Šis sublokuotas dviejų aukštų namas, įsikūręs prestižinio Nueva Andalucía Golfo slėnio širdyje, siūlo panoraminį vaizdą į Aloha Golf ir Viduržemio jūrą. Įsikūręs La Retranca del Ángel žavingoje ir ramioje bendrijoje, turtas siūlo gausybę parkavimo vietų, gražiai sutvarkytus sodus ir nepriekaištingą bendrą baseiną. Vieta ideali – rami, bet vos už kelių akimirkų nuo vietinių patogumų, paplūdimio, gyvybingo Puerto Banús ir garsiosios Aloha koledžo. Ši vieta suteikia strateginį pranašumą ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nueva Andalucía, išskirtiniame rajone, žinomame dėl artumo prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės, esantis šis turtas siūlo gamtos ir miesto patogumų artumą. Tiesioginis priėjimas prie pakrantės žada ramią gyvenseną, o netoliese esančios paslaugos palengvina kasdienį gyvenimą. Ši vieta užtikrina subalansuotą gyvenimo aplinką tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui.
Šis sublokuotas namas siūlo erdvią privačią kiemelį, atvirą svetainės erdvę ir terasą su vaizdu į jūrą, užtikrinant erdvumą ir funkcionalumą. Keturios miegamieji ir keturios vonios suteikia apgyvendinimo lankstumą šeimoms ar svečiams, o atskiras priestatas suteikia papildomos privatumo ar darbo erdvės. Aukštos kokybės apdaila ir paruoštas įsikelti būklė yra pasirengę patogiam gyvenimo būdui.
Turtas yra paruoštas įsikelti ir neseniai buvo skoningai renovuotas. Ši renovacija, atlikta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas, pagerina tiek gyvenamųjų erdvių estetiką, tiek funkcionalumą. Turto paruoštumas leidžia nedelsiant įsikelti ir juo džiaugtis, pašalinant planavimo sudėtingumą.
Šis turtas pirmiausia skirtas tiems, kurie nori mėgautis golfo aikštynų ir jūros vaizdais. Jis gali netikti tiems, kurie teikia pirmenybę judresniam miesto gyvenimui ar labiau kaimiškam gyvenimo būdui Ispanijos žemyne. Projektas nesiūlo erdvės komercinei veiklai ar didelio masto renovacijoms.
Ref: VL624402
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas idealiai tinka golfo entuziastams ir tiems, kurie ieško Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie nori ryte žaisti golfą Aloha Golf aikštyne arba pasivaikščioti paplūdimiu. Artumas prie tarptautinių mokyklų (British International School 4,2 km) gali būti patrauklus šeimoms su vaikais. Be to, artumas prie gyvybingo naktinio gyvenimo ir Puerto Banús (0,7 km) bei Marbellos (5,7 km) uostų daro jį patraukliu tiems, kurie ieško aktyvaus socialinio gyvenimo. Turto paruoštumas įsikelti taip pat yra reikšmingas privalumas tiems, kurie ieško greito įsikėlimo ar atostogų namų. Trumpai tariant, šis turtas tinka tiems, kurie nori priimti aktyvų Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derinantį golfą, jūrą ir socialinį gyvenimą.
Šis sublokuotas namas neseniai buvo skoningai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Atvira svetainė, valgomasis ir moderni pilnai įrengta virtuvė derina eleganciją su funkcionalumu. Miegamieji turi įmontuotas spintas, o pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys. Atskiras priestatas suteikia papildomo patogumo ir privatumo su savo miegamuoju ir vonios kambariu. Bendrai turtas yra "puikios būklės" ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Nėra pateiktos išsamios medžiagų informacijos ar konkrečių techninių specifikacijų, tačiau bendra apdailos kokybė vertinama kaip aukšta.
Šis keturių miegamųjų, keturių vonių sublokuotas namas parduodamas už 995 000 EUR. Ši kaina, atsižvelgiant į jo vietą prestižiniame Nueva Andalucía Golfo slėnyje, vaizdus į jūrą ir golfą, aukštos kokybės renovacijas ir paruoštumą įsikelti, atstovauja regiono nekilnojamojo turto rinkos viršutinį segmentą. Turtas siūlomas kaip vienas vienetas, nenurodant kainų skirtumų ar papildomų parinkčių. Nėra informacijos apie papildomos statybos ar plėtros galimybes.
Nueva Andalucía siūloma miesto aplinka leidžia lengvai pasiekti paslaugas pėsčiomis, išsaugant tuo pat metu rajono ramybę. Vos 301 metras (oro linija) nuo Playa de Puerto Banús leidžia dažnai patekti prie jūros. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m), palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. Golfo entuziastams siūlomos tokios galimybės kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir The Range golfo pamokos (2,0 km). Jo vieta 45 km atstumu nuo oro uosto palengvina tarptautinius keliones. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp gyvybingo gyvenimo būdo ir ramios gyvenamosios aplinkos.
