Ova luksuzna samostojeća vila se nalazi u srcu Nove Andaluzije u Marbelji, na parceli od 820 m² sa 600 m² stambenog prostora. Nudi neposrednu blizinu obali i gradskim sadržajima, što je čini atraktivnom lokacijom za one koji traže spoj privatnosti i praktičnosti. Vila je pozicionirana u urbanom okruženju sa svim potrebnim uslugama na pješačkoj udaljenosti, dok je aerodrom udaljen samo 45 km, osiguravajući dobru povezanost.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Novoj Andaluziji pozicionirana je u višem cenovnom rangu. Razlog tome je njena ekskluzivna lokacija u neposrednoj blizini Marbelje, veća kvadratura stambenog prostora (600 m²), veća parcela (820 m²) i luksuzniji sadržaji, uključujući privatni spa i bioskopsku salu. Dok su pomenuti projekti verovatno novije gradnje sa fokusom na pristupačnije cene za širi krug kupaca, ova nekretnina cilja na segment tržišta koji traži vrhunski kvalitet, prostranost i prestižnu lokaciju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Cena od 4.395.000 € odražava ovu poziciju unutar luksuznog segmenta tržišta nekretnina na Costa del Sol, gde se vrednost često određuje kombinacijom lokacije, veličine, kvaliteta gradnje i ekskluzivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom urbanom okruženju koje nudi širok spektar sadržaja na dohvat ruke. Sa samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, stanovnici imaju lak pristup mediteranskoj obali i njenim rekreativnim mogućnostima.
Ova vila pruža izvanredan komfor i funkcionalnost za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Sa šest spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, prostranim dnevnim boravkom i modernom kuhinjom, nudi dovoljno prostora za udoban život i zabavu.
Ovaj objekat predstavlja nedavno renoviranu vilu koja je dovedena do izvrsnog stanja. Iako nije nova gradnja, nedavna renovacija garantuje moderan dizajn i visoke standarde završne obrade, pružajući osećaj kao da je novoizgrađena.
Ova vila ne nudi neposredan pogled na more sa svih tačaka, niti je pozicionirana izolovano od urbanih zvukova, imajući u vidu njenu centralnu lokaciju u živopisnom naselju. Veličina parcele od 820 m² pruža privatnost, ali ne omogućava ekspanzivni posed tipičan za ruralnije lokacije.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže sofisticiranu nekretninu u dinamičnom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za porodice koje cene prostranost, privatnost i blizinu škola i rekreacionih sadržaja, kao i za one koji žele da uživaju u luksuznom odmoru ili stalnom boravku u blizini mora i golf terena. Ljubitelji golfa će biti oduševljeni blizinom renomiranih terena, dok će oni koji traže aktivan društveni život ceniti pristup Marbelji i Marini Puerto Banús. Takođe, ova nekretnina predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže kvalitetnu imovinu u poznatoj turističkoj destinaciji.
Ova vila se ističe izuzetnim kvalitetom završne obrade i pažnjom posvećenom detaljima. Kupatila su opremljena podnim grejanjem, a ceo objekat poseduje centralno grejanje i klimatizaciju marke Daikin sa sistemom Airzone, obezbeđujući optimalnu udobnost tokom cele godine. Kuhinja je svetske klase, opremljena Miele uređajima, što garantuje funkcionalnost i dugotrajnost. Dodatni luksuzni sadržaji uključuju privatni spa sa finskom saunom i hamamom, kao i bioskopsku salu, podižući nivo komfora na viši nivo. U celoj vili su korišćeni visokokvalitetni materijali, a nedavna renovacija garantuje moderan i bezvremenski dizajn.
Cena ove luksuzne vile iznosi 4.395.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju u Novoj Andaluziji, velike stambene i parcele površine, kao i visok kvalitet završne obrade i opreme. S obzirom na broj spavaćih soba (6) i kupatila (7), kao i prostranost od 600 m² na parceli od 820 m², cena je u skladu sa tržištem za nekretnine ovog kalibra u popularnoj oblasti Marbelje. Trenutno su dostupne informacije o jednoj jedinici, sa fokusom na njenu ekskluzivnost i ponudu.
Ova vila u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi životni stil koji kombinuje luksuznu privatnost sa praktičnošću urbanog života. Smeštena u neposrednoj blizini plaže, prestižnih golf terena i raznovrsnih sadržaja, omogućava stanovnicima da uživaju u mediteranskom načinu života bez kompromisa. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planinu, brza šetnja do obližnje apoteke ili supermarketa, ili opuštajuće popodne na privatnom bazenu samo su neki od svakodnevnih momenata koje ova lokacija omogućava. Blizina marine Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu, dok je aerodrom u Malagi na samo 45 minuta vožnje, što olakšava putovanja.
Život u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu mešavinu luksuza, praktičnosti i mediteranskog šarma. Ova rezidencijalna oblast, zapadno od Marbelje, poznata je po svojim zelenim površinama, prestižnim golf terenima i blizini mora. Stanovnici mogu uživati u mirnom okruženju, ali sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Blizina supermarketa (353 m), apoteka (64 m) i restorana (70 u radijusu od 2 km) olakšava svakodnevni život. Takođe, obližnje plaže, poput Playa de Puerto Banús (301 m), nude savršene mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Ova vila se nalazi u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina Golfa', na Costa del Sol. Pozicija nudi blizinu mora, luksuznih marina, renomiranih golf terena i svih urbanih sadržaja neophodnih centara Marbelje, pruajući savršenu kombinaciju opuštanja i zabave.
Nalazi se u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje, poznatoj kao 'Dolina Golfa'. Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine živopisnih gradskih centara. Udaljenost od centra Marbelje (5.7 km) omogućava lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu, dok je Marbella, sa svojim plažama i marinom, na kratkoj vožnji. Pozicija nudi i relativnu blizinu drugim atraktivnim mestima na Costa del Sol.
Lokacija vile obezbeđuje odličnu povezanost i pristup ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 45 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar, dok su druge plaže i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 2-2.1 km. Pored toga, širok spektar sadržaja, uključujući prodavnice, restorane, banke i apoteke, nalazi se na pešačkoj udaljenosti, čineći ovu lokaciju izuzetno praktičnom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C. Sa impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, stanovnici mogu uživati u suncu veći deo godine. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, dodatno doprinosi uživanju na otvorenom. Blaga nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren ka obližnjim plažama doprinose prijatnom ambijentu. Lokalne fešte, kojih ima 32 godišnje, obogaćuju kulturni život zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Pored uživanja na plaži, oblast je poznata po svojim golf terenima, sa Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas na samo nekoliko kilometara. Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje, poznatoj kao 'Dolina Golfa'. Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine živopisnih gradskih centara. Udaljenost od centra Marbelje (5.7 km) omogućava lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu, dok je Marbella, sa svojim plažama i marinom, na kratkoj vožnji. Pozicija nudi i relativnu blizinu drugim atraktivnim mestima na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL016759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
