Deze moderne, vrijstaande villa bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een exclusieve en beveiligde woonomgeving die bekend staat om zijn geavanceerde beveiligingssystemen. Het architectonische ontwerp onderscheidt zich door gedurfde geometrische vormen en een verfijnd kleurenpalet van natuurlijke materialen. De villa is direct aan de kust gelegen, met voorzieningen op loopafstand en een breed scala aan recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit project biedt een hoog niveau van comfort en gemak, perfect geïntegreerd in de levendige omgeving van Marbella.
De regio rond Marbella en Nueva Andalucía biedt een breed scala aan vastgoedopties, van appartementen tot luxe villa's. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden een aanzienlijk lagere prijsklasse, gericht op appartementen of kleinere woningen, en bevinden zich verder van de exclusieve kern van Marbella. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is eveneens een ander prijssegment en locatie, dichter bij Málaga maar verder van de golfvallei van Nueva Andalucía. Deze specifieke villa in Nueva Andalucía, met een prijs van €4.295.000, positioneert zich duidelijk in het hoogste segment. Het biedt een groter woonoppervlak, een perceel voor een vrijstaande villa en een locatie die direct verbonden is met de luxe voorzieningen zoals Puerto Banús en de golfbanen. De focus op exclusiviteit, beveiliging, en de hoge standaard van afwerking rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten, die zich meer richten op de bredere markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een beveiligde gemeenschap in Nueva Andalucía, biedt deze villa een directe verbinding met de kust en een stedelijke leefomgeving. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, benadrukt de kustligging.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan er momenteel drie en-suite zijn, biedt deze villa flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, past zich aan veranderende woonbehoeften aan. De aanwezigheid van een privé-gym en een solarium met dompelbad voldoet aan de wensen voor ontspanning en welzijn.
Deze villa is reeds voltooid en instapklaar. De constructie is recent, met een moderne afwerking en state-of-the-art technologieën. De nadruk ligt op naadloze integratie van binnen- en buitenleven, met een ruime overdekte terras en een solarium. De recente oplevering betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor bewoning.
Hoewel de villa direct aan de kust ligt, is het geen 'beachfront' property in de zin van direct strandtoegang vanaf het perceel. De informatie over de specifieke beveiligingssystemen is algemeen; gedetailleerde specificaties zijn niet verstrekt. De vermelding van verwijdering van bestaande bovengrondse elektriciteitskabels is een toekomstige verbetering, geen directe beperking op dit moment.
Dit project is aantrekkelijk voor kopers die een instapklare, luxe villa zoeken in een exclusieve en beveiligde omgeving aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) spreekt golfers en liefhebbers van maritieme sferen aan. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, maakt het een geschikte optie voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor degenen die een extra kantoor of hobbyruimte wensen. Kopers die waarde hechten aan comfort, zoals vloerverwarming, een privé-lift en een smart home systeem, zullen hier hun gading vinden. De volledig gemeubileerde staat en het hoogwaardige interieurontwerp maken het een aantrekkelijke 'turn-key' oplossing voor wie snel wil verhuizen of de woning direct wil verhuren.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een focus op moderne architectuur en comfort. De gevels combineren gedurfde geometrische lijnen met een palet van natuurlijke materialen in neutrale tinten. Binnen is de Siematic keuken uitgerust met topklasse apparatuur. Vloerverwarming zorgt het gehele jaar door voor een aangename temperatuur. De integratie van een Lutron smart home systeem voor verlichting, zonwering en ambiance, evenals Bang & Olufsen audio- en televisiesystemen, duidt op een state-of-the-art technologische uitrusting. De privé-gym is voorzien van professionele Eleiko apparatuur. De villa is ontworpen om binnen- en buitenleven naadloos te laten verlopen, met een ruime overdekte terras en een solarium met dompelbad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.295.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat betekent dat de aankoop direct afgerond kan worden. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief interieurontwerp van Ja Flores. Gezien de omvang (665 m² woonoppervlak op 665 m² perceel) en de hoogwaardige afwerking met onder andere een Siematic keuken, Lutron smart home systeem en Bang & Olufsen entertainment, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor vrijstaande villa's in Nueva Andalucía.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk westelijk van Marbella, bekend om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De omgeving voelt levendig aan, met een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km) en winkels. De ligging direct aan de kust, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, en de luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed. Dit creëert een leefomgeving waar stedelijk comfort en kustrecreatie samenkomen. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een prettige verbinding met de zee. De lokale feestdagen (32 per jaar) suggereren een rijke culturele agenda, hoewel dit niet direct de dagelijkse woonervaring beïnvloedt.
Dit project ligt in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Met een restaurant op slechts 70 meter afstand en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, is het dagelijks leven hier zeer praktisch ingericht. De nabijheid van de kust, met het Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt directe toegang tot strandactiviteiten. De omgeving is goed bereikbaar, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit zonder auto. De indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aangenaam mediterraan leven.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts enkele honderden meters. Het project profiteert van de stedelijke infrastructuur van Marbella, terwijl het ook dicht bij de beroemde golfbanen van de regio ligt. De luchthaven van Málaga is op circa 45 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid garandeert.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijk leven, strandtoegang en recreatieve voorzieningen. Het ligt in een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, met de nabijheid van exclusieve jachthavens, golfbanen en restaurants. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden, waarbij Nueva Andalucía een centrale en toch rustige positie inneemt binnen deze regio.
De villa is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen. Het Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen handbereik. De golfvallei is dichtbij, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van de bergen, met uitzicht op La Concha, biedt contrast met de kustligging. De vlakke helling naar het strand (0.0%) vergemakkelijkt de toegang.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen nabij diverse stranden en recreatiefaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een dynamische mix van stedelijk leven, strandtoegang en recreatieve voorzieningen. Het ligt in een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, met de nabijheid van exclusieve jachthavens, golfbanen en restaurants. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden, waarbij Nueva Andalucía een centrale en toch rustige positie inneemt binnen deze regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL924891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
