Проєкт розташований у престижному, повністю закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною в Нуева Андалусії, Малага. Ця сучасна окремо стояча вілла займає найбільшу ділянку в комплексі, пропонуючи винятковий рівень приватності та простору. Загальна площа ділянки становить 1459 м², а житлова площа — 637 м², що забезпечує вишукане сучасне середземноморське життя.
Ця вілла в Нуева Андалусії вирізняється серед пропозицій на узбережжі Коста-дель-Соль завдяки поєднанню преміального розташування, значної приватної території та комплектації. На відміну від проєктів, як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, що пропонують квартири від €320,000-€418,800, цей об'єкт є окремою віллою високого класу за ціною від 4 100 000 €. Також, порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), дана вілла значно перевищує його за площею, рівнем приватності та ексклюзивністю. Розташування в Нуева Андалусії, біля Пуерто Банус, забезпечує активне життя та доступ до інфраструктури, що відрізняє її від більш віддалених або спокійних житлових районів. Хоча інші райони, як-от Марбелья або Бенальмадена, також пропонують привабливі варіанти, ця вілла втілює ідею розкішного життя в одному з найпрестижніших анклавів узбережжя, з акцентом на простір, приватність та сучасні зручності, що може бути нетиповим для багатьох комплексів нижчого цінового сегмента.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу Пуерто Банус (301 м) та численних ресторанів і магазинів (353 м до супермаркету, 64 м до аптеки) створює комфортне міське середовище. Відстань до аеропорту Малаги становить 45 км.
Проєкт відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з акцентом на комфорт та розваги. Шість спалень, включаючи кабінет, забезпечують гнучкість для сім'ї, гостей або віддаленої роботи. Наявність домашнього кінотеатру, тренажерної зали та приватного ліфта задовольняє вимоги до функціонального та розкішного проживання.
Об'єкт перебуває у стані 'Готовий' (Gereed), що означає завершення всіх будівельних та оздоблювальних робіт. Проєкт є завершеним, що дозволяє негайне заселення. Відсутні етапи будівництва або майбутні плани розвитку, пов'язані безпосередньо з цим об'єктом.
Проєкт не пропонує прилеглих полів для гольфу безпосередньо на території (найближче за 2 км). Територія не є сільською місцевістю, а скоріше міським житловим районом. Об'єкт не є новобудовою, що перебуває на етапі проєктування чи будівництва, а вже готовий до проживання.
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем приватності та безпеки в безпосередній близькості до міських зручностей і узбережжя. Він ідеально відповідає потребам родин, які цінують простір, комфорт та можливості для відпочинку та розваг вдома, наприклад, завдяки наявності домашнього кінотеатру та тренажерної зали. Також об'єкт може зацікавити тих, хто прагне до преміального стилю життя, бажає мати легкий доступ до пляжів, ресторанів та яхтових портів, таких як Пуерто Банус. Покупці, які цінують сучасний дизайн, високоякісні матеріали та готовність до негайного заселення, знайдуть тут відповідний варіант. Об'єкт також може слугувати як розкішний будинок для відпочинку або як база для проживання протягом року.
Вілла демонструє високий рівень якості оздоблення, що підтверджується використанням сучасних архітектурних рішень та преміальних матеріалів. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне освітлення та створюють зв'язок між внутрішнім простором та зовнішнім оточенням. Відкритий план вітальні, їдальні та кухні, оснащеної дизайнерським обладнанням, сприяє сучасному способу життя. Підлога, стіни та загальна естетика виконані в нейтральних тонах, що створює вишукану атмосферу. Наявність приватного ліфта, що з'єднує всі рівні, додає функціональності та комфорту. Нижній рівень включає домашній кінотеатр, тренажерну залу та пральню, що свідчить про продуманість деталей. Зовнішні простори, такі як тераси, басейн та солярій на даху, також виконані з використанням якісних матеріалів, включаючи біокліматичну перголу та зовнішню кухню.
