Tämä ylellinen, omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. 6 makuuhuoneella ja 7 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa 600 m² asuintilaa 820 m² tontilla, tarjoten runsaasti tilaa. Villa yhdistää modernin arkkitehtuurin korkealaatuisiin pintoihin ja sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaupungin palveluita, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät mukavuutta ja yksityisyyttä.
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä villa Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin. Hinta 4 395 000 € heijastaa kokoa, ylellisiä pintoja ja eksklusiivista sijaintia Marbellan golflaaksossa, mikä erottaa sen Esteponan tarjonnasta, joka usein kohdistuu laajempaan ostajakuntaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille, mutta keskittyy myös eri maantieteelliselle alueelle. Tämä villa Nueva Andalucíassa on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan ensiluokkaiseen sijaintiin, enemmän tilaan ja korkealuokkaisiin mukavuuksiin. Läheisyys Puerto Banúsiin ja suuri makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä ovat ominaisuuksia, jotka erottavat tämän kiinteistön halvemmista tarjouksista ja asemoivat sen eksklusiiviseksi asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa on strategisesti sijoitettu Nueva Andalucíaan, kaupunkikeskukseen, josta on suora pääsy rannikon nähtävyyksiin ja palveluihin. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin, kuten rannoille, golfkentille ja Marbellan keskustaan, ja monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia, ylellistä elämäntyyliä mukavuutta ja yksityisyyttä unohtamatta. Tilava pohjaratkaisu, korkealaatuiset materiaalit kuten Miele-laitteilla varustettu ruotsalainen keittiö, yksityinen spa-alue saunalla ja hamamilla sekä elokuvahuone vastaavat korkeimpiinkin asumisvaatimuksiin.
Lähes uutena kiinteistönä (äskettäin remontoitu) tämä villa on erinomaisessa kunnossa. Se on välittömästi muuttokunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet sekä korkean rakennuslaadun. Eteläsuuntaus takaa optimaalisen valon ja miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden.
Projekti ei tarjoa eksplisiittisiä rajoituksia. On kuitenkin huomioitava, että kyseessä on huvila urbaanissa ympäristössä, mikä voi tarkoittaa suurempaa tiheyttä ja vähemmän maaseudun rauhaa. Läheisyys palveluihin ja liikenneyhteyksiin on etu, mutta voi myös aiheuttaa suurempaa melua kuin maaseutumaisemmilla alueilla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista residenssiä Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se on ihanteellinen golfin ystäville, sillä se sijaitsee maineikkaiden golfkenttien keskellä. Perheet, jotka arvostavat mukavuutta ja läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin, arvostavat sijaintia. Myös ostajat, jotka haluavat yhdistää yksityisyyden, ylellisyyden ja hyvän saavutettavuuden kaupunkien palveluihin, ravintoloihin ja rantaan, löytävät sopivan kodin täältä. Villa on mielenkiintoinen myös ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttokuntoista kiinteistöä korkealaatuisilla mukavuuksilla, mukaan lukien yksityinen spa-alue ja elokuvahuone.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadulla ja äskettäisellä remontilla. Siinä on ruotsalainen keittiö Miele-merkkiuunien kanssa ja kattava ilmastointijärjestelmä lattialämmityksellä (Daikin AC ja Airzone). Kaikki kuusi makuuhuonetta ovat ensuite, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Yksityinen spa-alue suomalaisella saunalla ja hamamilla sekä suuri kylpyamme kutsuvat rentoutumiseen. Katetut terassit ja koko ulkoalue on suunniteltu ylellistä asumista varten, ja ne sisältävät Sonos-äänijärjestelmän ja Wi-Fi-kattavuuden. Kaappien ja yleisen sisustuksen laatu heijastaa korkeaa tasoa.
Omakotitalo myydään alkaen hintaan 4.395.000 €. Tämä hintataso heijastaa ylellisiä pintoja, runsasta 600 m² asuintilaa 820 m² tontilla sekä ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa. Kiinteistössä on 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta, mikä takaa toimivuuden ja yksityisyyden asukkaille ja vieraille. Saatavilla olevat valokuvat esittävät modernia sisustusta ja yksityistä uima-allasaluetta, korostaen kiinteistön arvoa.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu 'Golfin laaksoksi', on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä villa sijoittaa sinut tämän dynaamisen alueen sydämeen, vain muutaman metrin päähän Costa del Solin arvostetuimmista golfkentistä. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat nopeasti saavutettavissa, usein jopa kävellen tai pyörällä. Ranta ei myöskään ole kaukana, mikä mahdollistaa kaupunkimaisen mukavuuden ja rantaelämän yhdistelmän. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan ja läheisyydestään Puerto Banúsiin, sen huvivenesatamineen ja eksklusiivisiin kauppoihinsa. Ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen, mikä suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ympäristön, joka keskittyy mukavuuteen ja elämäntyyliin. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja ravintoloihin (70 km säteellä 2 km) mahdollistaa tarvikkeiden hankinnan ilman pitkiä matkoja. Villa sijaitsee kätevästi lähellä golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2 km) ja Las Brisas (2,1 km), mikä tekee siitä houkuttelevan paikan golfareille. Ranta on myös helposti saavutettavissa 301 metrin päässä (Playa de Puerto Banús), ja muut rannat ovat myös ulottuvilla. Julkisen liikennejärjestelmän yhteys 10 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista alueella.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan sekä hyvät yhteydet paikalliseen liikenneverkkoon ja tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Málaga-lentokentälle.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa tunnettua Costa del Solia. Tämä alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Villa on strategisesti sijoitettu suhteessa rannikon suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan itseensä, vain muutaman kilometrin päässä, ja Puerto Banúsiin sen glamoröösin huvivenesataman kera. Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta, kun taas ympäröivät kaupungit ja kylät tarjoavat mahdollisuuksia kulttuurimatkoille ja paikallisiin löytöretkiin.
Villa on erinomaisesti liitetty. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Yhteys tieverkostoon on hyvä, ja Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on 45 km etäisyys. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat 2 km säteellä. Liikkeet ja palvelut, kuten supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m), ovat saavutettavissa kävellen. Julkinen liikennejärjestelmä 50 pysäkillä ja 10 linjalla tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja lämpötila vaihtelee 12–27 °C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta, mikä edistää 5 kuukauden uintikautta (veden lämpötilan ollessa yli 20 °C). 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristöä leimaa sekoitus kaupunkialueita ja hyvin hoidettuja viheralueita, mikä korostaa välimerellisen elämän tunnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee lähellä useita viehättäviä rantoja. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Golfareille sijainti on ihanteellinen, ja golfkentät kuten Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi tarjolla on laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja vesiurheilumahdollisuudet läheisissä huvivenesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa tunnettua Costa del Solia. Tämä alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Villa on strategisesti sijoitettu suhteessa rannikon suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan itseensä, vain muutaman kilometrin päässä, ja Puerto Banúsiin sen glamoröösin huvivenesataman kera. Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta, kun taas ympäröivät kaupungit ja kylät tarjoavat mahdollisuuksia kulttuurimatkoille ja paikallisiin löytöretkiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL016759
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