Nueva Andalucía apylinkės yra gyvybingo miesto gyvenimo ir ramios gyvenamosios aplinkos derinys. Artumas prie pakrantės (Playa de Puerto Banús 301 m) ir golfo aikštynų (Golf Los Naranjos 2,0 km) yra pagrindiniai rajono traukos objektai. Paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą (353 m), vaistinę (64 m) ir įvairius restoranus (70 per 2 km spinduliu). 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių rodo, kad rajone yra geras transporto tinklas. 45 km atstumu esantis Malaga oro uostas palengvina tarptautinius ryšius. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę ramiam ir praktiškam gyvenimui.
Ši žemėlapis iliustruoja strateginę Nueva Andalucía vietą. Jis pabrėžia jos artumą prie pakrantės, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto tinklų. Artumas prie svarbių centrų, tokių kaip Puerto Banús ir Marbella, rodo gyvenimo būdo galimybes ir lengvą pasiekiamumą. Šis vaizdinis elementas suteikia kontekstą suprasti turto vietos privalumus regione.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, į vakarus nuo Marbellos. Ši pozicija suteikia jai privalumą būti arti tiek Marbellos siūlomų kultūrinių ir komercinių paslaugų, tiek aplinkinių golfo aikštynų ir paplūdimių. Regionas žinomas kaip tarptautinė poilsio vieta ir garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltaro oro uosto (52 km) užtikrina gerą susisiekimą tiek vidaus, tiek tarptautiniais skrydžiais. Nueva Andalucía yra centrinė vieta, subalansuojanti gyvybingą Costa del Sol atmosferą su jos gamtos grožybėmis.
Šis turtas pasižymi puikiu pasiekiamumu dėl savo strateginės padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro (oro linija). Golfo aikštynai yra vos kelios minutės kelio, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km). Miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos, prekybos centras yra 353 m, o vaistinė – 64 m. Artumas prie Marbellos centro (5,7 km) ir Puerto Banús uosto (0,7 km) suteikia lengvą prieigą prie socialinių ir komercinių centrų. Atstumai iki Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltar oro uosto (52 km) palengvina tarptautinius keliones. 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas rodo, kad viešasis transportas taip pat yra įmanomas.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía pasižymi tipiškomis Viduržemio jūros klimato savybėmis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, paprastai svyruoja tarp 12 °C ir 27 °C. Istoriniai 3 856 valandų saulės šviesos per metus rodo, kad rajone gausu saulės. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) daro vasaros mėnesius ilgus ir malonius. 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir 0% nuolydis link paplūdimio rodo, kad vietovė paprastai yra plokščia ir arti jūros. Šios klimato sąlygos idealiai tinka ištisus metus trunkančioms lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía išsiskiria artumu prie įvairių rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro (oro linija). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams siūlomi daugybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporto centrai pasiekiami tokiose vietose kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Jachtų uostų įvairovę praturtina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) artumas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, į vakarus nuo Marbellos. Ši pozicija suteikia jai privalumą būti arti tiek Marbellos siūlomų kultūrinių ir komercinių paslaugų, tiek aplinkinių golfo aikštynų ir paplūdimių. Regionas žinomas kaip tarptautinė poilsio vieta ir garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltaro oro uosto (52 km) užtikrina gerą susisiekimą tiek vidaus, tiek tarptautiniais skrydžiais. Nueva Andalucía yra centrinė vieta, subalansuojanti gyvybingą Costa del Sol atmosferą su jos gamtos grožybėmis.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairius projektus su skirtingomis kainomis ir savybėmis skirtinguose regionuose. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) projektai Esteponoje siūlo butus už labiau prieinamas kainas. Alba Benalmadena Benalmadenoje su pradine kaina apie 699 000 EUR yra pozicionuojama aukštesniame segmente. Šis sublokuotas namas Nueva Andalucía, siūlomas už 995 000 EUR, yra aukščiau nei dauguma šių projektų. Šis kainos skirtumas atsiranda dėl išskirtinės nekilnojamojo turto vietos Golfo slėnyje, vaizdų į jūrą ir golfą, atskiro priestato ir neseniai atliktos aukštos kokybės renovacijos. Šios savybės išskiria nekilnojamąjį turtą nuo kitų apartamentų ar vilų projektų regione ir daro jį ypač patrauklų pirkėjams, ieškantiems golfo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinio. Nors kiti projektai dažnai siūlo mažesnes ar mažiau privačias paslaugas, šis turtas suteikia daugiau lankstumo su erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis ir priestatu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
