Dette utsøkte hjørnerrekkehuset, fordelt over to plan, ligger strategisk plassert i hjertet av den prestisjetunge Golfdalen og tilbyr enestående panoramautsikt over Aloha Golf og Middelhavet. Beliggende i det sjarmerende og rolige boligområdet La Retranca del Ángel, nyter beboerne rikelig med parkering, vakkert anlagte hager og et upåklagelig felles svømmebasseng. Omgivelsene er ideelle – fredelige, men likevel bare noen få skritt fra lokale fasiliteter, stranden, det livlige Puerto Banús og det anerkjente Aloha College.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert byområde og grenser til en rekke viktige fasiliteter og rekreasjonsområder. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og helseinstitusjoner som sykehuset (1,9 km) sikrer bekvemmelighet og trygghet.
Husets utforming med fire soverom og en separat anneks imøtekommer ulike boligbehov. Det tilbyr fleksible rom for familier, gjester eller for de som ønsker et dedikert kontorområde, som integrerer funksjonalitet og komfort.
Eiendommen er for tiden ferdigstilt og klar for overtakelse. Siden dette ikke er et nytt prosjekt, er det ingen fremtidige byggefasen planlagt, noe som gir en umiddelbar og stabil boligløsning.
Selv om eiendommen ligger nær havet, har den ingen direkte havutsikt. Til tross for nærheten til golfbaner, tilbyr den ikke privat tilgang eller en direkte utslagsmulighet fra hagen, og den har ingen dedikert privat parkering utover fellesområdene.
Ref: VL624402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for de som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus på en anerkjent beliggenhet. Det er ideelt for familier som trenger plass og nærhet til internasjonale skoler (British International School på 4,2 km) og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Tilstedeværelsen av en separat anneks gjør det til en allsidig løsning for gjester, husholdningspersonale eller som et privat kontor, som tilbyr uavhengighet og bekvemmelighet.
Eiendommen er nylig renovert med materialer av høy kvalitet og upåklagelig smak, og presenterer seg som en 'nøkkelferdig' løsning. Oppmerksomheten på detaljer gjenspeiles i de lyse og luftige interiørene, med et åpent oppholdsrom som integrerer stue, spisestue og et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Soverommene har innebygde garderober og direkte tilgang til private terrasser. Den separate aneksen gir et ekstra nivå av funksjonalitet og komfort, ideelt for gjester eller personale.
Med en startpris på €995.000 posisjonerer dette rekkehuset seg i den øvre enden av eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Tilbudet inkluderer fire soverom og fire bad, fordelt på 141 m² boareal, på en tomt, med en duplexkonfigurasjon. Eiendommen er for øyeblikket klar for overtakelse, noe som betyr at det ikke er noen byggerelaterte ventetider.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og Costa del Sols strender. Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, mer spesifikt i et byområde med fasiliteter innen rekkevidde, noe som gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Gåavstand til butikker (353 m) og apotek (64 m) indikerer en praktisk kontekst for dagliglivet. Tilstedeværelsen av 70 restauranter innen en radius av 2 km antyder et bredt utvalg for bespisning. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) tilfører et element av luksus og sosialt liv.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte et dynamisk, men likevel rolig miljø. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til marinaer, restauranter og luksusbutikker, mens de omkringliggende golfbanene tilfredsstiller sportsentusiaster. Strendene, som Playa de Puerto Banús (0,1 km i luftlinje), kan nås med en kort spasertur, noe som gir mulighet til å nyte middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheten letter reiser i regionen.
Dette kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, og fremhever den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og stranden ved Puerto Banús, samt en rekke golfbaner og det pulserende livet i Puerto Banús.
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del av den berømte Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten plasserer den vest for den livlige byen Marbella og drar nytte av dens infrastruktur og luksuriøse fasiliteter, samtidig som den opprettholder en roligere boligatmosfære. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt gunstige klima, sine lange strender og sine fritidsmuligheter, noe som gjør Nueva Andalucía til et privilegert tilgangspunkt til disse fordelene.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje). Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er like ved. For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder gjør reiser praktiske selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsaktig, med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C og et gjennomsnitt på 19,1°C. Med rundt 3.856 soltimer per år, tilbyr regionen et gunstig klima store deler av året. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, med vanntemperaturer som når eller overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og den flate hellingen mot stranden bidrar til et tilgjengelig kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kjente strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir enkel tilgang til havet og badeaktiviteter. Området er et paradis for golfere, med flere verdensberømte baner i kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 2,5 km unna ligger Polideportivo San Pedro, som tilbyr ytterligere sportsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del av den berømte Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten plasserer den vest for den livlige byen Marbella og drar nytte av dens infrastruktur og luksuriøse fasiliteter, samtidig som den opprettholder en roligere boligatmosfære. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt gunstige klima, sine lange strender og sine fritidsmuligheter, noe som gjør Nueva Andalucía til et privilegert tilgangspunkt til disse fordelene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, tilbyr dette rekkehuset i Nueva Andalucía en distinkt posisjonering takket være sin kombinasjon av nærhet til havet (301 m fra Puerto Banús-stranden) og prestisjetunge golfområder. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er posisjonert i lavere prissegmenter og tilbyr ulike typer, og Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en nærliggende by, retter denne eiendommen i Nueva Andalucía, med en pris på €995.000, seg mot et markedssegment som søker en etablert, eksklusiv bolig i et sentralt område av Marbellas Golfdal. Dens nærhet til byens fasiliteter (supermarked 353 m, apotek 64 m) og umiddelbare tilgjengelighet skiller den fra prosjekter under oppføring eller i mer perifere områder. Eksistensen av en separat anneks tilfører en praktisk verdi som ikke alltid finnes i andre tilbud i samme prisklasse i regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
