Atklājiet šo pusne māju, kas atrodas prestižās Golfa ielejas sirdī Nueva Andalucía, Malagā. Ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām šī rezidence piedāvā 141 m² dzīvojamās platības, sākot no €995.000. Īpašums ir gatavs nodošanai, nodrošinot tūlītēju piekļuvi luksusa dzīvei. Tās atrašanās vieta apvieno mieru ar vieglu piekļuvi visām ērtībām, padarot to par ideālu izvēli tiem, kas meklē brīvdienu māju vai pastāvīgu dzīvesvietu Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī pusne māja atrodas pilsētas vidē tiešā tuvumā krasta, piedāvājot ērtu piekļuvi tuvējām ērtībām. Tā tuvums Playa de Puerto Banús (301 m) un Marbella Torre (0,9 km) nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm un dzīvīgajai jahtu ostai, savukārt tuvumā esošās pārtikas preču veikali (353 m) un aptieka (64 m) uzlabo ikdienas komfortu.
Šis īpašums atbilst dažādām dzīves vajadzībām, piedāvājot 4 plašas guļamistabas un 4 vannasistabas, nodrošinot komfortu ģimenēm vai viesiem. Atvērtā plānojuma izkārtojums un pilnībā aprīkota virtuve palielina funkcionalitāti, savukārt privātā terase un kopīgie dārzi piedāvā atpūtas un relaksācijas vietas, kas ir ideāli piemērotas tiem, kas meklē ērtu un praktisku dzīvesveidu.
Būvēta atbilstoši augstiem standartiem, šī pusne māja ir gatava apdzīvošanai. 'Gereed' (Gatavs) statuss nozīmē, ka turpmāki celtniecības darbi nav nepieciešami, ļaujot pircējiem nekavējoties ievākties. Gaidāmo būvniecības vai nodošanas termiņu trūkums nodrošina skaidrību un drošību pirkuma procesā.
Īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi privātam baseinam, jo tam ir koplietošanas baseins. Nav pieejama informācija par energoefektivitāti vai enerģijas sertifikātu. Atrašanās pilsētas teritorijā var nozīmēt palielinātu aktivitāti un mazāku izolāciju salīdzinājumā ar lauku rajoniem.
Ref: VL624402
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē luksusa dzīvesveidu Costa del Sol, apvienojot tuvumu jūrai ar vieglu piekļuvi golfa iespējām. Tas ir ideāli piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama papildu telpa, pateicoties 4 guļamistabām, vai tiem, kas bieži vēlas izmitināt viesus. Tūlītēja pieejamība padara pirkumu pievilcīgu personām, kuras vēlas nekavējoties pārcelties vai iegūt īpašumu tūrisma nomai bez kavēšanās. Pilsētas atrašanās vieta ar tuvumā esošām ērtībām padara to piemērotu arī personām, kuras dod priekšroku nevadīt automašīnu ikdienā, gūstot labumu no vieglas piekļuves veikaliem un restorāniem.
Īpašums izceļas ar izcilu stāvokli un augstas kvalitātes apdari, kā norāda apraksts 'Excellent' (Izcili). Lai gan materiālu detaļas nav sniegtas, uzsvars uz 'nevainojamu gaumi' un 'augstas kvalitātes apdari' liecina par uzmanību pret detaļām. Gaisa kondicionēšanas sistēmas (Air Conditioning un Hot A/C) klātbūtne nodrošina komfortu visa gada garumā. Iebūvētie skapji (Fitted Wardrobes) piešķir funkcionalitāti un organizāciju telpām, savukārt kopējā atmosfēra, kā redzams fotogrāfijās, ir moderna un gaiša.
Šī pusne māja Nueva Andalucía ir pieejama pārdošanai par sākuma cenu €995.000. Cena atspoguļo īpašuma luksusa raksturu, plašo izkārtojumu ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām, kā arī tās priekšrocību atrašanās vietu golfa laukumu un krasta tuvumā. Īpašums ir gatavs nodošanai, piedāvājot pircējiem tūlītēju iespēju iegūt māju Costa del Sol bez būvniecības gaidīšanas. Pieejamība ir ierobežota, kā tas parasti notiek ar šīs kategorijas un atrašanās vietas īpašumiem.
