Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in een beveiligde en volledig omheinde woonwijk met 24-uurs beveiliging, biedt uitzonderlijke privacy en ruimte. Met een woonoppervlak van 637 m² op een perceel van 1459 m², combineert dit huis modern design met mediterrane flair. De villa is instapklaar en biedt een hoge mate van comfort en luxe, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle residentie aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) en Alba Benalmadena (€699,000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, wat de hogere prijs van deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía rechtvaardigt. De omvang van het perceel (1459 m²), de royale woonoppervlakte (637 m²) en de luxe voorzieningen zoals een privé-lift, thuisbioscoop en fitnessruimte, zijn kenmerken die zelden worden gecombineerd in de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie in een exclusieve, beveiligde gemeenschap en de directe nabijheid tot Puerto Banús en diverse golfbanen, dragen verder bij aan de exclusiviteit en de prijsstelling. De genoemde concurrenten bieden een instapprijs, terwijl dit project een bestaande, luxueuze residentie betreft met een definitieve prijs van €4,100,000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële zone nabij Marbella, profiteert deze villa van een directe kustligging en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het strand ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga 45 km verderop ligt. De nabijheid van jachthavens en golfbanen onderstreept de exclusieve locatie.
Met zes slaapkamers, vijf badkamers en ruime leefvertrekken, waaronder een open woon-eetkeuken, is deze villa uitermate geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een thuisbioscoop, fitnessruimte en privé-lift verhoogt het wooncomfort. De flexibele indeling, inclusief een kantoorruimte, sluit aan bij diverse woonbehoeften.
Deze villa is reeds gebouwd en instapklaar. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor de oplevering. De moderne constructie garandeert een hoog afwerkingsniveau en duurzaamheid.
De villa is gelegen in een dichtbebouwde stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke ruimte rondom het perceel is dan in meer landelijke gebieden. Hoewel er een privé-zwembad is, deelt men de directe omgeving met andere residenties binnen de omheinde gemeenschap. Directe toegang tot openbaar vervoer vanaf de villa is beperkt, een auto is aan te raden voor volledige flexibiliteit.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente woonplek zoekt, waarbij het comfort van een privé-lift, thuisbioscoop en fitnessruimte de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. Ook voor gezinnen is de villa aantrekkelijk door de zes slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (4.2 km). Voor investeerders biedt de locatie in een exclusieve, beveiligde gemeenschap potentieel voor aantrekkelijke verhuurinkomsten, zeker gezien de directe nabijheid van stranden en golfbanen.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt volgens de moderne standaarden, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De badkamers zijn eveneens stijlvol ingericht. Kenmerken zoals een privé-zwembad, een ruime garage, en een volledig ingerichte woning met een focus op buitenleven, waaronder een bioclimatische pergola met buitenkeuken, dragen bij aan de algehele kwaliteit en luxe uitstraling.
Deze ruime vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van €4,100,000. Gezien het type woning, de omvang van het perceel en de locatie nabij Marbella, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De villa is direct beschikbaar, wat extra aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op een bouwproject. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien dit een bestaande, unieke villa betreft.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend als een welvarende woonwijk. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van rustige woonstraten en de nabijheid van levendige voorzieningen. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de lokale bakker (353 m) voor verse broodjes, gevolgd door een ontspannen middag aan het strand van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen en sportcentra binnen een straal van 2 km. De ruim 70 restaurants in de nabije omgeving bieden een breed culinair aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buitenshuis, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als de bergen. De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Vanuit de villa is het strand hemelsbreed 301 meter, ideaal voor dagelijkse strandwandelingen. De levendige jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts 0.7 km, bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en uitgaansleven. Verderop in de regio bevinden zich diverse golfbanen, sportcentra en natuurgebieden. De stedelijke omgeving garandeert dat alle dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel leven.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De exacte locatie in deze directe kustzone plaatst de villa centraal ten opzichte van de stranden, de jachthaven van Puerto Banús en een keur aan golfbanen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. Marbella zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl en pittoreske oude stad. De regio als geheel, de Costa del Sol, is een populaire bestemming voor internationale kopers vanwege het gunstige klimaat, de uitgebreide infrastructuur en de vele recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport.
De villa is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve transportmogelijkheden, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen, mede gezien de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is dit een van de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan het aangename, zonnige klimaat. Dit klimaat bevordert een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met bekende banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 2.5 km, bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) voegt een extra dimensie van watersport en recreatie toe.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. Marbella zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl en pittoreske oude stad. De regio als geheel, de Costa del Sol, is een populaire bestemming voor internationale kopers vanwege het gunstige klimaat, de uitgebreide infrastructuur en de vele recreatiemogelijkheden, waaronder golf en watersport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL037471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
