A Nueva Andalucía-i presztízs Golf-völgy szívében található ez a sorházi duplex, amely panorámás kilátást nyújt az Aloha Golfra és a Földközi-tengerre. A La Retranca del Ángel bájos és nyugodt közösségében elhelyezkedő ingatlan bőséges parkolóhelyet, gyönyörűen parkosított kerteket és kifogástalan közös medencét kínál. A helyszín ideális – csendes, mégis csak néhány percre a helyi üzletektől, a strandtól, a nyüzsgő Puerto Banústól és a neves Aloha College-tól. Ez a helyszín stratégiai előnyt kínál a mediterrán életstílust keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía-ban található, egy kiemelkedő környéken, amely golfpályáihoz és a Földközi-tenger partvidékéhez való közelségéről ismert, ez az ingatlan mind a természet, mind a városi kényelem közelségét kínálja. A tengerpartra való közvetlen hozzáférés nyugodt életmódot ígér, míg a közeli létesítmények megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életkörnyezetet biztosít a pihenéshez és az aktív életmódhoz egyaránt.
Ez a sorházi duplex tágas, saját udvart, nyitott nappali teret és tengerre néző teraszt kínál, biztosítva a tágasságot és a funkcionalitást. A négy hálószoba és négy fürdőszoba rugalmas elhelyezést tesz lehetővé családok vagy vendégek számára, míg egy különálló melléképület további magánéletet vagy munkaterületet biztosít. A minőségi kivitelezés és az azonnal költözhető állapot kényelmes életstílusra készen áll.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és nemrégiben ízlésesen felújították. Ez a felújítás, amely kiváló minőségű anyagokkal és modern technikákkal készült, növeli az életterek esztétikáját és funkcionalitását. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, ami kiküszöböli a tervezés bonyolultágait.
Ez az ingatlan elsősorban azok számára készült, akik élvezni szeretnék a golfpályákra és a tengerre néző kilátást. Előfordulhat, hogy nem felel meg azoknak, akik a mozgalmasabb városi életet vagy a szárazföldi Spanyolország belsőbb, rusztikusabb életmódját részesítik előnyben. A projekt nem kínál helyet kereskedelmi célú felhasználásra vagy nagyszabású átalakításokra.
Ref: VL624402
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a golf szerelmeseinek és azoknak, akik a Földközi-tenger partján szeretnének élni. Tökéletes azok számára, akik reggelente az Aloha Golf pályán szeretnének játszani, vagy a tengerparton sétálni. A nemzetközi iskolákhoz való közelség (British International School 4,2 km) vonzó lehet gyermekes családok számára. Ezenkívül a nyüzsgő Puerto Banús (0,7 km) és Marbella (5,7 km) kikötőinek közelsége vonzóvá teszi az aktív társasági életet keresők számára. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapota szintén jelentős előny azok számára, akik gyors költözést vagy nyaralót keresnek. Röviden összefoglalva, ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik a golfot, a tengert és a társasági életet ötvöző aktív mediterrán életmódot szeretnék elfogadni.
Ez a sorházi duplex nemrégiben ízlésesen, kiváló minőségű anyagok felhasználásával lett felújítva. A nyitott nappali, az étkező és a modern, teljesen felszerelt konyha az eleganciát és a funkcionalitást ötvözi. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fő hálószobában pedig saját fürdőszoba áll rendelkezésre. A különálló melléképület saját hálószobájával és fürdőszobájával további kényelmet és magánéletet biztosít. Általában az ingatlan "kiváló" állapotban van, és azonnal költözhető. Nincs részletes anyagadat vagy specifikus műszaki információ, de az általános kivitelezési minőség magasnak ítéltetik.
Ez a négy hálószobás, négy fürdőszobás sorházi duplex 995 000 eurós áron kerül eladásra. Ez az ár, figyelembe véve a Nueva Andalucía-i presztízs Golf-völgyben elfoglalt helyét, a tengerre és a golfra néző kilátást, a minőségi felújításokat és az azonnal beköltözhető állapotot, a régió ingatlanpiacának felső szegmensét képviseli. Az ingatlan egyetlen egységként kerül eladásra, árvariációk vagy további opciók nélkül. Nincs információ a további építkezési vagy bővítési lehetőségekről.
Nueva Andalucía által kínált városi környezet lehetővé teszi a létesítmények gyalogos elérhetőségét, miközben megőrzi a terület nyugalmát. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre (légvonalban) található, ami gyakori tengerparti hozzáférést biztosít. A közeli létesítmények, mint például egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m), megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését. A golf szerelmeseinek olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a The Range golfoktatás (2,0 km). A repülőtértől 45 km-re fekvő elhelyezkedés megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a nyüzsgő életmód és a nyugodt lakókörnyezet között.
