Dette udsøgte hjørnerækkehus, fordelt på to etager, er strategisk placeret i hjertet af den prestigefyldte Golfdal og tilbyder en betagende panoramaudsigt over Aloha Golf og Middelhavet. Beliggende i det charmerende og rolige samfund La Retranca del Ángel, nyder beboerne rigelig parkering, smukt anlagte haver og en upåklagelig fælles swimmingpool. Omgivelserne er ideelle – fredelige, men kun få skridt fra lokale bekvemmeligheder, stranden, det livlige Puerto Banús og det anerkendte Aloha College.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et veletableret byområde og grænser op til talrige væsentlige faciliteter og rekreative områder. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og sundhedsfaciliteter som hospitalet (1,9 km) sikrer bekvemmelighed og tryghed.
Husets indretning med fire soveværelser og en separat lejlighed opfylder forskellige boligbehov. Det tilbyder fleksible rum til familier, gæster eller til dem, der ønsker et dedikeret kontorområde, der integrerer funktionalitet og komfort.
Ejendommen er i øjeblikket færdiggjort og klar til ibrugtagning. Da det ikke er et nyt byggeri, er der ingen fremtidige byggefasen planlagt, hvilket giver en øjeblikkelig og stabil boligløsning.
Selvom ejendommen ligger tæt på havet, har den ikke direkte havudsigt. På trods af nærheden til golfbaner tilbyder den ikke privat adgang eller direkte udsving fra haven, og den har ikke dedikeret privat parkering ud over de fælles områder.
Ref: VL624402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til dem, der søger en fast bolig eller et luksuriøst feriehus i en anerkendt beliggenhed. Det er ideelt for familier, der har brug for plads og nærhed til internationale skoler (British International School i 4,2 km) og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Tilstedeværelsen af en separat lejlighed gør det til en alsidig løsning for gæster, husholdningspersonale eller som et privat kontor, der tilbyder uafhængighed og bekvemmelighed.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret med materialer af høj kvalitet og upåklagelig smag og præsenterer sig som en 'turn-key' løsning. Opmærksomheden på detaljer afspejles i de lyse og luftige interiører, med et åbent opholdsområde, der integrerer stue, spisestue og et moderne, fuldt udstyret køkken. Soveværelserne har indbyggede skabe og direkte adgang til private terrasser. Den separate lejlighed tilføjer et yderligere niveau af funktionalitet og komfort, ideel til gæster eller personale.
Med en startpris på €995.000 positionerer dette dobbelthus sig i den øvre ende af Nueva Andalucía ejendomsmarked. Tilbuddet omfatter fire soveværelser og fire badeværelser, fordelt på 141 m² boligareal, på en grund, med en duplex-konfiguration. Ejendommen er aktuelt klar til ibrugtagning, hvilket betyder, at der ikke er nogen bygge-relaterede ventetider.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner i topklasse og Costa del Sols strande. Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, mere specifikt i et byområde med faciliteter lige ved hånden, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed. Gåafstande til butikker (353 m) og apoteker (64 m) indikerer en praktisk kontekst for dagligdagen. Tilstedeværelsen af 70 restauranter inden for 2 km radius antyder et bredt udvalg til spisning. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) tilføjer et element af luksus og socialt liv.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde et dynamisk, men fredeligt miljø. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til marinaer, restauranter og luksusbutikker, mens de omkringliggende golfbaner tilfredsstiller sportsentusiaster. Strandene, som Playa de Puerto Banús (0,1 km i luftlinje), kan nås med en kort gåtur, hvilket giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter rejser i regionen.
Dette kort viser ejendommens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía og fremhæver den umiddelbare nærhed til væsentlige faciliteter som supermarkeder, apoteker og Puerto Banús-stranden, samt talrige golfbaner og Puerto Banús' pulserende liv.
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Denne strategiske placering placerer den vest for den livlige by Marbella og drager fordel af dens infrastruktur og luksuriøse faciliteter, samtidig med at den bevarer en roligere boligatmosfære. Costa del Sol-regionen er kendt for sit gunstige klima, sine lange strande og sine fritidsmuligheder, hvilket gør Nueva Andalucía til et privilegeret adgangspunkt til disse fordele.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) er lige ved hånden. For golfelskere er baner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Tilstedeværelsen af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder gør rejser bekvemme, selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsagtigt, med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C og et gennemsnit på 19,1°C. Med omkring 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen et gunstigt klima det meste af året. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden bidrager til et tilgængeligt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kendte strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver nem adgang til havet og badeaktiviteter. Området er et paradis for golfspillere med flere verdensberømte baner i kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 2,5 km væk ligger Polideportivo San Pedro, der tilbyder yderligere sportsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Denne strategiske placering placerer den vest for den livlige by Marbella og drager fordel af dens infrastruktur og luksuriøse faciliteter, samtidig med at den bevarer en roligere boligatmosfære. Costa del Sol-regionen er kendt for sit gunstige klima, sine lange strande og sine fritidsmuligheder, hvilket gør Nueva Andalucía til et privilegeret adgangspunkt til disse fordele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía en unik positionering takket være sin kombination af nærhed til havet (301 m fra Puerto Banús-stranden) og prestigefyldte golfområder. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er positioneret i lavere prisklasser og tilbyder forskellige typer, og Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en nærliggende by, henvender denne ejendom i Nueva Andalucía, med en pris på €995.000, sig til et markedssegment, der søger en veletableret, high-end bolig i et centralt område af Marbella Golfdal. Dens nærhed til byens faciliteter (supermarked 353 m, apotek 64 m) og øjeblikkelig tilgængelighed adskiller den fra projekter under opførelse eller i mere perifere områder. Eksistensen af en separat lejlighed tilføjer en praktisk værdi, som ikke altid findes i andre tilbud i samme prisklasse i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
