וילה מודרנית יוקרתית זו עם שישה חדרי שינה, הממוקמת בעמק הגולף של מרבלה, מציעה 600 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 820 מ"ר עם 125 מ"ר של טרסות. הוילה ממוקמת במרחק דקות ספורות ממגרשי הגולף Aloha, Los Naranjos ו-Las Brisas, ומספקת גישה מהירה לחנויות, מסעדות ופוארטו באנוס, מה שהופך אותה לאופציה אידיאלית עבור קונים המחפשים פרטיות ונוחות. הוילה כוללת שישה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים ומטבח שוודי עם מכשירי Miele, בתוספת מערכת חימום תת רצפתי מלאה עם מיזוג Daikin ומערכת Airzone, וכן ספא פרטי עם סאונה פינית, חמאם ואמבטיה גדולה. ישנם גם חדר קולנוע, שני שירותי אורחים ושני מקומות חניה פרטיים. אזור החוץ מתוכנן לחיים יוקרתיים, טרסת הבריכה נהנית משמש כל היום ומחוברת למערכת השמע Sonos עם כיסוי Wi-Fi מלא. טרסת הגג מציעה נופים של הרים ועמק משקיעה ועד זריחה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), מחיר וילה זו במרבלה (4,395,000 €) גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור המבוקש של מרבלה, במיוחד בעמק הגולף היוקרתי, את שטחי המגורים הגדולים יותר שלה (600 מ"ר בהשוואה בדרך כלל לפחות מ-300 מ"ר בפרויקטים אחרים), יותר חדרי שינה (6), ומתקנים יוקרתיים יותר (ספא פרטי, חדר קולנוע). בהשוואה לפרויקטים אחרים, השטח, הפרטיות והמתקנים ברמה הגבוהה המוצעים על ידי וילה זו הם נקודות המכירה העיקריות שלה. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים אפשרויות נגישות יותר שעשויות להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל או אלה המחפשים אורח חיים שונה, בעוד שנכס זה במרבלה מכוון לשוק היוקרתי, ומושך קונים המחפשים יוקרה ונוחות מקסימליים, המעריכים את היוקרה, הגודל והציוד ברמה הגבוהה של הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ב"עמק הגולף" המפורסם של מרבלה, אזור יוקרתי הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו לפוארטו באנוס. מיקום זה מציע נוחות יוצאת דופן עם מתקנים במרחק הליכה, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה המאפשרת ליהנות מהחיוניות של האזור.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של יוקרה, נוחות ושלווה. היא מציעה שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים, טכנולוגיות מתקדמות ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כגון ספא פרטי וחדר קולנוע, שנועדו לספק את הטעמים התובעניים ביותר.
הנכס מייצג בית איכותי, משופץ ומתוחזק בקפידה, במצב מצוין. הוא מייצג מגורים מודרניים המציעים נוחות וסטייל מקסימליים. הוילה מוכנה למעבר ללא צורך בשיפוצים נוספים, ומספקת חווית מעבר חלקה לבעלים החדשים.
ממוקם באזור עירוני מבוסס, נכס זה עשוי שלא להציע שטחים נרחבים ולא מפותחים. למרות שיש לו בריכה פרטית וטרסות, הקרבה לבתים ומתקנים אחרים פירושה שהוא אינו מציע בידוד כפרי מלא. בנוסף, בהיותו מבנה קיים, הוא אינו מגיע עם אחריות יזם ארוכת טווח המלווה בדרך כלל פרויקטים חדשים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים יוקרה ונוחות מקסימליות. אם אתם חובבי גולף המעוניינים לגור בקרבת מגרשים ברמה עולמית, זה המקום עבורכם. לאלו שמעריכים איכות חיים גבוהה, אוהבים להירגע בשמש וליהנות ממגוון פעילויות בחוץ, כמו חופים, ספורט מים או סתם מנוחה ליד הבריכה הפרטית, וילה זו מספקת את הפלטפורמה המושלמת. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק בית מסוגנן ונוח במרבלה, המציע גם מרחב פרטי וגם גישה קלה לפוארטו באנוס התוסס וסביבתו. בנוסף, היא משמשת כבית נופש מצוין או כמקום מגורים קבוע ונעים לאלה העוברים לספרד שטופת השמש.
וילה זו מצטיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. העיצוב הפנימי מודרני ואלגנטי, עם שישה חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. המטבח השוודי, המצויד במכשירי Miele יוקרתיים, הוא חלום של כל חובב בישול. חימום תת רצפתי (Daikin AC ו-Airzone) מותקן בכל הוילה, בשילוב עם מיזוג אוויר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. אזור הספא הפרטי הוא מקלט אידיאלי להרגעה, עם סאונה פינית, חמאם ואמבטיה גדולה. בנוסף, ישנו חדר קולנוע מאובזר במלואו, המציע אפשרות בידור נוספת. חומרי גלם איכותיים ועבודה מיומנת ניכרים בכל הנכס, החל מהפנים המסוגננים ועד לאזורי החוץ המתוכננים בקפידה, כולל טרסת הבריכה עם מערכת השמע Sonos וחיבור Wi-Fi, וטרסת הגג עם נופים עוצרי נשימה.
