Esta casa adosada, ubicada en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una superficie habitable de 141 m² y cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. La propiedad ya está terminada y está a la venta por 995.000 €. Situada en un entorno urbano cerca de servicios, combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad de la costa y las instalaciones urbanas. Su ubicación es estratégica, con el aeropuerto a unos 45 km, lo que garantiza buenas conexiones con otros destinos. Esta propiedad encarna el estilo de vida mediterráneo, centrado en el confort y la funcionalidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial urbana consolidada directamente en la costa. Servicios como tiendas y restaurantes son accesibles a pie, lo que contribuye a una rutina diaria práctica. La proximidad a playas y zonas de recreo como Puerto Banús realza el atractivo de la ubicación para residentes que buscan una combinación de relajación y actividad.
Esta casa se dirige a compradores que buscan una vivienda espaciosa y lista para entrar a vivir en una zona residencial establecida. La distribución con 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo un anexo independiente, es adecuada para familias, invitados o personas que trabajan desde casa. El énfasis está en la comodidad y la conveniencia, con instalaciones como aire acondicionado y áreas comunes como una piscina, que mejoran la experiencia de vida.
Se trata de una propiedad existente, completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. La construcción está finalizada, lo que significa que no hay tiempos de espera para la entrega. Esto ofrece la oportunidad de mudarse directamente y disfrutar de la casa y su entorno, sin las incertidumbres asociadas a los nuevos proyectos de construcción en curso.
Este proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni la posibilidad de personalizar acabados durante la construcción. Su ubicación en una zona urbana existente significa que no hay naturaleza virgen directamente alrededor de la propiedad. Tampoco hay garantía de vistas específicas, ya que estas pueden depender de la edificación circundante.
Ref: VL624402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adapta a compradores que buscan una residencia espaciosa en un área urbana establecida en la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y oportunidades de recreación. Es ideal para familias que desean un hogar cómodo con suficientes dormitorios y baños, posiblemente incluyendo un espacio separado para invitados o trabajo. Para los entusiastas del golf, la proximidad a varios campos de golf, como el Golf Los Naranjos (2,0 km), ofrece una excelente base. Aquellos que prefieren un estilo de vida cerca del mar y los puertos deportivos, como Puerto Banús (0,7 km), también apreciarán la ubicación. Su disponibilidad inmediata lo convierte en una opción atractiva para compradores que no quieren esperar a que se complete un proyecto de nueva construcción.
La casa ha sido renovada con atención al detalle y acabados de alta calidad, lo que resulta en una vivienda lista para entrar a vivir. Características como el aire acondicionado (frío y calor) garantizan el confort durante todo el año. La distribución incluye una sala de estar-comedor de planta abierta que se integra perfectamente en una cocina moderna totalmente equipada. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados, lo que proporciona un espacio de almacenamiento eficiente. La presencia de una piscina privada y una piscina comunitaria, junto con áreas comunes ajardinadas, contribuye a la calidad general y la habitabilidad de la propiedad.
Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene un precio inicial de 995.000 €. La propiedad ya está terminada, lo que significa que está disponible para ocupación o alquiler inmediato. El precio refleja su ubicación en una zona codiciada cerca de Marbella, el tamaño de la propiedad con 4 dormitorios y 4 baños, y la calidad de sus acabados. Actualmente, hay una unidad de este tipo disponible. No se especifican variaciones de precio o disponibilidad, lo que indica una oferta única para esta propiedad en particular.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial conocida por su mezcla de villas y apartamentos, rodeada de campos de golf y cerca de la costa. La rutina diaria aquí se caracteriza por la conveniencia y el acceso a los servicios. Tiendas, farmacias y restaurantes están a poca distancia a pie, lo que reduce la necesidad de un coche para los recados diarios. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m en línea recta) invita a la recreación junto al mar. La zona ofrece un ambiente animado, en parte gracias a la proximidad de puertos deportivos y distritos de ocio, pero también calles residenciales tranquilas para los residentes que buscan relajación. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno agradable y llano, ideal para paseos y paseos en bicicleta. La temperatura media anual de 19,1 °C y las 3.856 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
La ubicación en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida dinámico con un fuerte enfoque tanto en la conveniencia urbana como en el ocio. La proximidad inmediata a la costa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros (en línea recta), facilita las visitas a la playa. Servicios como un supermercado (353 m), una farmacia (64 m) y varios restaurantes y cafeterías (70 y 10 respectivamente) están a poca distancia a pie, lo que garantiza un alto grado de autosuficiencia sin depender de un coche para las necesidades diarias. La presencia de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita el desplazamiento a las áreas circundantes, mientras que el aeropuerto de Málaga, a 45 km de distancia, asegura la conectividad internacional.
Situada en Nueva Andalucía, Málaga, esta casa se beneficia de un entorno urbano con acceso directo a la costa. El mapa destaca su proximidad a playas, campos de golf y diversos servicios, subrayando su ubicación estratégica y las oportunidades para un estilo de vida activo.
Esta propiedad se encuentra en Nueva Andalucía, una próspera zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La zona es conocida como el 'Valle del Golf' y ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Andalucía. Su posición costera, con acceso directo a playas y al animado puerto deportivo de Puerto Banús, la convierte en un centro de relajación y entretenimiento. La proximidad a la propia Marbella ofrece atracciones culturales y una gama más amplia de servicios, mientras que su ubicación céntrica en la Costa del Sol permite un fácil acceso a otras localidades costeras y a la belleza natural del sur de España.
Este inmueble está estratégicamente situado con excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros en línea recta. Varios campos de golf, incluido el Golf Los Naranjos, están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que ofrece un fácil acceso a vuelos internacionales. Servicios como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que garantiza la accesibilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,1 °C. La zona disfruta de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza un largo período de tiempo soleado. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 0,0% hacia la playa aseguran un terreno llano y accesible, ideal para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a diversas oportunidades recreativas. Las playas de Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) se encuentran a poca distancia, siendo Playa Canina Ventura del Mar la más cercana. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Instalaciones deportivas como un centro deportivo y un rocódromo también están a menos de 3 km, lo que apoya una amplia gama de actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Esta propiedad se encuentra en Nueva Andalucía, una próspera zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. La zona es conocida como el 'Valle del Golf' y ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Andalucía. Su posición costera, con acceso directo a playas y al animado puerto deportivo de Puerto Banús, la convierte en un centro de relajación y entretenimiento. La proximidad a la propia Marbella ofrece atracciones culturales y una gama más amplia de servicios, mientras que su ubicación céntrica en la Costa del Sol permite un fácil acceso a otras localidades costeras y a la belleza natural del sur de España.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos cercanos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta casa en Nueva Andalucía se posiciona en una franja de precios más alta, lo que puede atribuirse a su ubicación más consolidada y céntrica cerca de Marbella y Puerto Banús. Alba Benalmádena, con un precio de salida de 699.000 €, está más cerca en precio, pero se encuentra geográficamente más al este a lo largo de la costa. El precio de venta de 995.000 € para esta propiedad refleja la exclusividad del Valle del Golf, su proximidad inmediata a la costa y sus acabados y servicios de alta calidad, como los 4 dormitorios y 4 baños. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona son probablemente apartamentos de nueva construcción con precios de entrada más bajos, esta propiedad en Nueva Andalucía ofrece una casa existente, más espaciosa, en un entorno de vida urbano más maduro y directo, con énfasis en el estilo de vida y el confort, situada directamente en o cerca de campos de golf y el mar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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