Denne eksepsjonelle moderne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella, innenfor et eksklusivt, lukket boligområde kjent for et av de mest avanserte sikkerhetssystemene i området. Den kombinerer avantgarde design med høykvalitets naturlige materialer, og tilbyr høyeste nivå av sikkerhet og privatliv. Med fire luksuriøse etasjer forbundet med en privat heis, tilbyr denne boligen en uovertruffen livsstil. Villaen selges fullt møblert og utstyrt med high-end hvitevarer og et smarthussystem, noe som gjør den til en nøkkelferdig luksuseiendom.
Sammenlignet med de nevnte prosjektene som Acqua Gardens, Aby Upper (begge i Estepona) og Alba Benalmádena, som har betydelig lavere priser (fra €320.000 til €699.000), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Mens de nevnte prosjektene retter seg mer mot prisfokuserte kjøpere eller som en inngang til markedet, retter denne boligen seg mot en klientel som krever det ypperste innen beliggenhet, design, teknologi og eksklusivitet. Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, regnes som en av de mest ettertraktede og dyreste adressene på Costa del Sol, noe som forklarer den betydelig høyere prisen. Denne villaen tilbyr en unik kombinasjon av moderne arkitektur, komplette fasiliteter (privat heis, treningsstudio, smarthus, solarium med basseng) og en trygg, urban beliggenhet som de billigere prosjektene i Estepona eller Benalmádena ikke kan matche.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Dens beliggenhet gir utmerket tilgang til golfbaner, marinaer og Marbella sentrum.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne design, avansert teknologi og sikkerhet. Med mulighet for å etablere et fjerde soverom, er den fleksibel for familier eller gjester. De eksklusive overflatene og det private treningsstudioet appellerer til kresne beboere som søker komfort og eksklusivitet.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggingen er fullført og villaen er umiddelbart beboelig. Dette muliggjør rask overtakelse og bruk av eiendommen uten å måtte vente på bygningsforsinkelser. Villaens tilstand er utmerket og oppfyller de høyeste standarder.
Villaen tilbyr ingen tradisjonelle rustikke elementer eller landlig ro, men er integrert i et pulserende bymiljø. Dens umiddelbare nærhet til kysten kan medføre økt trafikk i høysesongen. Ingen andre spesifikke begrensninger er synlige i dataene.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker et moderne og luksuriøst hjem i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er perfekt for de som verdsetter sikkerhet, teknologi og komfort, og som ønsker en nøkkelferdig bolig. Familier som trenger en eiendom med mulighet for et ekstra soverom, vil sette pris på dens fleksibilitet. Golfentusiaster vil finne seg i umiddelbar nærhet til flere anerkjente golfbaner. Personer som foretrekker en aktiv livsstil vil dra nytte av nærheten til strender, sportsfasiliteter og det livlige nattelivet i Puerto Banús. Villaen er også attraktiv for kjøpere som ønsker en umiddelbart beboelig bolig uten bygningsforsinkelser.
Villaen utmerker seg med eksepsjonell byggekvalitet og luksuriøse interiørfinisher. Den er bygget med fokus på moderne design og funksjonalitet, ved bruk av høykvalitets naturlige materialer i nøytrale toner. Kjøkkenet er utstyrt med Siematic hvitevarer i toppklasse. Et gjennomgående gulvvarmesystem gir komfort året rundt. Smart teknologi, som Lutron-systemet, styrer belysning og persienner. Et privat treningsstudio med profesjonelt utstyr og integrerte Bang & Olufsen lyd- og videosystemer understreker luksusambisjonen. De fire badene er en-suite, noe som øker komforten. Den overbygde terrassen og solariet med lite basseng er ytterligere høydepunkter av utmerket utførelse.
Villaen tilbys til en pris på €4.295.000. Denne prisingen reflekterer dens eksklusive beliggenhet, høykvalitetskonstruksjon, luksuriøse fasiliteter og komplette møblering. Eiendommen har fire soverom og fire bad på et generøst boareal på 665 m² på en tomt på 665 m². Villaen er allerede ferdigstilt og dermed umiddelbart tilgjengelig. Ingen informasjon om prisvariasjoner eller ytterligere tilgjengelige enheter er gitt.
Nueva Andalucía er et pulserende boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, Puerto Banús marina og strendene. Denne villaen ligger i et privilegert, bevoktet boligområde som garanterer et høyt nivå av sikkerhet og privatliv. Det umiddelbare nærområdet tilbyr en mengde fasiliteter, inkludert mange restauranter, butikker, banker og apotek som er lett tilgjengelige til fots. Hverdagen berikes av nærheten til sportsfasiliteter som golfbaner og treningsstudioer. Villaen i seg selv er utstyrt med den nyeste teknologien, inkludert et Lutron smarthussystem, integrerte Bang & Olufsen-systemer og et privat treningsstudio. Takterrassen med et lite basseng tilbyr fantastisk panoramautsikt over Golf Valley og det ikoniske fjellet La Concha. Dens sentrale beliggenhet gir enkel tilgang til Costa del Sols attraksjoner, mens det bevoktede boligområdet sikrer uforstyrret ro.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en middelhavslivsstil med urban komfort. Villaen ligger i et bevoktet boligområde som garanterer ro og sikkerhet. Butikker, restauranter og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter tilbyr varierte fritidsmuligheter. Mange golfbaner i umiddelbar nærhet tiltrekker golfentusiaster. Strendene ligger bare noen minutters gange unna og inviterer til avslapning. Området er godt tilknyttet, med Málaga flyplass kun 45 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Kombinasjonen av urban nærhet og privat tilfluktssted gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og Puerto Banús marina. Den urbane beliggenheten med fasiliteter innen gangavstand og god transportforbindelse er synlig på kartet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse eiendommer og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen drar nytte av nærheten til Puerto Banús, et sentrum for luksusshopping og eksklusiv gastronomi. Den er godt tilknyttet de viktigste byene langs kysten, inkludert Málaga og Estepona. Costa del Sol som helhet tilbyr en høy livskvalitet med over 300 soldager i året og en godt utviklet infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten er utmerket. Villaen ligger bare 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger også i umiddelbar nærhet, og dekker daglige behov. For golfere ligger anerkjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen rekkevidde. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, og Málaga flyplass ligger 45 km unna. Det finnes 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, som sikrer god forbindelse til regionen. Biladkomst er også god, med en ladestasjon for elbiler på 368 meters avstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen behagelig vær året rundt. Havet er egnet for bading i omtrent 5 måneder i året (fra juni til oktober omtrent) med vanntemperaturer over 20°C. Villaens høyde, 7 meter over havet, og dens beliggenhet i et flatt område (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Villaen tilbyr utsikt over Golf Valley og fjellet La Concha, noe som understreker områdets naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger bare 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, som er lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i nærheten. For golfere er beliggenheten ideell, med flere golfbaner i verdensklasse innen 2 km rekkevidde, inkludert Los Naranjos og The Range. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km). Sportsentusiaster vil også finne treningsstudioer og sportssentre innenfor en rekkevidde på 3 km. Området tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter, fra avslappende dager på stranden til dynamiske sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse eiendommer og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen drar nytte av nærheten til Puerto Banús, et sentrum for luksusshopping og eksklusiv gastronomi. Den er godt tilknyttet de viktigste byene langs kysten, inkludert Málaga og Estepona. Costa del Sol som helhet tilbyr en høy livskvalitet med over 300 soldager i året og en godt utviklet infrastruktur, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL924891
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
