Odkrijte to semi-hišo, ki se nahaja v srcu prestižne Golf Valley v Nueva Andalucía, Málaga. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ta rezidenca ponuja 141 m² bivalnega prostora, z začetnimi cenami €995.000. Nepremičnina je pripravljena za prevzem, kar omogoča takojšen dostop do luksuznega življenja. Njena lokacija združuje mir z enostavnim dostopom do vseh ugodnosti, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki iščejo počitniško hišo ali stalno bivališče na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta semi-hiša se nahaja v urbanem okolju, tik ob obali, kar omogoča enostaven dostop do vseh storitev v bližini. Bližina Playa de Puerto Banús (301 m) in Marbella Torre (0,9 km) zagotavlja enostaven dostop do plaž in živahnega pristanišča, medtem ko bližina trgovin z živili (353 m) in lekarne (64 m) izboljšuje vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina izpolnjuje različne bivalne potrebe, saj ponuja 4 prostorne spalnice in 4 kopalnice, kar zagotavlja udobje za družine ali goste. Tloris odprtega prostora in popolnoma opremljena kuhinja povečujeta funkcionalnost, medtem ko zasebna terasa in skupni vrtovi nudijo prostore za sprostitev in rekreacijo, idealne za tiste, ki iščejo udoben in praktičen življenjski slog.
Zgrajena po visokih standardih, je ta semi-hiša pripravljena za vselitev. Status 'Gereed' (Pripravljeno) pomeni, da nadaljnja gradbena dela niso potrebna, kar kupcem omogoča takojšnje vselitev. Pomanjkanje pričakovanj glede prihodnjih gradenj ali dobav ponuja jasnost in varnost v postopku nakupa.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do zasebnega bazena, saj ima skupni bazen. Podatki o energetski učinkovitosti ali energetski izkaznici niso na voljo. Lokacija v urbanem območju lahko pomeni povečano mobilnost in manj zasebnosti v primerjavi bolj podeželskimi območji.
Ref: VL624402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo luksuzen življenjski slog na Costa del Sol, ki združuje bližino morja z enostavnim dostopom do golf objektov. Idealna je za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, zahvaljujoč 4 spalnicam, ali za tiste, ki pogosto želijo gostiti obiskovalce. Takojšnja razpoložljivost naredi nakup privlačen za posameznike, ki se želijo takoj preseliti ali pridobiti nepremičnino za turistični najem brez odlašanja. Urbana lokacija, s storitvami v bližini, jo prav tako naredi primerno za posameznike, ki raje ne vozijo vsak dan, saj imajo enostaven dostop do trgovin in restavracij.
Nepremičnina je označena z odličnim stanjem in kakovostnimi zaključnimi deli, kot nakazuje opis 'Excellent' (Odlično). Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, se 'brezhiben okus' in 'visokokakovostni zaključki' nanašajo na pozornost do detajlov. Prisotnost klimatske naprave (Air Conditioning in Hot A/C) zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare (Fitted Wardrobes) dodajajo funkcionalnost in organizacijo prostorov, medtem ko je splošna atmosfera rezidence, kot je razvidno iz fotografij, moderna in svetla.
Ta semi-hiša v Nueva Andalucía je naprodaj z začetno ceno €995.000. Cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, prostorno postavitev s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter njeno prednostno lokacijo v bližini igrišč za golf in obale. Nepremičnina je pripravljena za dobavo, kar kupcem omogoča takojšnjo priložnost za nakup doma na Costa del Sol brez čakanja na gradnjo. Razpoložljivost je omejena, kot je običajno za nepremičnine te kategorije in lokacije.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se predstavlja kot sodobno stanovanjsko območje, ki združuje bližino obale z dostopom do vrhunskih igrišč za golf, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Las Brisas (2,1 km). Območje ima dobro infrastrukturo, z ugodnostmi, kot so trgovine z živili (353 m), lekarna (64 m) in 70 restavracij v krogu 2 km. Blago sredozemsko podnebje, s povprečnimi temperaturami od 12 do 27 °C in 3.856 sončnimi urami letno, spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, kar naredi območje privlačno za ljubitelje morja.
Nueva Andalucía ponuja živahen življenjski slog, z neposredno bližino obale in urbanim okoljem. Bližina Playa de Puerto Banús (301 m) in Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in kozmopolitske atmosfere pristanišča. Prisotnost 70 restavracij, 10 kavarn, 4 bank in 4 lekarn v krogu 2 km zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene. Obstoj 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči izboljšuje dostopnost brez potrebe po avtomobilu.
Ta semi-hiša se nahaja v srcu Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Zemljevid prikazuje njeno bližino pomembnim znamenitostim, kot sta plaža Playa de Puerto Banús, Puerto Banús in več igrišč za golf, kar poudarja njeno prednostno lokacijo za življenjski slog in rekreacijo.
Nueva Andalucía se strateško nahaja zahodno od Marbelle, na območju, ki je sinonim za luksuz in sonce Costa del Sol. Bližina Puerto Banús, enega najbolj znanih sredozemskih pristanišč, daje območju kozmopolitski pridih. Lokacija ponuja enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot sta Málaga (približno 45 km) in Gibraltar (približno 52 km po zračni liniji), kar prebivalcem omogoča raziskovanje širše regije, medtem ko uživajo v miru stanovanjske soseske.
Dostopnost je močna točka Nueva Andalucía. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), prav tako lahko dostopne. Bližina igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), je idealna za ljubitelje tega športa. Avtocesta A-7 je dostopna za enostavno premikanje po regiji, medtem ko je mednarodno letališče Málaga (AGP) oddaljeno 45 km po zračni liniji, kar olajšuje mednarodna potovanja. V bližini je 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, ki nudijo alternativne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Temperature se gibljejo od 12 °C do 27 °C, kar ponuja prijetne pogoje skozi vse leto. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C, kar prebivalcem omogoča uživanje v morju večji del leta. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov in ravna pobočja (0,0 %) proti plaži prispevajo k udobnemu dostopu in občutku bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za obalno rekreacijo. Playa de Puerto Banús (301 m) je najbližja in ponuja enostaven dostop do dejavnosti na obali. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v bližini. Za golfiste je v krogu 2 km več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in možnost vodnih športov v bližnjem Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strateško nahaja zahodno od Marbelle, na območju, ki je sinonim za luksuz in sonce Costa del Sol. Bližina Puerto Banús, enega najbolj znanih sredozemskih pristanišč, daje območju kozmopolitski pridih. Lokacija ponuja enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot sta Málaga (približno 45 km) in Gibraltar (približno 52 km po zračni liniji), kar prebivalcem omogoča raziskovanje širše regije, medtem ko uživajo v miru stanovanjske soseske.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, ta semi-hiša v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže (301 m) in luksuznih igrišč za golf. Medtem ko se Acqua Gardens v Esteponi začne pri 418.800 €, Aby Upper pa pri 320.000 €, so te nepremičnine verjetno drugačnega tipa ali na drugačnih lokacijah, z manjšo bližino vrhunskih objektov. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, se nahaja na drugem območju in morda ponuja drugačne značilnosti. Cena 995.000 € za to nepremičnino odraža njeno lokacijo v prestižnem območju, popolnost 4 spalnic in 4 kopalnic ter status 'Pripravljeno'. Nueva Andalucía, kot del širše regije Marbelle, je tradicionalno ena najbolj zaželenih in dragih lokacij na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo razkošja, dostopa do storitev in sredozemskega podnebja, ki jo je težko najti drugje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
