Denna exklusiva fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Med 6 sovrum och 7 badrum erbjuder fastigheten 600 m² boyta på en 820 m² stor tomt, vilket ger gott om utrymme. Villan kombinerar modern arkitektur med högkvalitativa ytskikt och ligger idealiskt nära golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som söker komfort och avskildhet.
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet. Priset på 4 395 000 € återspeglar storleken, de lyxiga ytskikten och det exklusiva läget i Marbellas Golfdal, vilket skiljer den från utbudet i Estepona, som ofta riktar sig till en bredare köpargrupp. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men fokuserar också på en annan geografisk zon. Denna villa i Nueva Andalucía riktar sig till köpare som är villiga att investera för ett förstklassigt läge, mer utrymme och högkvalitativa bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús och det höga antalet sovrum och badrum är egenskaper som skiljer denna fastighet från billigare erbjudanden och positionerar den som ett exklusivt hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett urbant centrum med direkt tillgång till kustattraktioner och bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen erbjuder god tillgänglighet till viktiga destinationer som stränder, golfbanor och Marbellas centrum, med många faciliteter inom gångavstånd.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en modern, lyxig livsstil med komfort och avskildhet. Den rymliga planlösningen, högkvalitativa ytskikt som ett svenskt kök med Miele-apparater, ett privat spa-område med bastu och hamam, samt ett biorum uppfyller högt ställda boendekrav.
Som en nästan ny fastighet (nyligen renoverad) är denna villa i utmärkt skick. Den är omedelbart inflyttningsklar och erbjuder moderna bekvämligheter samt hög byggkvalitet. Det sydliga läget säkerställer optimalt ljusinsläpp och behagliga temperaturer året runt.
Projektet erbjuder inga explicita begränsningar. Det bör dock noteras att det är en villa i en urban miljö, vilket kan innebära högre densitet och mindre lantlig avskildhet. Närheten till bekvämligheter och transportvägar är en fördel, men kan också leda till högre bullernivåer än i mer lantliga lägen.
Denna fastighet passar köpare som söker en exklusiv bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för golfentusiaster, då den ligger mitt bland välkända golfbanor. Familjer som värdesätter komfort och närhet till internationella skolor kommer att uppskatta läget. Även köpare som önskar en kombination av avskildhet, lyx och samtidigt god tillgänglighet till stadens bekvämligheter, restauranger och stranden hittar ett passande hem här. Villan är också intressant för köpare som söker en fastighet som är omedelbart inflyttningsklar och med högkvalitativa bekvämligheter, inklusive ett privat spa-område och en biorum.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och nyligen genomförd renovering. Den har ett svenskt kök med högkvalitativa Miele-apparater och ett omfattande luftkonditioneringssystem med golvvärme (Daikin AC och Airzone). Alla sex sovrum är en-suite, vilket ger extra komfort. Det privata spa-området med finsk bastu och hamam, samt ett stort badkar, inbjuder till avkoppling. De täckta terrasserna och hela utomhusområdet är utformade för lyxigt boende, komplett med ett Sonos ljudsystem och Wi-Fi-täckning. Utrustningen med inbyggda garderober och den allmänna inredningen återspeglar en hög standard.
Den fristående villan erbjuds från €4.395.000. Detta prisnivå återspeglar den lyxiga inredningen, den generösa boytan på 600 m² på en 820 m² stor tomt samt det förstklassiga läget i Nueva Andalucía. Fastigheten har 6 sovrum och 7 badrum, vilket garanterar funktionalitet och avskildhet för boende och gäster. Tillgängliga foton visar modern inredning och ett privat poolområde, vilket understryker fastighetens värde.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna villa placerar dig i hjärtat av detta dynamiska område, bara några meter från några av de mest prestigefyllda golfbanorna på Costa del Sol. Den urbana miljön erbjuder en mängd bekvämligheter: stormarknader, apotek och restauranger är snabbt tillgängliga, ofta till och med till fots eller med cykel. Stranden är inte heller långt borta, vilket möjliggör en kombination av stadskomfort och kustliv. Området är känt för sina välskötta grönområden och sin närhet till Puerto Banús med dess fritidsbåtshamnar och exklusiva butiker. Klimatet är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö som fokuserar på komfort och livsstil. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) möjliggör försörjning utan långa resor. Villan är bekvämt belägen nära golfbanor som Los Naranjos (2 km) och Las Brisas (2,1 km), vilket gör den till en attraktiv plats för golfare. Stranden är också lättillgänglig på 301 m (Playa de Puerto Banús), medan andra stränder också finns inom räckhåll. Anslutningen till det allmänna transportnätet med 10 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten i regionen.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett ansett bostadsområde väster om Marbella vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús, samt goda förbindelser till det lokala transportnätet och viktig infrastruktur som Málaga flygplats.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Villan är strategiskt belägen i förhållande till kustens större städer, som Marbella självt, bara några kilometer bort, och Puerto Banús med sin glamorösa småbåtshamn. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationell tillgänglighet, medan de omgivande städerna och byarna erbjuder möjligheter till kulturella utflykter och lokala upptäckter.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. Anslutningen till vägnätet är god, med ett avstånd på 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats. Flera välkända golfbanor finns inom 2 km radie. Affärer och tjänster som stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är tillgängliga till fots. Det allmänna transportnätet med 50 hållplatser och 10 linjer erbjuder alternativa mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och ett temperaturområde mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken, vilket gynnar den 5 månader långa badsäsongen (med vattentemperaturer över 20°C). Höjden på 7 meter över havet och den platta topografin (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av en blandning av urbana områden och välskötta grönområden, vilket understryker känslan av medelhavsliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfare är läget idealiskt, med golfbanor som Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattenaktiviteter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Villan är strategiskt belägen i förhållande till kustens större städer, som Marbella självt, bara några kilometer bort, och Puerto Banús med sin glamorösa småbåtshamn. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationell tillgänglighet, medan de omgivande städerna och byarna erbjuder möjligheter till kulturella utflykter och lokala upptäckter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL016759
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