Nueva Andalucía környéke a pezsgő városi élet és a nyugodt lakókörnyezet keverékét kínálja. Tengerparti közelsége (Playa de Puerto Banús 301 m) és golfpályákhoz való közelsége (Golf Los Naranjos 2,0 km) a terület fő vonzerői. A gyalogosan elérhető létesítmények közé tartozik egy szupermarket (353 m), egy gyógyszertár (64 m) és különféle éttermek (70 a 2 km-es körzetben). 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló utal arra, hogy a terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a helyszín ideális azok számára, akik nyugodt és praktikus életet részesítenek előnyben.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét. A fontos központokhoz, mint Puerto Banús és Marbella, való közelség jelzi az életmódbeli lehetőségeket és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a vizuális anyag kontextust nyújt a régióban található ingatlan elhelyezkedésének előnyeinek megértéséhez.
Nueva Andalucía Costa del Sol szívében, Marbellától nyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció előnyt kínál a Marbella által kínált kulturális és kereskedelmi létesítményekhez, valamint a környező golfpályákhoz és strandokhoz való közelség révén. A régió nemzetközileg ismert üdülőhelyként ismert és a luxus életmódjáról híres. A Malaga repülőtértől (45 km) és a Gibraltar repülőtértől (52 km) való távolság jó összeköttetést biztosít a belföldi és nemzetközi járatokhoz. Nueva Andalucía egy központi elhelyezkedés, amely egyensúlyt teremt a Costa del Sol élénk hangulata és természeti szépségei között.
Ez az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre (légvonalban) található. A golfpályák csak néhány percnyire vannak, beleértve a Golf Los Naranjos-t (2,0 km). A városi létesítmények kéznél vannak, a szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A Marbella központjához (5,7 km) és a Puerto Banús kikötőhöz (0,7 km) való közelség könnyű hozzáférést biztosít a társadalmi és kereskedelmi központokhoz. A Malaga repülőtér (45 km) és a Gibraltar repülőtér (52 km) távolsága megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló léte arra utal, hogy tömegközlekedéssel is lehetséges az utazás.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1 °C, általában 12 °C és 27 °C között mozog. Az évi 3 856 órányi történelmi napfény arra utal, hogy a terület bőséges napsütésben részesül. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi a nyári hónapokat hosszúvá és kellemessé. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé mutató 0%-os lejtés arra utal, hogy a terület általában sík és közel van a tengerhez. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía számos rekreációs tevékenységhez való közelségével tűnik ki. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre (légvonalban) található. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A golf szerelmesei számára számos golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportközpontok olyan helyeken találhatók, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A jachtkikötők sokféleségét a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége gazdagítja.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Costa del Sol szívében, Marbellától nyugatra helyezkedik el. Ez a pozíció előnyt kínál a Marbella által kínált kulturális és kereskedelmi létesítményekhez, valamint a környező golfpályákhoz és strandokhoz való közelség révén. A régió nemzetközileg ismert üdülőhelyként ismert és a luxus életmódjáról híres. A Malaga repülőtértől (45 km) és a Gibraltar repülőtértől (52 km) való távolság jó összeköttetést biztosít a belföldi és nemzetközi járatokhoz. Nueva Andalucía egy központi elhelyezkedés, amely egyensúlyt teremt a Costa del Sol élénk hangulata és természeti szépségei között.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca számos projektet kínál különböző árakkal és jellemzőkkel, különböző régiókban. Például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektek megfizethetőbb árú lakásokat kínálnak. A Benalmadena-i Alba Benalmadena 699 000 euró körüli induló árával a felső szegmensbe tartozik. Ez a Nueva Andalucía-i duplex sorház 995 000 eurós áron a legtöbb ilyen projekt fölé pozicionálódik. Ez az árkülönbség az ingatlan exkluzív elhelyezkedéséből a Golf-völgyben, a tengerre és a golfra néző kilátásból, a különálló melléképületből és a közelmúltbeli, kiváló minőségű felújításból adódik. Ezek a jellemzők megkülönböztetik az ingatlant a régió többi lakás- vagy villaprojektjétől, és különösen vonzóvá teszik a golf és a mediterrán életmód kombinációját kereső vásárlók számára. Míg más projektek gyakran kisebb vagy kevésbé privát létesítményeket kínálnak, ez az ingatlan nagyobb rugalmasságot kínál tágas életterekkel és egy melléképülettel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
