Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την εγγύτητά της στο γκολφ και τις παραλίες. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, αυτή η βίλα προσφέρει 600 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 820 τ.μ., συνδυάζοντας ευρύχωρη διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις. Η θέση της στην Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε μεσογειακό κλίμα και αστική ευκολία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στη Νέα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό πολυτέλειας, χώρου και στρατηγικής τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, απευθύνονται πιθανώς σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, ίσως με λιγότερο ευρύχωρες κατοικίες ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmádena (από €699.000) είναι επίσης σημαντικά πιο προσιτό, αλλά η συγκεκριμένη βίλα στην Nueva Andalucía, με τιμή από 4.395.000 €, προσφέρει ένα απαράμιλλο επίπεδο ιδιωτικότητας και ανέσεων, ιδανικό για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και η μαρίνα Puerto Banús, καθώς και η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, την καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση για αγοραστές που επιθυμούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας, κάτι που δεν βρίσκουμε εύκολα σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, ακριβώς στην καρδιά της Golf Valley, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και λίγα λεπτά από την κοσμοπολίτικη Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία απέχει μόλις 300 μέτρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και άνεση. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια en-suite, σε συνδυασμό με ιδιωτικές ανέσεις όπως σπα, χαμάμ και κινηματογράφος, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα για ενεργούς τρόπους ζωής.
Αυτό είναι ένα νεόδμητο συγκρότημα, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευές και φινιρίσματα. Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν γρήγορα. Η έμφαση δίνεται σε υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογία, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση Daikin και σύστημα AC Airzone, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Η κατοικία δεν προσφέρει τη μεσαιωνική γοητεία ή την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, δίπλα σε άλλα ακίνητα, και ενώ η παραλία είναι κοντά, δεν είναι μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία με άμεση πρόσβαση στην άμμο. Δεν παρέχει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κοινοτικοί χώροι.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται άφθονο χώρο, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια en-suite. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά διάσημα γήπεδα. Όσοι επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και μαρίνες όπως η Puerto Banús, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε εκείνους που αναζητούν ένα 'turn-key' σπίτι, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων. Η δυνατότητα για ιδιωτική χαλάρωση, με spa και κινηματογράφο, την καθιστά επίσης ελκυστική για όσους επιδιώκουν ένα σπίτι για διασκέδαση και ευεξία.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από την πρόσφατη ανακαίνισή της και τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, γνωστή για την ανθεκτικότητα και την αισθητική της. Ο έλεγχος κλίματος είναι σύγχρονος, με πλήρη ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και σύστημα κλιματισμού Daikin με Airzone, παρέχοντας βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσθέτοντας ένα επίπεδο πολυτέλειας. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση ('Excellent', 'Recently Renovated'). Εξωτερικά, οι βεράντες είναι καλυμμένες, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο, και υπάρχει πλήρης κάλυψη Wi-Fi και σύστημα ήχου Sonos στην περιοχή της πισίνας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή αυτής της βίλας ξεκινά από 4.395.000 €, αντανακλώντας την πολυτελή φύση και την προνομιακή της τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέροντας 600 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 820 τ.μ. εξωτερικού χώρου. Η τιμή περιλαμβάνει ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονων εγκαταστάσεων, όπως ιδιωτικό σπα, κινηματογράφο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές εντός αυτού του συγκροτήματος, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9χλμ) προσφέρει ηρεμία. Το καθημερινό ρυθμό ζωής επηρεάζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos (2.0χλμ), και τις παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ιδιωτική φύση της βίλας, με την ιδιωτική πισίνα και τους κήπους, παρέχει ένα καταφύγιο ηρεμίας.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 353 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 64 μέτρα, και ένα νοσοκομείο μόλις 1.9 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κινητικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση. Για αναψυχή, τα πολυτελή σκάφη της Puerto Banús βρίσκονται σε απόσταση 0.9 χλμ, ενώ η παραλία Playa de Puerto Banús είναι μόλις 301 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χλμ. Η τοποθεσία παρέχει ηρεμία, παρά την αστική της φύση, χάρη στη διάταξη της βίλας και τους ιδιωτικούς χώρους.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια προνομιακή περιοχή της Μαρμπέγια, γνωστή για την εγγύτητά της σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα Puerto Banús. Η χαρτογράφηση δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, τοποθετώντας την σε μια πολυσύχναστη αλλά και ήρεμη περιοχή της Costa del Sol.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στη Μάλαγα, δυτικά της πολυσύχναστης πόλης της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κοσμοπολίτικης κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, με τη γοητευτική παλιά πόλη και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές προσφορές, απέχει περίπου 45 χλμ. Η περιοχή του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 52 χλμ δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χλμ. Σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πρακτικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες ετησίως, που προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για ξεκούραση και εκδηλώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και την Playa de Nagüeles (3.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η βίλα βρίσκεται κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), το The Range golf lessons (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km), καθώς και τοίχοι αναρρίχησης (Rocodromo) στα 3.2 χλμ, που καλύπτουν διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στη Μάλαγα, δυτικά της πολυσύχναστης πόλης της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κοσμοπολίτικης κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, με τη γοητευτική παλιά πόλη και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές προσφορές, απέχει περίπου 45 χλμ. Η περιοχή του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 52 χλμ δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της νότιας Ισπανίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL016759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδική ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
