Denne eksklusive fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Med 6 soveværelser og 7 badeværelser tilbyder ejendommen 600 m² boligareal på en 820 m² stor grund, hvilket giver rigelig plads. Villaen kombinerer moderne arkitektur med kvalitetsfinish og ligger ideelt tæt på golfbaner, strande og byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der søger komfort og privatliv.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig prismæssigt i den øvre ende. Prisen på 4.395.000 € afspejler størrelsen, luksuriøse finish og den eksklusive beliggenhed i Marbellas Golfdal, hvilket adskiller den fra tilbudene i Estepona, som ofte henvender sig til en bredere købergruppe. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men fokuserer også på en anden geografisk zone. Denne villa i Nueva Andalucía henvender sig til købere, der er villige til at investere i en førsteklasses beliggenhed, mere plads og højkvalitetsfaciliteter. Nærheden til Puerto Banús og det høje antal soveværelser og badeværelser er karakteristika, der adskiller denne ejendom fra billigere tilbud og positionerer den som en eksklusiv bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et bycentrum med direkte adgang til kystattraktioner og faciliteter. Det umiddelbare miljø tilbyder god tilgængelighed til vigtige destinationer som strande, golfbaner og Marbellas centrum, med mange faciliteter inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, luksuriøs livsstil med komfort og privatliv. Den rummelige planløsning, højkvalitetsfinish som et svensk køkken med Miele-apparater, et privat spa-område med sauna og hamam, samt et biografrum opfylder de højeste boligkrav.
Som en næsten ny ejendom (nyrenoveret) fremstår denne villa i fremragende stand. Den er klar til indflytning og tilbyder moderne bekvemmeligheder samt høj byggekvalitet. Den sydlige orientering sikrer optimal lysindfald og behagelige temperaturer året rundt.
Projektet tilbyder ingen eksplicitte begrænsninger. Det skal dog bemærkes, at det er en villa i et bymiljø, hvilket kan indebære højere tæthed og mindre landlig afskedighed. Nærheden til faciliteter og transportveje er en fordel, men kan også medføre højere støjniveau end i mere landlige områder.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en eksklusiv bolig i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel for golfentusiaster, da den ligger midt i anerkendte golfbaner. Familier, der værdsætter komfort og nærhed til internationale skoler, vil sætte pris på beliggenheden. Købere, der ønsker en kombination af privatliv, luksus og samtidig god tilgængelighed til byens faciliteter, restauranter og stranden, vil finde et passende hjem her. Villaen er også interessant for købere, der søger en ejendom, der er umiddelbart indflytningsklar og med højkvalitetsfaciliteter, herunder et privat spa-område og en biograf.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og en nylig renovering. Den har et svensk køkken med Miele-apparater af høj kvalitet og et omfattende klimaanlæg med gulvvarme (Daikin AC og Airzone). Alle seks soveværelser er en-suite, hvilket giver ekstra komfort. Det private spa-område med finsk sauna og hamam, samt et stort badekar, inviterer til afslapning. De overdækkede terrasser og hele udendørsområdet er designet til luksuriøst bolig, komplet med et Sonos lydsystem og Wi-Fi-dækning. Udstyret med indbyggede skabe og den generelle indretning afspejler en høj standard.
Den fritliggende villa udbydes fra €4.395.000. Dette prisniveau afspejler de luksuriøse finish, den generøse boligareal på 600 m² på en 820 m² stor grund samt den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Ejendommen har 6 soveværelser og 7 badeværelser, hvilket sikrer funktionalitet og privatliv for beboere og gæster. Tilgængelige fotos viser moderne indretning og et privat poolområde, hvilket understreger ejendommens værdi.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villa placerer dig i hjertet af dette dynamiske område, kun få meter fra nogle af de mest prestigefyldte golfbaner på Costa del Sol. Byens omgivelser tilbyder et væld af faciliteter: supermarkeder, apoteker og restauranter er hurtigt tilgængelige, ofte endda til fods eller på cykel. Stranden er heller ikke langt væk, hvilket muliggør en kombination af bymæssig komfort og kystliv. Området er kendt for sine velplejede grønne områder og sin nærhed til Puerto Banús med dets fritidsbådehavne og eksklusive butikker. Klimaet er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø med fokus på komfort og livsstil. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) muliggør forsyning uden lange rejser. Villaen er bekvemt placeret nær golfbaner som Los Naranjos (2 km) og Las Brisas (2,1 km), hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for golfspillere. Stranden er også let tilgængelig på 301 m (Playa de Puerto Banús), mens andre strande også er inden for rækkevidde. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 10 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten i regionen.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde vest for Marbella ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og lystbådehavnen Puerto Banús, samt den gode forbindelse til det lokale transportnet og vigtig infrastruktur som Málaga lufthavn.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine førsteklasses golfbaner. Villaen er strategisk placeret i forhold til kystens større byer, som Marbella selv, blot få kilometer væk, og Puerto Banús med sin glamourøse lystbådehavn. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) letter international tilgængelighed, mens de omkringliggende byer og landsbyer tilbyder muligheder for kulturelle udflugter og lokale opdagelser.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Forbindelsen til vejnettet er god, med en afstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn. Flere anerkendte golfbaner ligger inden for en radius af 2 km. Butikker og servicefaciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Det offentlige transportnet med 50 stoppesteder og 10 linjer tilbyder alternative mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og et temperaturområde mellem 12°C og 27°C over året. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af sollys, hvilket favoriserer den 5-måneders badesæson (med vandtemperaturer over 20°C). Højden på 7 meter over havets overflade og den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af en blanding af byområder og velplejede grønne områder, hvilket understreger fornemmelsen af middelhavsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel med golfbaner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine førsteklasses golfbaner. Villaen er strategisk placeret i forhold til kystens større byer, som Marbella selv, blot få kilometer væk, og Puerto Banús med sin glamourøse lystbådehavn. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) letter international tilgængelighed, mens de omkringliggende byer og landsbyer tilbyder muligheder for kulturelle udflugter og lokale opdagelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL016759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
