Situată în inima prestigioasei Vai de Golf din Nueva Andalucía, această casă de oraș duplex semidecomandată, oferă vederi panoramice asupra Aloha Golf și a Mării Mediterane. Situată în comunitatea fermecătoare și liniștită La Retranca del Ángel, proprietatea beneficiază de parcare abundentă, grădini frumos amenajate și o piscină comună impecabilă. Locația este ideală - liniștită, dar la doar câteva momente de facilitățile locale, plajă, vibrantul Puerto Banús și renumitul Aloha College. Această locație oferă un avantaj strategic pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, o zonă proeminentă cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și coasta mediteraneană, această proprietate oferă proximitatea atât a naturii, cât și a facilităților urbane. Accesul direct la coastă promite un stil de viață liniștit, în timp ce facilitățile din apropiere facilitează viața de zi cu zi. Această locație oferă un mediu de viață echilibrat pentru relaxare și un stil de viață activ.
Această casă de oraș duplex oferă o curte privată spațioasă, un spațiu de locuit deschis și o terasă cu vedere la mare, asigurând spațiu și funcționalitate. Cele patru dormitoare și patru băi oferă flexibilitate de cazare pentru familii sau oaspeți, în timp ce o anexă separată oferă intimitate suplimentară sau spațiu de lucru. Finisajele de înaltă calitate și starea "la cheie" sunt pregătite pentru un stil de viață confortabil.
Proprietatea este gata de mutare și a fost recent renovată cu gust. Această renovare, realizată cu materiale de înaltă calitate și tehnici moderne, îmbunătățește atât estetica, cât și funcționalitatea spațiilor de locuit. Starea de pregătire a proprietății permite mutarea imediată și bucurarea de aceasta, eliminând complexitatea planificării.
Această proprietate este destinată în primul rând celor care doresc să se bucure de priveliștile terenurilor de golf și ale mării. S-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care preferă viața urbană mai agitată sau un stil de viață mai rustic în interiorul Spaniei continentale. Proiectul nu oferă spațiu pentru uz comercial sau renovări la scară largă.
Ref: VL624402
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru pasionații de golf și pentru cei care caută un stil de viață pe coasta mediteraneană. Este potrivită pentru cei care doresc să joace golf dimineața pe terenul Aloha Golf sau să se plimbe pe plajă. Proximitatea față de școlile internaționale (British International School 4,2 km) poate fi atractivă pentru familiile cu copii. Mai mult, apropierea de viața de noapte vibrantă și de portul de agrement Puerto Banús (0,7 km) și Marbella (5,7 km) o face atrăgătoare pentru cei care caută un stil de viață social activ. Starea proprietății "la cheie" este, de asemenea, un avantaj semnificativ pentru cei care caută o mutare rapidă sau o casă de vacanță. Pe scurt, această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să îmbrățișeze un stil de viață mediteranean activ, care combină golful, marea și viața socială.
Această casă de oraș duplex semidecomandată a fost recent renovată cu gust, folosind materiale de înaltă calitate. Spațiul de locuit deschis, zona de dining și bucătăria modernă complet utilată combină eleganța cu funcționalitatea. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar dormitorul principal oferă o baie proprie. Anexa separată oferă confort și intimitate suplimentară cu propriul dormitor și baie. În general, proprietatea este în "stare excelentă" și gata pentru mutare imediată. Nu sunt furnizate detalii despre materiale sau specificații tehnice specifice, dar calitatea generală a finisajelor este considerată ridicată.
Această casă de oraș duplex semidecomandată cu patru dormitoare și patru băi este oferită la prețul de 995.000 EUR. Acest preț, având în vedere locația sa în prestigioasa Golf Valley din Nueva Andalucía, priveliștile spre mare și golf, renovările de înaltă calitate și starea "la cheie", reprezintă segmentul superior al pieței imobiliare din zonă. Proprietatea este oferită ca o singură unitate, fără variații de preț sau opțiuni suplimentare menționate. Nu există informații despre potențialul de construcție suplimentară sau extindere.
Mediul urban oferit de Nueva Andalucía permite accesul facil la facilități pe jos, păstrând în același timp liniștea zonei. La doar 301 metri (în linie dreaptă) de Playa de Puerto Banús, accesul frecvent la plajă este ușor. Facilitățile din apropiere, cum ar fi un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m), simplifică satisfacerea nevoilor zilnice. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și lecții de golf The Range (2,0 km). Poziția sa la 45 km de aeroport facilitează călătoriile internaționale. Această locație prezintă un echilibru între un stil de viață vibrant și un mediu rezidențial liniștit.