Ця окремо стояча вілла доступна за ціною від 4 100 000 євро. Вона розташована в межах ексклюзивного житлового комплексу, що пропонує значну площу ділянки (1459 м²) та великий житловий простір (637 м²). Проєкт позиціонується як готовий до заселення, що виключає очікування, пов'язані з будівництвом. Дані про наявність інших об'єктів або варіації цін у цьому конкретному комплексі не надані, але наявність такої вілли на великій ділянці в такій локації вказує на преміальний сегмент ринку. Ціна відображає розмір, розташування, рівень оздоблення та ексклюзивність комплексу.
Ця вілла розташована в ексклюзивному, повністю закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, що гарантує високий рівень приватності та безпеки. Розташування в Нуева Андалусії, неподалік від Пуерто Банус, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. Щоденне життя тут характеризується поєднанням міського комфорту та можливостей для відпочинку. Поблизу розташовані численні ресторани, магазини, аптеки та банківські установи, що робить повсякденні справи зручними. Наявність пляжу в межах пішої доступності (301 м до Playa de Puerto Banús) сприяє активному відпочинку. Водночас, приватний басейн, сади та солярій на даху з панорамними видами на море створюють ідеальні умови для відпочинку вдома. Система приватного ліфта, що з'єднує всі рівні, додає зручності, а сучасний дизайн та високоякісні матеріали створюють атмосферу вишуканості.
Розташування в Нуева Андалусії, безпосередньо біля Пуерто Банус, забезпечує динамічний міський спосіб життя. В радіусі 1-2 км знаходяться численні ресторани (70), магазини, банки (4), аптеки (4) та кафе (10), що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Близькість до пляжу (301 м до Playa de Puerto Banús) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Відстань до лікарні становить 1.9 км, а до міжнародних шкіл — понад 4 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність, хоча багато зручностей доступні пішки або на велосипеді. Висота розташування (7 м над рівнем моря) забезпечує приємний клімат.
Візуалізація показує розташування вілли в Нуева Андалусії, поблизу Пуерто Банус. Акцентуються ключові елементи: безпосередня близькість до моря, яхтових портів, гольф-полів та розгалуженої мережі міських зручностей. Це дає уявлення про переваги життя в цьому динамічному та добре обладнаному районі.
Вілла розташована в Нуева Андалусії, престижному районі на захід від Марбельї. Це положення забезпечує доступ до всієї інфраструктури та послуг Марбельї, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розкішним способом життя. Відстань до центру Марбельї становить близько 7 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) означає перебування в центрі активного життя з численними ресторанами, магазинами та яхтовою інфраструктурою. Порівняно з іншими районами узбережжя, Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання близькості до моря, можливостей для гольфу та розвиненої міської інфраструктури.
Вілла має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 45 км. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться всього за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, — за 2.2 км. Міські зручності, такі як супермаркет (353 м) та аптека (64 м), розташовані в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу найближчі поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться за 2.0 км. Крім того, в районі багато ресторанів, банків та кафе. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Температура води дозволяє купуватися протягом 5 місяців (коли температура перевищує 20°C). Середньодобова температура коливається від 12°C до 27°C, що робить клімат м'яким і приємним. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя та рівний рельєф (0.0% нахилу до пляжу), що полегшує доступ до моря. Незважаючи на міське розташування, природа представлена доглянутими садами та близькістю до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли надає легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. У безпосередній близькості розташовані відомі поля для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Крім того, в радіусі 3.5 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, та скелелазні майданчики. Яхтові порти, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають можливостей для морського відпочинку. Наявність 70 ресторанів у зоні 2 км сприяє різноманітному дозвіллю.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Нуева Андалусії, престижному районі на захід від Марбельї. Це положення забезпечує доступ до всієї інфраструктури та послуг Марбельї, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розкішним способом життя. Відстань до центру Марбельї становить близько 7 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) означає перебування в центрі активного життя з численними ресторанами, магазинами та яхтовою інфраструктурою. Порівняно з іншими районами узбережжя, Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання близькості до моря, можливостей для гольфу та розвиненої міської інфраструктури.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL037471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