Nueva Andalucía, kas atrodas Marbella rietumos, ir mūsdienīgs dzīvojamais rajons, kas apvieno tuvumu krastam ar piekļuvi pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Las Brisas (2,1 km). Rajonā ir laba infrastruktūra, ar ērtībām, piemēram, pārtikas preču veikaliem (353 m), aptieku (64 m) un 70 restorāniem 2 km rādiusā. Maigais Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru no 12 līdz 27 °C un 3856 saules stundām gadā veicina āra aktivitātes visa gada garumā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, padarot šo vietu pievilcīgu jūras baudītājiem.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīvesveidu, ar tiešu tuvumu krastam un pilsētas apkārtni. Tuvums Playa de Puerto Banús (301 m) un Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nodrošina vieglu piekļuvi jūras aktivitātēm un kosmopolītiskajai jahtu ostas atmosfērai. 70 restorānu, 10 kafejnīcu, 4 banku un 4 aptieku klātbūtne 2 km rādiusā nodrošina, ka ikdienas vajadzības tiek viegli apmierinātas. 10 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturu klātbūtne uzlabo piekļuvi bez nepieciešamības pēc automašīnas.
Šī pusne māja atrodas Nueva Andalucía sirdī, Marbella rietumos. Karte parāda tās tuvumu svarīgiem apskates objektiem, piemēram, Playa de Puerto Banús pludmalei, Puerto Banús un vairākiem golfa laukumiem, uzsverot tās priekšrocību atrašanās vietu dzīvesveidam un atpūtai.
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota uz rietumiem no Marbellas, reģionā, kas ir sinonīms Costa del Sol luksusam un saulei. Tuvums Puerto Banús, vienai no slavenākajām Vidusjūras ostām, piešķir reģionam kosmopolītisku šarmu. Atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Malagai (aptuveni 45 km) un Gibraltāram (aptuveni 52 km pa gaisu), ļaujot iedzīvotājiem izpētīt plašāku reģionu, vienlaikus baudot dzīvojamā rajona mieru.
Piekļuve ir Nueva Andalucía stiprā puse. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir arī viegli sasniedzamas. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km), ir ideāls sporta entuziastiem. Šoseja A-7 ir pieejama ērtai pārvietošanai reģionā, savukārt Malagas Starptautiskā lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā pa gaisu, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Ir 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas tuvumā, nodrošinot alternatīvus transporta veidus.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C. Temperatūras svārstās no 12 °C līdz 27 °C, piedāvājot patīkamus apstākļus visa gada garumā. Ar 3856 saules stundām gadā reģions ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vai pārsniedz 20 °C, ļaujot iedzīvotājiem baudīt jūru lielāko gada daļu. Atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa un pludmalei 0,0% slīpums veicina ērtu piekļuvi un tuvuma sajūtu jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā bagātīgas iespējas piekrastes atpūtai. Playa de Puerto Banús (301 m) ir tuvākā, nodrošinot vieglu piekļuvi aktivitātēm krastā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī atrodas tuvumā. Golfa cienītājiem 2 km rādiusā ir vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), un ūdenssporta iespējas tuvējā Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) papildina atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota uz rietumiem no Marbellas, reģionā, kas ir sinonīms Costa del Sol luksusam un saulei. Tuvums Puerto Banús, vienai no slavenākajām Vidusjūras ostām, piešķir reģionam kosmopolītisku šarmu. Atrašanās vieta piedāvā vieglu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Malagai (aptuveni 45 km) un Gibraltāram (aptuveni 52 km pa gaisu), ļaujot iedzīvotājiem izpētīt plašāku reģionu, vienlaikus baudot dzīvojamā rajona mieru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citām īpašumiem Costa del Sol reģionā, šī pusne māja Nueva Andalucía izceļas ar tiešo tuvumu pludmalei (301 m) un luksusa golfa laukumiem. Kamēr Acqua Gardens Esteponā sākas no €418.800 un Aby Upper no €320.000, šie īpašumi, visticamāk, ir cita veida vai atrodas citās vietās, ar mazāku tuvumu galvenajām ērtībām. Alba Benalmadena, ar sākotnējo cenu €699.000, atrodas citā rajonā un var piedāvāt atšķirīgas īpašības. €995.000 cena par šo īpašumu atspoguļo tās atrašanās vietu augstā zonā, pilnu 4 guļamistabu un 4 vannasistabu konfigurāciju un 'Gatavs' statusu. Nueva Andalucía, kā daļa no plašākā Marbellas reģiona, tradicionāli tiek uzskatīta par vienu no pieprasītākajām un dārgākajām vietām Costa del Sol, piedāvājot luksusa, pakalpojumu pieejamības un Vidusjūras klimata kombināciju, ko ir grūti atrast citur.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
