Esta villa independiente de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona al oeste de Marbella. Con 6 dormitorios y 7 baños, la propiedad ofrece 600 m² de espacio habitable sobre una parcela de 820 m², proporcionando un área generosa. La villa combina arquitectura moderna con acabados de alta calidad y está idealmente situada cerca de campos de golf, playas y servicios urbanos, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan comodidad y privacidad.
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior en términos de precio. El precio de 4.395.000 € refleja el tamaño, los acabados de lujo y la ubicación exclusiva en el Valle del Golf de Marbella, lo que la diferencia de las ofertas de Estepona, a menudo dirigidas a un público más amplio. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero también se centra en una zona geográfica diferente. Esta villa en Nueva Andalucía está dirigida a compradores dispuestos a invertir por una ubicación de primera clase, más espacio y acabados de alta gama. La proximidad a Puerto Banús y el alto número de dormitorios y baños son características que distinguen a esta propiedad de ofertas más económicas y la posicionan como una residencia exclusiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, un centro urbano con acceso directo a atracciones costeras y servicios. El entorno inmediato ofrece buena accesibilidad a destinos clave como playas, campos de golf y el centro de Marbella, con muchas instalaciones a poca distancia.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un estilo de vida moderno y lujoso con comodidad y privacidad. La distribución espaciosa, los acabados de alta calidad como una cocina sueca con electrodomésticos Miele, una zona de spa privada con sauna y hammam, y una sala de cine satisfacen las más altas exigencias de vida.
Como propiedad prácticamente nueva (recientemente renovada), esta villa presenta un excelente estado. Está lista para entrar a vivir y ofrece comodidades modernas y una alta calidad de construcción. La orientación sur asegura una luz solar óptima y temperaturas agradables durante todo el año.
El proyecto no presenta restricciones explícitas. Sin embargo, cabe señalar que se trata de una villa en un entorno urbano, lo que puede implicar una mayor densidad y menos aislamiento rural. La proximidad a servicios y vías de transporte es una ventaja, pero también puede generar un mayor nivel de ruido que en zonas más rurales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de alto standing en una ubicación de primera clase en la Costa del Sol. Es ideal para los amantes del golf, ya que se encuentra en medio de campos de golf de renombre. Las familias que valoran la comodidad y la proximidad a escuelas internacionales apreciarán la ubicación. Los compradores que deseen una combinación de privacidad, lujo y, al mismo tiempo, buena accesibilidad a servicios urbanos, restaurantes y la playa encontrarán aquí un hogar adecuado. La villa también es interesante para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir con acabados de alta calidad, incluyendo una zona de spa privada y una sala de cine.
La villa destaca por su excelente calidad de construcción y una reciente renovación. Dispone de una cocina sueca con electrodomésticos Miele de alta gama y un completo sistema de climatización con calefacción por suelo radiante (Daikin AC y Airzone). Los seis dormitorios son en suite, lo que ofrece un confort adicional. La zona de spa privada con sauna finlandesa y hammam, así como una gran bañera, invitan a la relajación. Las terrazas cubiertas y toda la zona exterior están diseñadas para un estilo de vida de lujo, completadas con un sistema de sonido Sonos y cobertura Wi-Fi. El equipamiento con armarios empotrados y la decoración interior general reflejan un alto estándar.
La villa independiente se ofrece a partir de 4.395.000 €. Este nivel de precio refleja los lujosos acabados, la generosa superficie habitable de 600 m² sobre una parcela de 820 m², así como la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños, lo que garantiza funcionalidad y privacidad para residentes e invitados. Las fotos disponibles muestran una decoración moderna y una zona de piscina privada, lo que subraya el valor del inmueble.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Esta villa le sitúa en el corazón de esta dinámica área, a pocos metros de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios: supermercados, farmacias y restaurantes son de rápido acceso, a menudo incluso a pie o en bicicleta. La playa tampoco está lejos, lo que permite una combinación de comodidad urbana y vida costera. La zona es conocida por sus cuidados espacios verdes y su proximidad a Puerto Banús con sus puertos deportivos y tiendas exclusivas. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante centrado en el confort y el estilo de vida. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) permite el abastecimiento sin largos desplazamientos. La villa está convenientemente situada cerca de campos de golf como Los Naranjos (2 km) y Las Brisas (2,1 km), lo que la convierte en una ubicación atractiva para los golfistas. La playa también es de fácil acceso a 301 m (Playa de Puerto Banús), mientras que otras playas también están al alcance. La conexión a la red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas facilita la movilidad en la región.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, así como la buena conexión a la red de transporte local e infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase. La villa está estratégicamente ubicada en relación con las ciudades más grandes de la costa, como la propia Marbella, a pocos kilómetros, y Puerto Banús con su glamuroso puerto deportivo. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita la accesibilidad internacional, mientras que las ciudades y pueblos de los alrededores ofrecen oportunidades para excursiones culturales y descubrimientos locales.
La villa está excelentemente conectada. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La conexión a la red de carreteras es buena, con una distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Varios campos de golf de renombre se encuentran en un radio de 2 km. Comercios y servicios como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie. La red de transporte público con 50 paradas y 10 líneas ofrece opciones de movilidad alternativas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y un rango de temperaturas entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar, lo que favorece la temporada de baño de 5 meses (con temperaturas del agua superiores a 20°C). La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas urbanas y áreas verdes bien cuidadas, lo que subraya la sensación de vida mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y la Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con campos de golf como Los Naranjos (2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Además, existe una amplia oferta de actividades de ocio, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima templado, sus hermosas playas y sus campos de golf de primera clase. La villa está estratégicamente ubicada en relación con las ciudades más grandes de la costa, como la propia Marbella, a pocos kilómetros, y Puerto Banús con su glamuroso puerto deportivo. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita la accesibilidad internacional, mientras que las ciudades y pueblos de los alrededores ofrecen oportunidades para excursiones culturales y descubrimientos locales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL016759
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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