Vila s šestimi spalnicami se nahaja v prestižnem območju Nueva Andalucía na obali Costa del Sol v Španiji. Ta sodobna nepremičnina ponuja obsežno bivalno površino 600 m² na 820 m² veliki parceli, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Nahaja se v urbanem okolju z lahko dostopnimi storitvami, hkrati pa ponuja zasebnost, ki jo cenijo prebivalci. S svojo lokacijo blizu igrišč za golf in plaže je ta vila privlačna destinacija za tiste, ki iščejo razkošno bivanje v sončnem podnebju.
V primerjavi z projekti kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, ki se nahajajo v Esteponi in Benalmadeni z začetnimi cenami od 320.000 € do 699.000 €, ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki se začne pri 4.395.000 €. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol, znani kot 'Golfska dolina', ki ponuja neposredno bližino elitnih igrišč za golf in luksuzne marine Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti nudijo sodobno bivanje v razvijajočih se območjih, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostornost (600 m² bivalne površine na 820 m² zemljišča) in vrhunsko dokončanje z vključenim spa območjem in kino sobo. Bližina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in mestnih storitev (70 restavracij v 2 km) v Nueva Andalucía dodatno poudarja njeno privlačnost za tiste, ki želijo kombinirati zasebnost z živahnim družabnim življenjem in dostopom do vrhunskih dobrin, kar v cenovno bolj dostopnih projektih morda ni tako izrazito poudarjeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je umeščena v Nueva Andalucía, znano kot "Golfska dolina", zahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, bližini luksuzne marine Puerto Banús in bogastvu storitev, kot so restavracije in trgovine. To zagotavlja življenjski slog, ki združuje športne aktivnosti, sprostitev ob morju in mestno udobje na dosegu roke.
Ta vila je namenjena kupcem, ki cenijo prostornost, sodobno udobje in bližino ključnih dejavnosti. Z šestimi velikimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Dodatni prostori, kot je kino soba in zasebni spa, izpolnjujejo potrebe po sprostitvi in zabavi.
Projekt predstavlja zaključen projekt, ki je bil nedavno prenovljen v odličnem stanju. Vila je pripravljena za takojšnje prevzemanje in uporabo, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih ali adaptacijskih delih. Njena sodobna zasnova in oprema zagotavljata, da je nepremičnina popolnoma funkcionalna in estetsko dovršena ob nakupu.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali možnosti prilagajanja notranje zasnove po želji kupca, saj je v celoti dokončana in prenovljena. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo izolirano lokacijo v naravi, saj se nahaja v urbanem okolju z visoko gostoto storitev in bližino drugih objektov. Njena velikost in cena ne ustrezata kupcem z omejenim proračunom ali tistim, ki iščejo manjše, bolj intimno bivališče.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo razkošno rezidenco v sončnem mediteranskem okolju, s poudarkom na bližini elitnih igrišč za golf in obale. Primeren je za večje družine ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, saj ponuja šest spalnic z lastnimi kopalnicami ter dodatne prostore za zabavo, kot je kino soba in spa. Ljubitelji vodnih športov in plaž bodo cenili bližino plaže Puerto Banús. Tudi tisti, ki iščejo aktivno življenjski slog, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi številnih športnih objektov in možnosti za rekreacijo v bližini. Idealna je za kupce, ki iščejo končano, vrhunsko opremljeno nepremičnino, ki ne zahteva dodatnih vlaganj, ter cenijo udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in zabavnih dejavnosti.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka in sodobnimi materiali, ki zagotavljajo udobno in razkošno bivanje. Notranjost vključuje prostorno kuhinjo s švedskim dizajnom in Miele aparati, ki izpolnjujejo najvišje standarde. Celotna hiša je opremljena s sistemom talnega ogrevanja in klimatsko napravo Daikin z nadzorom Airzone, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. Dodatno udobje nudijo zasebni spa območje s finsko savno in hamamom ter velika kad. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem za dodatno udobje. Zunanja terasa je zasnovana za uživanje na soncu, opremljena s Sonos zvočnim sistemom in popolno Wi-Fi pokritostjo. Vila ima tudi dve zasebni parkirni mesti.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 4.395.