20°C. Villans höjd på 7 meter över havet och dess läge i ett platt område (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Villan erbjuder utsikt över Golf Valley och berget La Concha, vilket understryker områdets naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, vilket gör den tillgänglig till fots. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också i närheten. För golfare är läget idealiskt, med flera golfbanor i världsklass inom 2 km radie, inklusive Los Naranjos och The Range. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km). Sportentusiaster hittar också gym och sportcenter inom en radie av 3 km. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter, från avkopplande stranddagar till dynamiska sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända platserna på Costa del Sol. Denna region är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga fastigheter och sina golfbanor i världsklass. Villan drar nytta av närheten till Puerto Banús, ett centrum för lyxshopping och exklusiv gastronomi. Den är väl ansluten till kustens huvudstäder, inklusive Málaga och Estepona. Hela Costa del Sol erbjuder en hög livskvalitet med över 300 soldagar per år och en välutvecklad infrastruktur, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL924891
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