וילה יוקרתית זו עם שישה חדרי שינה מוצעת למכירה במחיר של 4,395,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור המבוקש של מרבלה, במיוחד בעמק הגולף היוקרתי, את שטחי המגורים הנרחבים שלה (600 מ"ר), את גודל המגרש (820 מ"ר), וכן את הגימורים והמתקנים האיכותיים, כולל בריכה פרטית, ספא וחדר קולנוע. הנכס מציע ערך יוצא דופן, במיוחד בהתחשב בקרבתו למגרשי גולף, חופים ופוארטו באנוס. בהתחשב בפלח השוק היוקרתי ובמיעוט ההיצע, מצופה מוילה זו למשוך קונים בעלי כוח קנייה גבוה המחפשים מגורים אקסקלוסיביים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לזמינות, מומלץ לבדוק עדכונים.
וילה זו ממוקמת בעמק הגולף של מרבלה, אזור מגורים מפורסם הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית, במתקנים יוקרתיים ובקרבתו לאזור החוף התוסס פוארטו באנוס. האזור מציע סגנון חיים מתוחכם, המשלב מגורים שלווים עם נוחות עירונית. התושבים יכולים למצוא מגוון מסעדות, חנויות וברים במרחק הליכה, בעוד הנמל התוסס עם הבוטיקים האופנתיים שלו, מועדוני החוף והמסעדות נמצא במרחק צעדים ספורים. האזור מוקף במגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף, בעוד השטחים הירוקים הנרחבים והגנים המטופחים יוצרים אווירה שלווה ומקסימה.
הוילה ממוקמת בעמק הגולף של מרבלה, אזור יוקרתי הידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית, וילות יוקרתיות וקרבתו לאזור התוסס של פוארטו באנוס. האזור מציע סגנון חיים מתוחכם ונוח. התושבים יכולים ליהנות ממגוון מסעדות, בוטיקים ומרכזי בילוי במרחק הליכה. פוארטו באנוס, עם המרינה המפורסמת שלו, מועדוני החוף והמסעדות, נמצא רק כמה צעדים משם. האזור מוקף בגנים מטופחים ובצמחייה עשירה, היוצרים אווירה שלווה ומקסימה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי אך נוח.
הנכס ממוקם בסמוך למרבלה, בשכונת Nueva Andalucía היוקרתית. אזור זה ידוע בוילות היוקרה שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובקרבתו למרינה התוססת פוארטו באנוס ולחופים. המיקום מציע את נוחות החיים העירוניים תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה, עם גישה קלה למתקנים ומוקדי בילוי שונים.
וילה זו ממוקמת במיקום פרימיום בקוסטה דל סול – מרבלה, ובפרט בעמק הגולף המפורסם שלה. מרבלה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובשוק הנדל"ן המשגשג שלה, מה שהופך אותה לאחד האזורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד. מיקום זה מפיק תועלת מקרבתו לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, הממוקם כ-45 ק"מ משם. מיקום זה משלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה.
לווילה יש מיקום מעולה וגישה נוחה. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, נגישים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (353 מ') ובתי המרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. האזור כולל למעלה מ-70 מסעדות, כמו גם בנקים, בתי קפה ומרפאות שיניים. יעדים פופולריים כמו מרבלה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסה דל סול (AGP), הממוקם כ-45 ק"מ (בקו אווירי), ומציע גישה קלה ליעדים אירופאיים ובינלאומיים. עשר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מאפשרות ניידות קלה לתושבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול מפורסם באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C. עם יותר מ-3,856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מ-5 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים וקרבה לחוף מבטיחים אקלים מתון, ללא טמפרטורות קיצוניות. פני השטח השטוחים של האזור, במיוחד השיפוע של 0.0% לכיוון החוף, הופכים את הפעילויות בחוץ לקלות ומהנות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה נהנית ממיקום נוח עם גישה קלה למספר חופים יפים. פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ומגוון פעילויות מים. לחובבי גולף, הוילה מוקפת במגרשים ברמה עולמית, כולל מגרש הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס (2.1 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות, כגון מרכזי ספורט ומתקני טיפוס, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות בידור.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת במיקום פרימיום בקוסטה דל סול – מרבלה, ובפרט בעמק הגולף המפורסם שלה. מרבלה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובשוק הנדל"ן המשגשג שלה, מה שהופך אותה לאחד האזורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד. מיקום זה מפיק תועלת מקרבתו לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות, כולל נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, הממוקם כ-45 ק"מ משם. מיקום זה משלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL016759
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
