Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Z 6 sypialniami i 7 łazienkami, nieruchomość oferuje 600 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 820 m², zapewniając przestronność. Willa łączy nowoczesną architekturę z wysokiej jakości wykończeniem i jest idealnie położona w pobliżu pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących poszukujących komfortu i prywatności.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie premium. Cena 4 395 000 € odzwierciedla wielkość, luksusowe wykończenia i ekskluzywną lokalizację w Dolinie Golfa w Marbelli, co odróżnia ją od ofert z Estepony, często skierowanych do szerszej grupy nabywców. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale koncentruje się również na innym obszarze geograficznym. Ta willa w Nueva Andalucía jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w pierwszorzędną lokalizację, większą przestrzeń i wysokiej klasy udogodnienia. Bliskość Puerto Banús oraz duża liczba sypialni i łazienek to cechy, które odróżniają tę nieruchomość od tańszych ofert i pozycjonują ją jako ekskluzywną rezydencję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, centrum miejskim z bezpośrednim dostępem do atrakcji przybrzeżnych i udogodnień. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobrą dostępność do kluczowych miejsc, takich jak plaże, pola golfowe i centrum Marbelli, z wieloma obiektami w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego, luksusowego stylu życia z komfortem i prywatnością. Przestronny układ, wysokiej jakości wykończenia, takie jak szwedzka kuchnia ze sprzętem Miele, prywatna strefa spa z sauną i hammamem, a także sala kinowa spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe.
Jako praktycznie nowa nieruchomość (niedawno odnowiona) ta willa jest w doskonałym stanie. Jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesne udogodnienia oraz wysoką jakość wykonania. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie i przyjemne temperatury przez cały rok.
Projekt nie zawiera żadnych wyraźnych ograniczeń. Należy jednak pamiętać, że jest to willa w środowisku miejskim, co może oznaczać większą gęstość zaludnienia i mniejszą wiejską izolację. Bliskość udogodnień i dróg transportu jest zaletą, ale może również prowadzić do większego poziomu hałasu niż na obszarach bardziej wiejskich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących rezydencji z najwyższej półki w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla miłośników golfa, ponieważ znajduje się w środku renomowanych pól golfowych. Rodziny ceniące komfort i bliskość szkół międzynarodowych docenią lokalizację. Kupujący, którzy pragną połączenia prywatności, luksusu i jednocześnie dobrej dostępności do miejskich udogodnień, restauracji i plaży, znajdą tu odpowiedni dom. Willa jest również interesująca dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania z wysokiej jakości udogodnieniami, w tym prywatną strefą spa i salą kinową.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i niedawnym remontem. Posiada szwedzką kuchnię z wysokiej klasy sprzętem Miele oraz kompleksowy system klimatyzacji z ogrzewaniem podłogowym (Daikin AC i Airzone). Wszystkie sześć sypialni jest en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort. Prywatna strefa spa z fińską sauną i hammamem oraz duża wanna zachęcają do relaksu. Zadaszone tarasy i cała przestrzeń zewnętrzna są zaprojektowane z myślą o luksusowym stylu życia, wyposażone w system dźwiękowy Sonos i zasięg Wi-Fi. Wyposażenie w szafy wnękowe i ogólne wykończenie wnętrz odzwierciedlają wysoki standard.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 4 395 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną 600 m² na działce o powierzchni 820 m², a także pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Nieruchomość posiada 6 sypialni i 7 łazienek, co gwarantuje funkcjonalność i prywatność dla mieszkańców i gości. Dostępne zdjęcia pokazują nowoczesne wnętrze i prywatny basen, podkreślając wartość nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa umieszcza Cię w sercu tego dynamicznego obszaru, zaledwie kilka metrów od jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych na Costa del Sol. Miejsce to oferuje mnóstwo udogodnień: supermarkety, apteki i restauracje są szybko dostępne, często nawet pieszo lub rowerem. Plaża również nie jest daleko, co pozwala na połączenie miejskiego komfortu z życiem nadmorskim. Okolica słynie z zadbanych terenów zielonych i bliskości Puerto Banús z jego marinami i ekskluzywnymi sklepami. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie skoncentrowane na komforcie i stylu życia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) umożliwia zaopatrzenie bez długich podróży. Willa jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km) i Las Brisas (2,1 km), co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla golfistów. Plaża jest również łatwo dostępna w odległości 301 m (Playa de Puerto Banús), podczas gdy inne plaże są również w zasięgu ręki. Połączenie z publicznym systemem transportu z 10 liniami i 50 przystankami ułatwia mobilność w regionie.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także dobre połączenie z lokalną siecią transportową i ważną infrastrukturą, taką jak lotnisko w Maladze.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią znanej Costa del Sol. Region ten słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Willa jest strategicznie położona w stosunku do większych miast wybrzeża, takich jak sama Marbella, zaledwie kilka kilometrów dalej, oraz Puerto Banús z jego efektowną mariną. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodową dostępność, podczas gdy okoliczne miasta i wioski oferują możliwości wycieczek kulturalnych i lokalnych odkryć.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z odległością 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km. Sklepy i usługi, takie jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), są dostępne pieszo. Publiczny system transportu z 50 przystankami i 10 liniami oferuje alternatywne opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i zakresem temperatur od 12°C do 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo światła słonecznego, co sprzyja 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu (z temperaturą wody powyżej 20°C). Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką obszarów miejskich i zadbanych terenów zielonych, co podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z polami golfowymi takimi jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto, istnieje szeroki wybór możliwości rekreacyjnych, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i atrakcje wodne w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią znanej Costa del Sol. Region ten słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Willa jest strategicznie położona w stosunku do większych miast wybrzeża, takich jak sama Marbella, zaledwie kilka kilometrów dalej, oraz Puerto Banús z jego efektowną mariną. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodową dostępność, podczas gdy okoliczne miasta i wioski oferują możliwości wycieczek kulturalnych i lokalnych odkryć.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL016759
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
