אנו גאים להציג וילה מודרנית יוצאת דופן הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, בקהילה אקסקלוסיבית ומגודרת הידועה באחד ממערכות האבטחה המתקדמות באזור, המספקת סביבת מגורים פרטית ובטוחה באמת. יצירת מופת אדריכלית זו שובה לב בעיצובה הגיאומטרי הנועז ובפלטת החומרים הטבעיים המעודנת שלה בגוונים ניטרליים רגועים.
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ובנלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), וילה זו בנואבה אנדלוסיה (החל מ-4,295,000 אירו) מייצגת את פלח השוק היוקרתי של קוסטה דל סול. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מגוון רחב יותר של מחירים, בדרך כלל פונים לקהל רחב יותר של קונים, בעוד שנכס זה בנואבה אנדלוסיה מתמקד בקונים המחפשים יוקרה מקסימלית, מרחב מחיה מרווח ומיקום יוצא דופן. ייחודיותו של נכס זה טמונה בגודלו, באבזורו היוקרתי (כמו מטבח Siematic, מערכת Lutron, ציוד Eleiko) ובמיקומו המרכזי בעמק הגולף (Golf Valley), אזור יוקרתי עם מגרשי גולף ונופים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, ליד מרבייה, חלק מעמק הגולף (Golf Valley), קרוב לחנויות יוקרה, מסעדות וחופים מפורסמים. מיקומו המעולה מציע שילוב מושלם של נוחות עירונית ומגורים שלווים.
וילה זו מציעה מרחב מחיה איכותי, אידיאלי למי שמחפש נוחות, פרקטיות ועידון. סידור החדרים הגמיש מאפשר התאמה קלה לצרכים משתנים, בעוד שמערכת הבית החכם וחדר הכושר הפרטי מוסיפים נופך של נוחות מודרנית.
הווילה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. הארכיטקטורה המודרנית והחומרים האיכותיים מבטיחים את עמידותה ואת האטרקטיביות האסתטית שלה. הפרויקט מרוויח מתוכניות קיימות להסרת קווי החשמל העיליים באזור, מה שמשפר עוד יותר את האסתטיקה הסביבתית.
למרות מיקומה המעולה, הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי. ניתן להגיע לחופים ציבוריים קרובים בנסיעה קצרה. בנוסף, למרות רשימה מפורטת של מתקנים בקרבת מקום, זמינותם של עסקים או שירותים ספציפיים עשויה להשתנות עם הזמן.
וילה זו היא בחירה אידיאלית למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי. היא מתאימה למי שמעריך פרטיות, ביטחון ונוחות, מכיוון שהנכס ממוקם בקהילה מוגנת ובקרבת מתקנים שונים. היא אטרקטיבית במיוחד לחובבי גולף, מכיוון שהיא ממוקמת בקרבת מספר מגרשי גולף ידועים. יתר על כן, עבור אלה המעוניינים ליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים תיכוני, הקרבה לחופים ולאטרקציות מקומיות הופכת אותה גם לבחירה אטרקטיבית. החלל הרב-תכליתי של הווילה, כולל האפשרות ליצור חדר שינה רביעי, מתאים גם למשפחות גדלות או לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. עיצובה הגיאומטרי הנועז וחומרי הטבע בצבעים ניטרליים משקפים אסתטיקה עכשווית. הפנים כולל מטבח Siematic המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים, חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת בית חכם Lutron ומערכת שמע/וידאו משולבת של Bang & Olufsen. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, מה שמגביר את הנוחות. הסולריום על הגג כולל בריכה קטנה פרטית עם נופים פנורמיים של עמק הגולף והר לה קונצ'ה. המוסך הפרטי מציע מקום ל-2-3 מכוניות.
וילה זו מוצעת במחיר התחלתי של 4,295,000 אירו. הנכס נמצא כעת במצב מצוין ומוכן למכירה. מחירו משקף את ערכו בשוק הנדל"ן היוקרתי, בהתחשב באיכות הבנייה הגבוהה, המיקום המעולה ומגוון המתקנים המוצעים. מכיוון שהוא מוכן למעבר, קונים יכולים לצפות לסיום עסקה מהיר ללא צורך להמתין למחזור בנייה.
וילה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הידוע בקרבתו למגרשי גולף, מסעדות יוקרה ומרינות מפורסמות. היא ממוקמת בקהילה מאובטחת, עם גישה מבוקרת, המציעה רמה גבוהה של פרטיות ושלווה. האזור ידוע בסגנון חייו היוקרתי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. מתקנים רבים, כול incluyen חנויות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים יותר. החופים ומרכז מרבייה נמצאים במרחק דקות נסיעה בלבד ברכב, ומציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מחיי החוף ומהפעילויות העירוניות. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס בקרבת מגרשי גולף, חופים ומרכז מרבייה. הסביבה מציעה אורח חיים יוקרתי ונוח, עם מתקנים רבים במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. האזור ידוע בקהילותיו המאובטחות והפרטיות. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכז העניינים, מוקפים במספר מגרשי גולף ברמה עולמית. עבור אוהבי החוף, חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) קרובים מאוד. אפשרויות האוכל והקניות המקומיות מספקות מגוון רחב של טעמים.
מפה זו מציגה את מיקום אזור המגורים נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממערב למרבייה (Marbella). היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות, ומציגה את הדרך לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport).
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים מבוקש ממערב למרבייה, הממוקם על ה'גולדן מייל' (Golden Mile) המפורסם. הוא שוכן בלב עמק הגולף (Golf Valley), הידוע בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית. האזור נמצא במרחק דקות נסיעה בלבד ממרכז מרבייה ומנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, ומציע סגנון חיים חופי יוקרתי. כחלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה מהתשתית המפותחת של האזור, ממתקני התיירות והאקלים המתון.
הנכס ממוקם באופן מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. חופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצאים במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (2,0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 ק"מ) קרובים. מתקנים רפואיים במרבייה נמצאים במרחק 1,9 ק"מ, ומבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-27°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, הנאה מפעילויות חוצות ויופי הטבע של האזור אפשרית. האזור בעל תוואי שטח שטוח, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, קרוב לחוף. עונת השחייה בת חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת לתושבים הזדמנות מלאה ליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק 301 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגולס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ), נמצאים גם כן בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ברמה עולמית כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, מגוון מתקני ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ), מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים מבוקש ממערב למרבייה, הממוקם על ה'גולדן מייל' (Golden Mile) המפורסם. הוא שוכן בלב עמק הגולף (Golf Valley), הידוע בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית. האזור נמצא במרחק דקות נסיעה בלבד ממרכז מרבייה ומנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, ומציע סגנון חיים חופי יוקרתי. כחלק מקוסטה דל סול, הוא נהנה מהתשתית המפותחת של האזור, ממתקני התיירות והאקלים המתון.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL924891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
