Tento řadový dům s pěti ložnicemi, který se nachází v srdci prestižní Golfové údolí Nueva Andalucía, nabízí panoramatické výhledy na Aloha Golf a Středozemní moře. Mülk se nachází v okouzlující a klidné komunitě La Retranca del Ángel a nabízí dostatek parkovacích míst, krásně upravené zahrady a bezvadný společný bazén. Poloha je ideální - klidná, ale přesto jen pár okamžiků od místních služeb, pláže, živého Puerto Banús a slavné Aloha College. Tato lokalita poskytuje strategickou výhodu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v Nueva Andalucía, prominentní čtvrti známé svou blízkostí k golfovým hřištím a pobřeží Středozemního moře, tato nemovitost nabízí blízkost přírody i městského pohodlí. Přímý přístup ke pobřeží slibuje klidný životní styl, zatímco blízké vybavení usnadňuje každodenní život. Tato poloha zajišťuje vyvážené životní prostředí pro relaxaci i aktivní životní styl.
Tento řadový dům nabízí prostorné soukromé nádvoří, otevřený obývací prostor a terasu s výhledem na moře, což zajišťuje prostornost a funkčnost. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují flexibilitu ubytování pro rodiny nebo hosty, zatímco samostatná přistavěná jednotka nabízí další soukromí nebo pracovní prostor. Kvalitní povrchové úpravy a stav připravený k nastěhování jsou připraveny pro pohodlný životní styl.
Nemovitost je připravena k nastěhování a nedávno byla vkusně zrekonstruována. Tato rekonstrukce, provedená s vysoce kvalitními materiály a moderními technikami, zvyšuje jak estetiku, tak funkčnost obytných prostor. Připravenost nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování a užívání, čímž eliminuje složitost plánování.
Tato nemovitost je primárně určena pro ty, kteří si chtějí užít výhled na golfová hřiště a moře. Nemusí být vhodná pro ty, kteří preferují rušnější městský život nebo rustikálnější životní styl ve vnitrozemí pevninského Španělska. Projekt nenabízí prostor pro komerční využití nebo rozsáhlé přestavby.
Ref: VL624402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro golfové nadšence a ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Středozemního moře. Je vhodná pro ty, kteří si chtějí ráno zahrát golf na hřišti Aloha Golf nebo se projít po pláži. Blízkost mezinárodních škol (British International School 4,2 km) může být atraktivní pro rodiny s dětmi. Kromě toho blízkost rušného nočního života a přístavu Puerto Banús (0,7 km) a Marbella (5,7 km) činí tuto nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají aktivní společenský život. Stav nemovitosti připravený k nastěhování je také významnou výhodou pro ty, kteří hledají rychlé nastěhování nebo rekreační dům. Stručně řečeno, tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí přijmout aktivní středomořský životní styl kombinující golf, moře a společenský život.
Tento řadový dům byl nedávno vkusně renovován s použitím vysoce kvalitních materiálů. Otevřený obývací prostor, jídelna a moderní plně vybavená kuchyň kombinují eleganci s funkčností. Ložnice mají vestavěné skříně a hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu. Samostatná přistavěná jednotka poskytuje další pohodlí a soukromí s vlastní ložnicí a koupelnou. Celkově je nemovitost v 'vynikajícím' stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Nejsou uvedeny žádné podrobné informace o materiálech ani konkrétní technické specifikace, ale celková kvalita povrchových úprav je hodnocena jako vysoká.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je nabízen za cenu 995 000 EUR. Tato cena, s ohledem na jeho umístění v prestižní Golfové údolí v Nueva Andalucía, výhledy na moře a golf, kvalitní renovace a stav připravený k nastěhování, představuje vyšší segment trhu s nemovitostmi v oblasti. Nemovitost je nabízena jako jediná jednotka bez uvedení cenových variací nebo dalších možností. Nejsou k dispozici žádné informace o potenciálu pro další výstavbu nebo rozšíření.
Městské prostředí, které Nueva Andalucía nabízí, umožňuje snadný přístup k vybavení v docházkové vzdálenosti, a přitom si zachovává klidnou atmosféru oblasti. Pouhých 301 metrů (vzdušnou čarou) od Playa de Puerto Banús umožňuje častý přístup na pláž. Vybavení v blízkosti, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), usnadňuje uspokojení každodenních potřeb. Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a lekce golfu The Range (2,0 km). Jeho poloha 45 km od letiště usnadňuje mezinárodní cestování. Tato lokalita představuje rovnováhu mezi rušným životním stylem a klidným rezidenčním prostředím.
