Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z 6 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość oferuje 637 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce o powierzchni 1.459 m². Willa, położona w całkowicie ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną, jest gotowa do zamieszkania. Łączy nowoczesny design z wysokiej jakości materiałami i oferuje panoramiczny widok na morze dzięki południowej orientacji.
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które są skierowane bardziej do kupujących z mniejszym budżetem i często znajdują się na gęściej zabudowanych terenach, ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Rozmiar, wielkość działki i lokalizacja w prestiżowym i bezpiecznym osiedlu uzasadniają cenę 4 100 000 €. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, ale bardziej reprezentuje średniej wielkości rozwiązanie mieszkaniowe. Ta willa wyróżnia się ekskluzywnością, wielkością działki i prywatnością w obrębie osiedla, które już samo w sobie jest uważane za ekskluzywne. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie i Benalmádenie często oferują dobry dostęp do plaży i lokalnych udogodnień, Nueva Andalucía charakteryzuje się gęstością pól golfowych światowej klasy i bliskością mariny Puerto Banús. Dlatego ta willa jest wyborem dla kupujących, którzy wymagają najwyższego poziomu pod względem przestrzeni, lokalizacji i bezpieczeństwa i są gotowi zapłacić odpowiednią cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień miejskich, a wiele z nich, takich jak sklepy i restauracje, jest dostępnych pieszo. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi.
Z sześcioma sypialniami, z których jedna może służyć jako biuro, willa oferuje elastyczność dla rodzin, gości lub pracy z domu. Przestronne 637 m² powierzchni mieszkalnej oraz prywatne zewnętrzne przestrzenie z basenem i solarium zostały zaprojektowane z myślą o wyrafinowanym śródziemnomorskim stylu życia. Nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiały sprawiają, że jest to rozwiązanie pod klucz.
Obecnie nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Jest to ugruntowany projekt, w którym ta willa zajmuje największą działkę w ramach osiedla. Nacisk położony jest na natychmiastowe użytkowanie i czerpanie radości z luksusowego stylu życia bez czasu oczekiwania.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to już ukończona nieruchomość. Należy zauważyć, że odległość 2,2 km do plaży Playa Canina Ventura del Mar wymaga krótkiej jazdy samochodem lub dłuższego spaceru. Ograniczenie do zamkniętego osiedla z ochroną może być postrzegane jako ograniczenie przez osoby preferujące maksymalną niezależność.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji gotowej do zamieszkania w ugruntowanym i bezpiecznym miejscu na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni i prywatności, a także dla osób ceniących bliskość pól golfowych (2,0-2,1 km do kilku pól) i plaż (301 m do Playa de Puerto Banús). Pary lub single poszukujący przestronnego domu wakacyjnego z pełnym wyposażeniem, takim jak kino domowe i siłownia, również znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dostępem pieszym do udogodnień przyciąga również kupujących, którzy cenią sobie wygodę i mobilność, nie będąc koniecznie zależnymi od samochodu.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i materiałami wysokiej klasy. Nowoczesny design podkreślają czyste linie architektoniczne, duże okna i neutralna paleta kolorów, które tworzą poczucie przestronności i jasności. Kuchnia jest w pełni wyposażona i spełnia wysokie standardy. Wewnątrz przemyślane detale, takie jak prywatna winda łącząca wszystkie poziomy, dodają dodatkowego komfortu. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane i wyposażone w wysokiej jakości armaturę. Przestronne tarasy i solarium, częściowo z pergolą bioklimatyczną i zewnętrzną kuchnią, rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz i są również wykończone zgodnie z wysokimi standardami.
Willa jest oferowana od 4.100.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywność, wielkość działki, przestronną powierzchnię mieszkalną i uprzywilejowaną lokalizację w bezpiecznym osiedlu. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i gotowa do zamieszkania. Ze względu na swój rozmiar i udogodnienia, oferta jest skierowana do kupujących poszukujących luksusowej rezydencji z pełnym wyposażeniem. Dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości, co podkreśla unikalny charakter oferty.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, bliskości światowej klasy pól golfowych i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Ta willa znajduje się na strzeżonym osiedlu, które zapewnia spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do wszystkich codziennych udogodnień, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km). Okolica łączy zalety miejskiej lokalizacji z bliskością wybrzeża, umożliwiając zróżnicowane życie codzienne. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Codzienne życie w tej willi w Nueva Andalucía charakteryzuje się komfortem i dostępem do licznych udogodnień. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i wielu restauracji (70 w promieniu 2 km) umożliwia beztroskie życie codzienne. Krótka odległość do pól golfowych i plaż oferuje różnorodne możliwości wypoczynku. Lokalizacja na bezpiecznym osiedlu przyczynia się do poczucia spokoju i bezpieczeństwa, podczas gdy miejskie otoczenie zapewnia dobrą dostępność. Historyczna nazwa regionu 'New Andalusia' nawiązuje do dawnych hiszpańskich terytoriów kolonialnych i sugeruje region bogaty w historię, obecnie znany przede wszystkim z nowoczesnego stylu życia.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, pożądanej okolicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż Costa del Sol, renomowanych pól golfowych w 'Dolinie Golfa' oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i dróg transportu.
Nueva Andalucía jest integralną częścią dynamicznej Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i luksusowych udogodnień. Ta willa znajduje się na zachód od Marbelli, miasta znanego z tętniącego życiem nocnego i ekskluzywnych marin. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych zakupów i gastronomii, a także dobra dostępność do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, czynią tę lokalizację strategicznie korzystną. Willa wpisuje się w obraz Costa del Sol jako globalnego celu luksusowego mieszkalnictwa.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, co zapewnia szybki dostęp. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się 2,2 km od willi. Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest doskonałe, 45 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości około 2 km. Sklepy, takie jak supermarkety, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od willi (353 m). Mobilność ułatwia 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż dostępne są miejsca parkingowe, takie jak garaż.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, z temperaturami powyżej 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i bezpośredniemu dostępowi do wybrzeża. Jasność i ciepły klimat są optymalnie wykorzystywane dzięki południowej orientacji willi i dużym powierzchniom okiennym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiego stylu życia. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi i zachęca do aktywności plażowych. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region oferuje również liczne centra sportowe i możliwości rekreacyjne, w tym sporty wodne i szlaki turystyczne, co podkreśla różnorodne opcje aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest integralną częścią dynamicznej Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i luksusowych udogodnień. Ta willa znajduje się na zachód od Marbelli, miasta znanego z tętniącego życiem nocnego i ekskluzywnych marin. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, centrum luksusowych zakupów i gastronomii, a także dobra dostępność do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, czynią tę lokalizację strategicznie korzystną. Willa wpisuje się w obraz Costa del Sol jako globalnego celu luksusowego mieszkalnictwa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL037471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
