Ανακαλύψτε αυτήν την ημι-μονοκατοικία κατοικία, που βρίσκεται στην καρδιά της διάσημης Golf Valley στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η κατοικία προσφέρει 141 m² χώρου διαβίωσης, με τιμές που ξεκινούν από €995.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολυτελή διαβίωση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι ή μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, αυτό το ημι-μονοκατοικία σπίτι βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας την ευκολία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του με την Playa de Puerto Banús (301 m) και τον Πύργο Marbella (0.9 km) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τη ζωντανή ζωή του λιμανιού, ενώ η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακείο (64 m) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε διάφορες οικιστικές ανάγκες, με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας άνεση για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η διαρρύθμιση ανοιχτού χώρου και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενισχύουν τη λειτουργικότητα, ενώ η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι κήποι παρέχουν χώρους χαλάρωσης και αναψυχής, ιδανικούς για όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Κατασκευασμένο με υψηλά πρότυπα, αυτό το ημι-μονοκατοικία σπίτι είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως. Η έλλειψη προσδοκιών για μελλοντικές κατασκευές ή παραδόσεις προσφέρει σαφήνεια και ασφάλεια στην επενδυτική διαδικασία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή τον ενεργειακό πιστοποιητικό. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με πιο αγροτικές περιοχές.
Ref: VL624402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά ελκυστική για άτομα που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση χωρίς καθυστερήσεις. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά, επωφελούμενοι από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση και ποιοτικά φινιρίσματα, όπως υποδηλώνει η περιγραφή 'Excellent' (Εξαιρετικό). Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η εστίαση στην «άψογη γεύση» και τα «υψηλής ποιότητας φινιρίσματα» υποδηλώνει μια προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning και Hot A/C) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) προσθέτουν λειτουργικότητα και οργάνωση στους χώρους, ενώ η συνολική ατμόσφαιρα της κατοικίας, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, είναι μοντέρνα και φωτεινή.
Αυτό το ημι-μονοκατοικία σπίτι στη Νουέβα Ανδαλουσία διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €995.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτή. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές μια άμεση ευκαιρία να αποκτήσουν ένα σπίτι στην Costa del Sol χωρίς την αναμονή κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συνηθίζεται σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας και τοποθεσίας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, παρουσιάζεται ως μια σύγχρονη οικιστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Las Brisas (2.1 km). Η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353 m), φαρμακείο (64 m) και 70 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Ο ήπιος μεσογειακός κλιματικός, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με άμεση γειτνίαση με την ακτή και μια αστική περιβάλλοντα χώρο. Η κοντινή απόσταση από την Playa de Puerto Banús (301 m) και την Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του λιμανιού. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 10 καφέ, 4 τραπεζών και 4 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Αυτή η ημι-μονοκατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά της σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία Playa de Puerto Banús, το Puerto Banús, και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την προνομιακή της θέση για lifestyle και αναψυχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και τον ήλιο της Costa del Sol. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, προσδίδει στην περιοχή έναν αέρα κοσμοπολιτισμού. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 52 χλμ hemelsbreed), επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Νουέβα Ανδαλουσία. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), είναι ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι προσβάσιμος για εύκολη μετακίνηση στην περιοχή, ενώ ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων hemelsbreed, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τη θάλασσα για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση (0.0%) προς την παραλία συμβάλλουν στην άνετη πρόσβαση και την αίσθηση γειτνίασης με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús (301 m) είναι η πλησιέστερη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ στην κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και τον ήλιο της Costa del Sol. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, προσδίδει στην περιοχή έναν αέρα κοσμοπολιτισμού. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 52 χλμ hemelsbreed), επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η ημι-μονοκατοικία στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή της με την παραλία (301 m) και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, αυτά τα ακίνητα είναι πιθανώς διαφορετικού τύπου ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, με λιγότερη εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε άλλη περιοχή και μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €995.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια υψηλή ζώνη, την πληρότητα των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, και την κατάσταση 'Έτοιμο'. Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια, θεωρείται παραδοσιακά ως μια από τις πιο επιθυμητές και ακριβές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, πρόσβασης σε υπηρεσίες και μεσογειακού κλίματος που είναι δύσκολο να βρεθεί αλλού.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