Împrejurimile Nueva Andalucía prezintă un amestec de viață urbană vibrantă și un mediu rezidențial liniștit. Proximitatea sa față de coastă (Playa de Puerto Banús 301 m) și terenurile de golf (Golf Los Naranjos 2,0 km) sunt principalele atracții ale zonei. Facilitățile la distanță de mers pe jos includ un supermarket (353 m), o farmacie (64 m) și diverse restaurante (70 în raza de 2 km). Cele 10 linii de transport public și 50 de stații indică faptul că zona are o rețea de transport bună. Aeroportul Malaga, la 45 km distanță, facilitează conexiunile internaționale. Această locație este ideală pentru cei care preferă un stil de viață liniștit și practic.
Această hartă ilustrează locația strategică a Nueva Andalucía. Evidențiază proximitatea față de coastă, terenurile de golf și rețelele majore de transport. Apropierea de centre importante precum Puerto Banús și Marbella indică facilitățile de stil de viață și ușurința accesului. Acest vizual oferă un context pentru înțelegerea avantajelor locației proprietății în regiune.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella. Această poziție îi oferă avantajul de a fi aproape atât de facilitățile culturale și comerciale oferite de Marbella, cât și de terenurile de golf și plajele din jur. Regiunea este cunoscută ca o destinație turistică internațională și este renumită pentru stilul său de viață de lux. Distanța față de Aeroportul Malaga (45 km) și Aeroportul Gibraltar (52 km) asigură o bună conectivitate pentru zborurile interne și internaționale. Nueva Andalucía este o locație centrală care echilibrează atmosfera vibrantă a Costa del Sol cu frumusețile sale naturale.
Această proprietate oferă o accesibilitate excelentă datorită locației sale strategice. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri (în linie dreaptă). Terenurile de golf sunt la doar câteva minute distanță, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km). Facilitățile urbane sunt la îndemână, cu un supermarket la 353 m și o farmacie la 64 m. Proximitatea față de centrul orașului Marbella (5,7 km) și portul de agrement Puerto Banús (0,7 km) oferă acces ușor la centrele sociale și comerciale. Distanțele către Aeroportul Malaga (45 km) și Aeroportul Gibraltar (52 km) facilitează călătoriile internaționale. Existența a 10 linii de transport public și 50 de stații indică posibilitatea transportului public.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía prezintă caracteristicile tipice ale climatului mediteranean. Temperatura medie anuală este de 19,1 °C, variind de obicei între 12 °C și 27 °C. Cele 3.856 ore istorice de soare pe an sugerează că zona beneficiază de soare abundent. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) face ca lunile de vară să fie lungi și plăcute. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0% către plajă indică faptul că zona este în general plată și aproape de mare. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía se remarcă prin apropierea sa de diverse activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri (în linie dreaptă). Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Magna Marbella Golf (2,8 km). Centrele sportive sunt disponibile în locații precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). Diversitatea porturilor de agrement este îmbogățită de proximitatea Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella. Această poziție îi oferă avantajul de a fi aproape atât de facilitățile culturale și comerciale oferite de Marbella, cât și de terenurile de golf și plajele din jur. Regiunea este cunoscută ca o destinație turistică internațională și este renumită pentru stilul său de viață de lux. Distanța față de Aeroportul Malaga (45 km) și Aeroportul Gibraltar (52 km) asigură o bună conectivitate pentru zborurile interne și internaționale. Nueva Andalucía este o locație centrală care echilibrează atmosfera vibrantă a Costa del Sol cu frumusețile sale naturale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Piața imobiliară de pe Costa del Sol oferă o varietate de proiecte cu prețuri și caracteristici diferite în diverse zone. De exemplu, proiectele Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) oferă apartamente la prețuri mai accesibile. Alba Benalmadena din Benalmadena se poziționează într-un segment superior, cu un preț de pornire în jur de 699.000 EUR. Această casă de oraș duplex semidecomandată din Nueva Andalucía, oferită la 995.000 EUR, este poziționată mai sus decât majoritatea acestor proiecte. Această diferență de preț se datorează locației sale exclusiviste în Valea Golfului, priveliștilor spre mare și golf, anexe separate și renovării recente de înaltă calitate. Aceste caracteristici diferențiază proprietatea de alte proiecte de apartamente sau vile din zonă și o fac atractivă în special pentru cumpărătorii care caută o combinație de golf și stil de viață mediteranean. În timp ce alte proiecte oferă adesea facilități mai mici sau mai puțin private, această proprietate oferă o flexibilitate mai mare cu spații de locuit spațioase și o anexă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