Okolí Nueva Andalucía představuje směs rušného městského života a klidného rezidenčního prostředí. Jeho blízkost k pobřeží (Playa de Puerto Banús 301 m) a golfovým hřištím (Golf Los Naranjos 2,0 km) jsou hlavními lákadly oblasti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a různé restaurace (70 v okruhu 2 km). 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje, že oblast má dobrou dopravní síť. Letiště Malaga, 45 km daleko, usnadňuje mezinárodní spojení. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují klidný a praktický život.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía. Zdůrazňuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím. Blízkost k významným centrům, jako je Puerto Banús a Marbella, naznačuje možnosti životního stylu a snadnou dostupnost. Tento vizuál poskytuje kontext pro pochopení výhod polohy nemovitosti v regionu.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od Marbelly. Tato poloha jí poskytuje výhodu blízkosti k kulturním a komerčním zařízením, které Marbella nabízí, stejně jako k okolním golfovým hřištím a plážím. Oblast je známá jako mezinárodní rekreační destinace a je známá svým luxusním životním stylem. Vzdálenost na letiště Malaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) zajišťuje dobré spojení pro vnitrostátní i mezinárodní lety. Nueva Andalucía je centrální polohou, která vyvažuje živou atmosféru Costa del Sol s jejími přírodními krásami.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost díky své strategické poloze. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů (vzdušnou čarou). Golfová hřiště jsou vzdálená jen pár minut, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Městské vybavení je na dosah ruky, se supermarketem ve vzdálenosti 353 m a lékárnou ve vzdálenosti 64 m. Blízkost centra Marbella (5,7 km) a přístavu Puerto Banús (0,7 km) poskytuje snadný přístup k sociálním a komerčním centrům. Vzdálenosti na letiště Malaga (45 km) a Gibraltar (52 km) usnadňují mezinárodní cestování. Existence 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje, že je možná i doprava veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía vykazuje typické vlastnosti středomořského klimatu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, obvykle se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Historických 3 856 hodin slunečního svitu ročně naznačuje, že oblast má hojný sluneční svit. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) činí letní měsíce dlouhými a příjemnými. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a 0% sklon k pláži naznačují, že oblast je obecně rovinatá a blízko k moři. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía se vyznačuje blízkostí k různým rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů (vzdušnou čarou). Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je k dispozici mnoho golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportovní zařízení jsou k dispozici v místech jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Různorodost marin je obohacena o blízkost Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od Marbelly. Tato poloha jí poskytuje výhodu blízkosti k kulturním a komerčním zařízením, které Marbella nabízí, stejně jako k okolním golfovým hřištím a plážím. Oblast je známá jako mezinárodní rekreační destinace a je známá svým luxusním životním stylem. Vzdálenost na letiště Malaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) zajišťuje dobré spojení pro vnitrostátní i mezinárodní lety. Nueva Andalucía je centrální polohou, která vyvažuje živou atmosféru Costa del Sol s jejími přírodními krásami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi na Costa del Sol nabízí řadu projektů s různými cenami a vlastnostmi v různých oblastech. Například projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí byty za dostupnější ceny. Alba Benalmadena v Benalmadeně se s počáteční cenou kolem 699 000 EUR umisťuje ve vyšším segmentu. Tento řadový dům v Nueva Andalucía, nabízený za 995 000 EUR, je umístěn výše než většina těchto projektů. Tento cenový rozdíl je dán exkluzivní polohou nemovitosti v Golfové údolí, výhledy na moře a golf, samostatnou přistavěnou jednotkou a nedávnou vysoce kvalitní renovací. Tyto vlastnosti odlišují nemovitost od ostatních bytových nebo vilových projektů v oblasti a činí ji atraktivní zejména pro kupující hledající kombinaci golfu a středomořského životního stylu. Zatímco jiné projekty často nabízejí menší nebo méně soukromé vybavení, tato nemovitost poskytuje větší flexibilitu s prostornými obytnými prostory a přistavěnou jednotkou.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
