Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu müstakil dubleks şehir evi, prestijli Golf Vadisi'nin merkezinde, hem Aloha Golf sahasına hem de Akdeniz'e bakan panoramik manzaralar sunmaktadır. La Retranca del Ángel'ın büyüleyici ve sakin topluluğu içinde yer alan tesis, bol miktarda otopark, güzel düzenlenmiş bahçeler ve bakımlı bir ortak havuzun keyfini çıkarmaktadır. Konum idealdir; huzurlu ancak yerel olanaklara, plaja, canlı Puerto Banús'a ve ünlü Aloha College'a sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bu, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için stratejik bir konum sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, golf sahalarına ve Akdeniz kıyısına yakınlığı ile bilinen seçkin bir bölgede yer alan bu mülk, hem doğanın hem de kentsel olanakların yakınlığını sunmaktadır. Kıyıya doğrudan erişim, sakin bir yaşam tarzı vaat ederken, yakındaki olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için dengeli bir yaşam ortamı sunar.
Bu dubleks şehir evi, geniş özel avlusu, açık plan yaşam alanı ve denize bakan terası ile ferahlık ve işlevsellik sunar. Dört yatak odası ve dört banyosu, aileler veya misafirler için konaklama esnekliği sağlarken, ayrı bir ek bina, ek mahremiyet veya çalışma alanı sunmaktadır. Kaliteli kaplamalar ve anahtar teslim durum, rahat bir yaşam tarzı için hazırlanmıştır.
Mülk kullanıma hazırdır ve yakın zamanda zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle yapılan bu yenileme, yaşam alanlarının hem estetiğini hem de işlevselliğini artırmaktadır. Yapının hazır olması, hemen taşınmayı ve keyfini çıkarmayı mümkün kılarak planlama karmaşıklığını ortadan kaldırır.
Bu mülk, öncelikle golf sahalarının ve deniz manzaralarının tadını çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. Daha yoğun kentsel yaşam veya anakara İspanya'nın iç kesimlerindeki daha rustik bir yaşam tarzını tercih edenler için uygun olmayabilir. Proje, ticari kullanıma veya büyük ölçekli tadilatlara uygun bir alan sunmamaktadır.
Ref: VL624402
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, öncelikle golf tutkunları ve Akdeniz kıyısında yaşamak isteyenler için uygundur. Sabahları Aloha Golf sahasında golf oynamak veya plajda yürüyüş yapmak isteyenler için idealdir. Uluslararası okullara (British International School 4.2 km) yakınlığı, çocuklu aileler için cazip olabilir. Ayrıca, Puerto Banús'un (0.7 km) ve Marbella'nın (5.7 km) canlı gece hayatına ve marina olanaklarına yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Mülkün kullanıma hazır olması, hızlı bir taşınma isteyenler veya tatil evi arayanlar için de önemli bir avantajdır. Kısacası, bu mülk, golf, deniz ve sosyal yaşamın bir arada olduğu aktif bir Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur.
Bu 4 yatak odalı, 4 banyolu müstakil dubleks şehir evi, €995,000 fiyat etiketiyle satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'ndeki konumu, deniz ve golf manzaraları, kaliteli yenilemeler ve kullanıma hazır durumu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için üst segmenti temsil etmektedir. Mülk, tek bir birim olarak satışa sunulmuştur ve herhangi bir fiyat varyasyonu veya ek seçenekler belirtilmemiştir. Satışta herhangi bir ek bina veya genişletme potansiyeli hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Nueva Andalucía'nın sunduğu kentsel ortam, bir yandan olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, diğer yandan bölgenin sakinliğini korur. Playa de Puerto Banús'un sadece 301 metre (hemşerice) uzaklıkta olması, plaja sık sık erişim imkanı sunar. Yakındaki süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi olanaklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Havaalanına 45 km mesafedeki konumu, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, hareketli bir yaşam tarzı ile huzurlu bir konut ortamını bir araya getirmektedir.
