Detta utsökta hörnhus i två plan ligger strategiskt i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen och erbjuder enastående panoramautsikt över Aloha Golf och Medelhavet. Beläget i det charmiga och lugna samhället La Retranca del Ángel, njuter de boende av riklig parkering, vackert anlagda trädgårdar och en oklanderlig gemensam pool. Omgivningen är idealisk – fridfull men ändå bara några ögonblick från lokala bekvämligheter, stranden, livliga Puerto Banús och det välkända Aloha College.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett etablerat stadsområde och gränsar till många viktiga bekvämligheter och fritidsområden. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och hälsoinrättningar som sjukhuset (1,9 km) garanterar bekvämlighet och trygghet.
Husets planlösning med fyra sovrum och en separat gäststuga uppfyller olika boendebbehov. Det erbjuder flexibla utrymmen för familjer, gäster eller för dem som önskar ett dedikerat kontorsutrymme, som integrerar funktionalitet och komfort.
Fastigheten är för närvarande färdigställd och klar för inflyttning. Eftersom det inte är ett nytt projekt finns inga framtida byggfaser planerade, vilket ger en omedelbar och stabil boendelösning.
Även om fastigheten ligger nära havet, har den ingen direkt havsutsikt. Trots närheten till golfbanor erbjuder den inte privat tillgång eller en direkt utslagspunkt från trädgården, och den har ingen dedikerad privat parkering utöver de gemensamma utrymmena.
Ref: VL624402
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus är lämpligt för dem som söker en permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus på en välkänd plats. Det är idealiskt för familjer som behöver utrymme och närhet till internationella skolor (British International School på 4,2 km) och fritidsaktiviteter. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Närvaron av en separat annex gör det till en mångsidig lösning för gäster, hushållspersonal eller som ett privat kontor, som erbjuder självständighet och bekvämlighet.
Fastigheten har nyligen renoverats med högkvalitativa material och oklanderlig smak och presenterar sig som en 'nyckelfärdig' lösning. Uppmärksamheten på detaljer återspeglas i de ljusa och luftiga interiörerna, med ett öppet vardagsrum som integrerar vardagsrum, matsal och ett modernt, fullt utrustat kök. Sovrummen har inbyggda garderober och direkt tillgång till privata terrasser. Den separata annexet tillför ytterligare en nivå av funktionalitet och komfort, idealisk för gäster eller personal.
Med ett startpris på €995.000 positionerar sig detta radhus i den övre delen av fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Erbjudandet inkluderar fyra sovrum och fyra badrum, fördelade på 141 m² boyta, på en tomt, med en duplexkonfiguration. Fastigheten är för närvarande redo för inflyttning, vilket innebär att det inte finns några byggrelaterade väntetider.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är ett bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och Costa del Sols stränder. Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, mer specifikt i ett stadscentrum med bekvämligheter inom räckhåll, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Gångavstånd till butiker (353 m) och apotek (64 m) indikerar en praktisk kontext för vardagen. Närvaron av 70 restauranger inom en radie av 2 km antyder ett brett utbud för restaurangbesök. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) tillför ett element av lyx och socialt liv.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att njuta av en dynamisk men ändå lugn miljö. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) erbjuder tillgång till marinor, restauranter och lyxbutiker, medan de omgivande golfbanorna tillfredsställer sportentusiaster. Stränderna, som Playa de Puerto Banús (0,1 km fågelvägen), kan nås med en kort promenad, vilket gör det möjligt att njuta av medelhavsklimatet. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor inom regionen.
Denna karta visar fastighetens strategiska läge i Nueva Andalucía och belyser den omedelbara närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och Puerto Banús-stranden, samt talrika golfbanor och Puerto Banús livliga atmosfär.
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del av den berömda Costa del Sol. Detta strategiska läge placerar den väster om den livliga staden Marbella och drar nytta av dess infrastruktur och lyxiga bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller en lugnare bostadsatmosfär. Costa del Sol-regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina långa stränder och sina fritidsmöjligheter, vilket gör Nueva Andalucía till en privilegierad ingång till dessa fördelar.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen). Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) finns inom räckhåll. För golfälskare ligger banor som Golf Los Naranjos bara 2,0 km bort. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser gör resor bekväma även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsaktigt, med genomsnittliga årliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C och ett genomsnitt på 19,1°C. Med cirka 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen ett gynnsamt klimat under större delen av året. Badperioden varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta lutningen mot stranden bidrar till en tillgänglig kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kända stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger enkel tillgång till havet och badaktiviteter. Området är ett paradis för golfare, med flera världsberömda banor på kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). 2,5 km bort ligger Polideportivo San Pedro, som erbjuder ytterligare sportmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i provinsen Málaga, en del av den berömda Costa del Sol. Detta strategiska läge placerar den väster om den livliga staden Marbella och drar nytta av dess infrastruktur och lyxiga bekvämligheter, samtidigt som den bibehåller en lugnare bostadsatmosfär. Costa del Sol-regionen är känd för sitt gynnsamma klimat, sina långa stränder och sina fritidsmöjligheter, vilket gör Nueva Andalucía till en privilegierad ingång till dessa fördelar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen erbjuder detta radhus i Nueva Andalucía en distinkt positionering tack vare sin kombination av närhet till havet (301 m från Puerto Banús-stranden) och prestigefyllda golfområden. Medan Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) och Aby Upper i Estepona (från €320.000) positionerar sig i lägre prisklasser och erbjuder olika typer, och Alba Benalmadena (från €699.000) ligger i en närliggande stad, riktar sig denna fastighet i Nueva Andalucía, med ett pris på €995.000, till ett marknadssegment som söker en etablerad, exklusiv bostad i ett centralt område av Marbellas Golfdal. Dess närhet till stadens bekvämligheter (stormarknad 353 m, apotek 64 m) och omedelbara tillgänglighet skiljer den från projekt under uppbyggnad eller i mer perifera områden. Förekomsten av en separat annex tillför ett praktiskt värde som inte alltid finns i andra erbjudanden i samma prisklass i regionen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