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo, velikost nepremičnine in visoko raven zaključka. Vila ponuja območje 600 m² bivalne površine na parceli 820 m², kar predstavlja pomembno naložbo. S 6 spalnicami in 7 kopalnicami je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco. Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za nakup in takojšnje prevzemanje, brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih faz. Cena je skladna z drugimi podobnimi nepremičninami v tej visoko cenjeni soseski na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana "Golfska dolina", je dinamično sosedstvo, ki združuje živahno mestno življenje z neposredno bližino narave in rekreacijskih površin. Prebivalci lahko uživajo v vsakodnevni rutini, ki jo zaznamujejo jutranje vadbe na bližnjih igriščih za golf, kosila v eni izmed številnih restavracij ali sprehodi po obali. Območje je dobro povezano z glavno cesto, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot je Marbella, s svojo bogato ponudbo nakupovalnih, restavracijskih in kulturnih znamenitosti. Bližina plaž, marin in športnih objektov zagotavlja široke možnosti za preživljanje prostega časa, medtem ko prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje za družine. Območje nudi kombinacijo zasebnosti, ki jo zagotavljajo luksuzne vile, in živahnosti mestnega okolja.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave in rekreacijskih možnosti. Območje je znano po svoji visoki gostoti restavracij (70 v radiju 2 km), kavarn (10) in trgovin, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, oddaljena le 2 km. Lokacija je dobro povezana z ostalo regijo, z letališčem Malaga oddaljenim 45 km, kar olajša potovanja. Infrastruktura vključuje tudi 50 javnih prevoznih postajališč, kar omogoča enostavno premikanje po območju. Visoka gostota lokalnih praznikov (32 letno) pa nakazuje na živahno kulturno življenje.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Nueva Andalucía, znanim kot Golfska dolina, zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine elitnih igrišč za golf, živahne marine Puerto Banús in obsežnih mestnih storitev, pri čemer ohranja mir in zasebnost.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar ji daje edinstven položaj na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po svojih luksuznih jahtah, butikih in nočnem življenju. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro. Na drugi strani pa območje ponuja tudi bližino naravnih lepot zahodne Costa del Sol. Dobra prometna povezava z avtocesto A-7 zagotavlja enostaven dostop do letališča Malaga (45 km) ter drugih pomembnih destinacij na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Lokacija vile omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles dosegljivi v 2,2 km oziroma 3,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. V neposredni bližini (353 m) se nahaja supermarket, lekarna je le 64 metrov stran, bolnišnica pa 1,9 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena med 2,0 in 2,1 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo že 368 metrov stran. V radiju 2 km je tudi 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,1 °C, pri čemer se temperature gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Znan je po bogastvu sončnih ur, saj ima zgodovinsko povprečje 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja bližino obale in ravninsko lego s skoraj ničelnim naklonom proti plaži. Ta kombinacija toplega podnebja, obilice sonca in bližine morja ustvarja idealne pogoje za mediteranski način življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je Nova Andaluzija znana kot 'Golfska dolina', z več kot desetimi igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega so na voljo različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter manjši športni objekti, kot je Rocodromo (3,2 km). Marine v bližini, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar ji daje edinstven položaj na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po svojih luksuznih jahtah, butikih in nočnem življenju. Sosednja mesta, kot je Marbella, nudijo bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko staro mestno jedro. Na drugi strani pa območje ponuja tudi bližino naravnih lepot zahodne Costa del Sol. Dobra prometna povezava z avtocesto A-7 zagotavlja enostaven dostop do letališča Malaga (45 km) ter drugih pomembnih destinacij na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL016759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
