Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Med 6 soverom og 7 bad tilbyr eiendommen 600 m² boareal på en 820 m² stor tomt, noe som gir sjenerøs plass. Villaen kombinerer moderne arkitektur med høykvalitetsfinish og ligger ideelt nær golfbaner, strender og urbane fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker komfort og privatliv.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg prismessig i øvre segment. Prisen på €4 395 000 gjenspeiler størrelsen, luksuriøse finish og den eksklusive beliggenheten i Marbellas Golfdal, noe som skiller den fra tilbudene i Estepona, som ofte retter seg mot en bredere kjøpergruppe. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men fokuserer også på en annen geografisk sone. Denne villaen i Nueva Andalucía retter seg mot kjøpere som er villige til å investere for en førsteklasses beliggenhet, mer plass og høykvalitetsfasiliteter. Nærheten til Puerto Banús og det høye antallet soverom og bad er egenskaper som skiller denne eiendommen fra billigere tilbud og posisjonerer den som en eksklusiv bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et urbant sentrum med direkte tilgang til kystattraksjoner og fasiliteter. Det umiddelbare miljøet tilbyr god tilgjengelighet til viktige destinasjoner som strender, golfbaner og sentrum av Marbella, med mange fasiliteter innen gangavstand.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne, luksuriøs livsstil med komfort og privatliv. Den romslige planløsningen, høykvalitetsfinish som et svensk kjøkken med Miele-apparater, et privat spa-område med badstue og hamam, samt en kinosal oppfyller de høyeste boligkrav.
Som en nesten ny eiendom (nylig renovert) fremstår denne villaen i utmerket stand. Den er umiddelbart innflytningsklar og tilbyr moderne fasiliteter og høy byggekvalitet. Den sørlige orienteringen sikrer optimalt lysinnfall og behagelige temperaturer året rundt.
Prosjektet tilbyr ingen eksplisitte begrensninger. Det bør imidlertid bemerkes at det er en villa i et urbant miljø, noe som kan innebære høyere tetthet og mindre landlig avstand. Nærheten til fasiliteter og transportveier er en fordel, men kan også føre til høyere støynivåer enn i mer landlige områder.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for golfentusiaster, da den ligger midt blant anerkjente golfbaner. Familier som verdsetter komfort og nærhet til internasjonale skoler vil sette pris på beliggenheten. Kjøpere som ønsker en kombinasjon av privatliv, luksus og samtidig god tilgjengelighet til urbane fasiliteter, restauranter og stranden, vil finne et passende hjem her. Villaen er også interessant for kjøpere som søker en eiendom som er umiddelbart innflytningsklar og med høykvalitetsfasiliteter, inkludert et privat spa-område og en kinosal.
Villaen utmerker seg ved utmerket byggekvalitet og en nylig renovering. Den har et svensk kjøkken med Miele-apparater av høy kvalitet og et omfattende klimaanleggingssystem med gulvvarme (Daikin AC og Airzone). Alle seks soverommene er en-suite, noe som gir ekstra komfort. Det private spa-området med finsk badstue og hamam, samt et stort badekar, inviterer til avslapning. De overbygde terrassene og hele uteområdet er designet for luksuriøst boende, komplett med et Sonos-lydanlegg og Wi-Fi-dekning. Utstyret med innebygde garderober og den generelle interiørdesignen reflekterer en høy standard.
Den frittliggende villaen tilbys fra €4.395.000. Dette prisnivået gjenspeiler den luksuriøse innredningen, den sjenerøse boarealen på 600 m² på en 820 m² stor tomt, samt den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía. Eiendommen har 6 soverom og 7 bad, noe som sikrer funksjonalitet og privatliv for beboere og gjester. Tilgjengelige bilder viser moderne innredning og et privat bassengområde, noe som understreker eiendommens verdi.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villaen plasserer deg i hjertet av dette dynamiske området, bare noen meter fra noen av de mest prestisjetunge golfbanene på Costa del Sol. Det urbane miljøet tilbyr en mengde fasiliteter: supermarkeder, apotek og restauranter er raskt tilgjengelige, ofte til og med til fots eller med sykkel. Stranden er heller ikke langt unna, noe som muliggjør en kombinasjon av urban komfort og kystliv. Området er kjent for sine velstelte grøntområder og sin nærhet til Puerto Banús med sine fritidsbåthavner og eksklusive butikker. Klimaet er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø sentrert rundt komfort og livsstil. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) muliggjør forsyning uten lange reiser. Villaen ligger beleilig til nær golfbaner som Los Naranjos (2 km) og Las Brisas (2,1 km), noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for golfspillere. Stranden er også lett tilgjengelig på 301 m (Playa de Puerto Banús), mens andre strender også er innen rekkevidde. Tilkoblingen til det offentlige transportnettet med 10 linjer og 50 holdeplasser forenkler mobiliteten i regionen.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella ved Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús, samt god tilkobling til det lokale transportnettet og viktig infrastruktur som Málaga flyplass.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den kjente Costa del Sol. Denne regionen er berømt for sitt milde klima, sine vakre strender og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen er strategisk plassert i forhold til kystens større byer, som Marbella selv, bare noen få kilometer unna, og Puerto Banús med sin glamorøse marina. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet, mens de omkringliggende byene og landsbyene tilbyr muligheter for kulturelle utflukter og lokale oppdagelser.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Tilkoblingen til veinettet er god, med en avstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass. Flere anerkjente golfbaner ligger innenfor en radius på 2 km. Butikker og tjenester som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Det offentlige transportnettet med 50 holdeplasser og 10 linjer tilbyr alternative mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og et temperaturområde mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3.856 soltimer per år tilbyr regionen mye sollys, noe som favoriserer den 5-måneders badesesongen (med vanntemperaturer over 20°C). Høyden på 7 meter over havet og den flate topografien (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene er preget av en blanding av urbane områder og velholdte grøntområder, noe som understreker følelsen av middelhavsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten ideell, med golfbaner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, inkludert sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannaktiviteter i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av den kjente Costa del Sol. Denne regionen er berømt for sitt milde klima, sine vakre strender og sine golfbaner i verdensklasse. Villaen er strategisk plassert i forhold til kystens større byer, som Marbella selv, bare noen få kilometer unna, og Puerto Banús med sin glamorøse marina. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet, mens de omkringliggende byene og landsbyene tilbyr muligheter for kulturelle utflukter og lokale oppdagelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL016759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
