Dit halfvrijstaande herenhuis, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 141 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand is reeds voltooid en staat te koop voor €995.000. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van de kust en stedelijke faciliteiten. De locatie is strategisch, met de luchthaven op circa 45 km afstand, wat zorgt voor goede verbindingen met andere bestemmingen. Dit object belichaamt de mediterrane levensstijl met aandacht voor comfort en functionaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden zoals Puerto Banús versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van rust en activiteit.
Dit huis richt zich op kopers die een ruime, instapklare woning zoeken in een gevestigde woonwijk. De indeling met 4 slaapkamers en 4 badkamers, inclusief een aparte annex, is geschikt voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. De nadruk ligt op comfort en gemak, met voorzieningen zoals airconditioning en gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad, die het woonplezier verhogen.
Het betreft een bestaand, volledig afgebouwd pand dat reeds bewoond kan worden. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van de woning en de omgeving, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouw. De locatie in een bestaande stedelijke omgeving betekent dat er geen ongerepte natuur direct rondom het pand is. Ook is er geen garantie op specifieke uitzichten, aangezien deze afhankelijk kunnen zijn van de bebouwing in de directe omgeving.
Ref: VL624402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie in een gevestigde, stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is geschikt voor gezinnen die een comfortabele woning wensen met voldoende slaapkamers en badkamers, en eventueel een aparte ruimte voor gasten of werk. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), een uitstekende uitvalsbasis. Ook degenen die de voorkeur geven aan een levensstijl dicht bij de zee en jachthavens, zoals Puerto Banús (0.7 km), zullen de locatie waarderen. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject.
Het huis is gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerkingen, wat resulteert in een instapklare woning. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat een open woon- en eetruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. De aanwezigheid van zowel een privé- als gemeenschappelijk zwembad, en een gemeenschappelijke ruimte met aangelegde tuinen, draagt bij aan de algehele kwaliteit en leefbaarheid van het object.
Dit halfvrijstaande huis in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €995.000. Het object is reeds voltooid, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio nabij Marbella, de omvang van de woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en de afwerkingsgraad. Momenteel is er één eenheid van dit type beschikbaar. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een eenmalig aanbod voor dit specifieke pand.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn mix van villa's en appartementen, omgeven door golfbanen en dicht bij de kust. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemak en toegang tot voorzieningen. Winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto voor dagelijkse boodschappen vermindert. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) nodigt uit tot recreatie aan zee. De omgeving biedt een levendige sfeer, mede dankzij de nabijheid van jachthavens en uitgaansgebieden, maar ook rustige woonstraten voor bewoners die ontspanning zoeken. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename, vlakke omgeving, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een actieve levensstijl buitenshuis.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een dynamische levensstijl met een sterke focus op zowel stedelijk gemak als recreatie. De directe nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, maakt strandbezoek eenvoudig. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés (respectievelijk 70 en 10) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van zelfstandigheid zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt vergemakkelijkt de verplaatsing naar omliggende gebieden, terwijl de luchthaven van Málaga op 45 km afstand zorgt voor internationale verbindingen.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit huis de voordelen van een stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen, wat de strategische ligging en de mogelijkheden voor een actieve levensstijl benadrukt.
Dit object bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend als de 'Golfvallei' en biedt een exclusieve levensstijl, omringd door enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Andalusië. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en de levendige jachthaven van Puerto Banús, positioneert het als een centrum voor zowel ontspanning als entertainment. De nabijheid van Marbella zelf biedt culturele bezienswaardigheden en een breder scala aan voorzieningen, terwijl de centrale ligging aan de Costa del Sol gemakkelijke toegang biedt tot andere kustplaatsen en de natuurlijke schoonheid van Zuid-Spanje.
Dit object is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een gemakkelijke toegang tot internationale vluchten biedt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, waardoor ook de bereikbaarheid zonder auto gewaarborgd is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een helling van 0.0% naar het strand zorgen voor een vlak en toegankelijk terrein, ideaal voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen op korte afstand, en Playa Canina Ventura del Mar is het dichtstbijzijnde strand. Voor golfliefhebbers bevinden meerdere gerenommeerde golfbanen zich in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimwand zijn ook binnen een straal van 3 km aanwezig, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dit object bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het gebied staat bekend als de 'Golfvallei' en biedt een exclusieve levensstijl, omringd door enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Andalusië. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en de levendige jachthaven van Puerto Banús, positioneert het als een centrum voor zowel ontspanning als entertainment. De nabijheid van Marbella zelf biedt culturele bezienswaardigheden en een breder scala aan voorzieningen, terwijl de centrale ligging aan de Costa del Sol gemakkelijke toegang biedt tot andere kustplaatsen en de natuurlijke schoonheid van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit huis in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de meer gevestigde en centrale locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich geografisch verder oostelijk langs de kust. De vraagprijs van €995.000 voor dit object weerspiegelt de exclusiviteit van de Golf Vallei, de directe nabijheid van de kust en de hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen zoals de 4 slaapkamers en 4 badkamers. Terwijl de genoemde projecten in Estepona waarschijnlijk nieuwbouwappartementen betreffen met lagere instapprijzen, biedt dit object in Nueva Andalucía een bestaand, ruimer huis in een meer volwassen en directe stedelijke woonomgeving met de nadruk op levensstijl en comfort, direct gelegen aan of nabij golfbanen en de zee.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