Nueva Andalucía'nın çevresi, hareketli bir kentsel yaşam ile huzurlu bir konut ortamının birleşimidir. Kıyıya yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m) ve golf sahalarına (Golf Los Naranjos 2.0 km) yakınlığı, bölgenin ana cazibe merkezleridir. Yürüme mesafesindeki olanaklar arasında süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet, 2 km yarıçap içinde) bulunmaktadır. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı, bölgenin iyi bir ulaşım ağına sahip olduğunu göstermektedir. 45 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Bu konum, sakin ve pratik bir yaşamı tercih edenler için idealdir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Kıyıya yakınlığı, golf sahaları ve ana ulaşım ağlarına erişimini vurgular. Puerto Banús ve Marbella gibi önemli merkezlere olan yakınlığı, yaşam tarzı olanaklarını ve ulaşım kolaylığını göstermektedir. Bu görsel, mülkün bölgedeki konumunun avantajlarını anlamak için bir bağlam sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu kültürel ve ticari olanaklara hem de çevresindeki golf sahalarına ve plajlara yakınlık avantajı sağlar. Bölge, uluslararası üne sahip bir tatil beldesi olarak bilinir ve lüks yaşam tarzı ile tanınır. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan mesafesi, hem iç hem de dış hat uçuşları için iyi bir bağlantı sağlar. Nueva Andalucía, Costa del Sol'un hareketli atmosferini ve doğal güzelliklerini dengeleyen merkezi bir konumdadır.
Bu mülk, stratejik konumu sayesinde mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre (hemşerice) mesafededir. Golf sahaları, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere (2.0 km) birkaç dakika uzaklıktadır. Kentsel olanaklar, 353 m'deki süpermarket ve 64 m'deki eczane ile elinizin altındadır. Marbella şehir merkezine (5.7 km) ve Puerto Banús marina'ya (0.7 km) yakınlık, sosyal ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan mesafeler, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durağın varlığı, toplu taşıma ile ulaşımın da mümkün olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3,856 saatlik tarihi güneş ışığı, bölgenin bol güneş aldığını göstermektedir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile yaz ayları uzun ve keyiflidir. 7 metrelik deniz seviyesi yüksekliği ve sahile doğru %0 eğim, bölgenin genellikle düz ve deniz seviyesine yakın olduğunu belirtir. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre (hemşerice) mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Spor merkezleri, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi yerlerde mevcuttur. Marina çeşitliliği, Puerto Deportivo José Banús'un (0.7 km) hemen yakınında bulunmasıyla zenginleşmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu kültürel ve ticari olanaklara hem de çevresindeki golf sahalarına ve plajlara yakınlık avantajı sağlar. Bölge, uluslararası üne sahip bir tatil beldesi olarak bilinir ve lüks yaşam tarzı ile tanınır. Malaga Havaalanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havaalanı'na (52 km) olan mesafesi, hem iç hem de dış hat uçuşları için iyi bir bağlantı sağlar. Nueva Andalucía, Costa del Sol'un hareketli atmosferini ve doğal güzelliklerini dengeleyen merkezi bir konumdadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, farklı bölgelerde değişkenlik gösteren fiyat ve özelliklere sahip çeşitli projeler sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, daha erişilebilir fiyat noktalarında daireler sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena ise 700.000 € civarında bir başlangıç fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Nueva Andalucía'daki bu müstakil dubleks şehir evi, €995,000 fiyatıyla bu projelerin çoğundan daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu fiyat farkı, mülkün Golf Vadisi'ndeki seçkin konumu, deniz ve golf manzaraları, özel ek binası ve yakın zamanda yapılan yüksek kaliteli yenilemelerinden kaynaklanmaktadır. Bu özellikler, mülkü bölgedeki diğer daire veya villa projelerinden ayırmaktadır ve özellikle golf ve Akdeniz yaşam tarzının birleştiği bir konum arayan alıcılar için cazip kılmaktadır. Diğer projeler genellikle daha küçük veya daha az özel olanaklar sunarken, bu mülk geniş yaşam alanları ve ek bina ile daha fazla esneklik sunar.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
