تقع هذه الفيلا المعاصرة المتميزة داخل مجتمع سكني حصري مسور بالكامل مع أمن على مدار 24 ساعة، وهي تحتل أكبر قطعة أرض في المشروع، مما يوفر خصوصية استثنائية ومساحة واسعة وموقعًا متميزًا. تمتد الفيلا على مساحة 1456 مترًا مربعًا، وتوفر 637 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الداخلية الأنيقة، المصممة بعناية لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط العصري الراقي. تحيط بالفيلا حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وتضم مسبحًا خاصًا، وتراسات متعددة، وصالة شمسي مذهلة على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر. تم تصميم هذه المناطق الخارجية لتعظيم الضوء الطبيعي والتعرض لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بغروب الشمس المذهل. يعزز المظلة المناخية الحيوية الأنيقة، المكتملة بمطبخ خارجي مجهز بالكامل، نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعل الترفيه وتناول الطعام في الهواء الطلق أمرًا سهلاً.
مقارنة بالعقارات الأخرى في مناطق مثل إيستيبونا وبنالمادينا، تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في الطرف العلوي من حيث السعر والنطاق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens (إيستيبونا) من 418,800 يورو، و Aby Upper (إيستيبونا) من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena (بنالمادينا) من 699,000 يورو. بالمقارنة مع هذه العقارات، يشير سعر البدء البالغ 4,100,000 يورو لهذا العقار إلى أنه يندرج ضمن شريحة سوقية أكثر فخامة وعلى نطاق أوسع. في حين أن هذه المشاريع الأخرى توفر الوصول إلى سوق كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) توفر خصوصية ومساحة وتفردًا أكبر، ويعكس سعرها موقعها المتميز والمرافق الراقية في منطقة مرموقة. تشتهر منطقة نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بعقاراتها الراقية، وقربها من ملاعب الجولف والمراسي الشهيرة، وجودة الحياة الاستثنائية، مما يجعلها وجهة رئيسية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع سكني مسور وحصري في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. إنها تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة عصري وفاخر. وهي تتميز بمساحات معيشة واسعة، وست غرف نوم (واحدة يمكن استخدامها كمكتب منزلي)، وحديقة خاصة، ومسبح، وتراس على السطح مع إطلالات على البحر. كما تضم الفيلا مسرحًا منزليًا وصالة رياضية وساونا، مما يوفر تجربة ترفيهية وترفيهية كاملة.
الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. كجزء من المشروع، تقدم الفيلا تصميمًا معماريًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال دون تأخير.
يقع هذا العقار على أكبر قطعة أرض في المشروع، ولكن لا يمكن توفير مساحة أكبر من المساحة الحالية. في حين أن الفيلا توفر إطلالات على البحر، إلا أن المشاهدة من جميع الغرف غير مضمونة. يقع العقار داخل مجمع مسور، ولا يمكن توفير الوصول إلى مساحات مجتمعية أوسع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن فاخر وواسع ومجهز بالكامل. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن والقرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. بوجود ست غرف نوم، بما في ذلك مكتب منزلي، فإنه يوفر المرونة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف أو للعمل عن بُعد. مع وسائل الراحة مثل المسرح المنزلي وصالة الألعاب الرياضية والشرفة على السطح، فإنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو الاسترخاء في المنزل. إنه خيار مثالي للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي في إسبانيا.
تم بناء الفيلا بعناية باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تتميز المساحات الداخلية الواسعة بمطبخ مفتوح وخزائن مصممة وأجهزة فاخرة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات على البحر وتجلب ضوءًا طبيعيًا وفيرًا إلى مناطق المعيشة. تضم الفيلا مصعدًا خاصًا للوصول المريح إلى جميع المستويات. الحمامات مجهزة بتجهيزات وتشطيبات حديثة. تشمل المناطق الخارجية مظلة مناخية حيوية مع مطبخ خارجي، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. توفر صالة الشمس على السطح إطلالات على البحر، وهي مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس. الفيلا مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً للانتقال الفوري. في حين لم يتم تقديم قائمة محددة بالمواد، فإن الإشارة إلى المواد عالية الجودة في الوصف تشير إلى الاهتمام بالتشطيب والمتانة. تعزز ميزات الأمان، مثل الأمن على مدار 24 ساعة والمجمع المسور، جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من ست غرف نوم من 4,100,000 يورو. يضم العقار مساحة معيشة تبلغ 637 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1459 مترًا مربعًا. يعكس سعرها موقعها المتميز في السوق الراقية، نظرًا لحجمها الواسع ومرافقها الفاخرة وموقعها المتميز. الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال إليها، ولا تتطلب أي انتظار إضافي. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التكوين النهائي وأي تخصيصات، ولكن السعر المبدئي المعروض هو 4,100,000 يورو. يمثل هذا استثمارًا كبيرًا في العقارات الراقية في المنطقة، نظرًا لحجمها وموقعها في مشروع تطوير حصري.
تقع هذه الفيلا المعاصرة في مجتمع سكني حصري ومسوار بالكامل في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، مالاغا، مع أمن على مدار 24 ساعة. إنها تحتل أكبر قطعة أرض في هذا التطوير، مما يضمن خصوصية استثنائية ومساحة وفيرة وموقعًا متميزًا. تمتد الفيلا على مساحة 1456 مترًا مربعًا، وتوفر 637 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الداخلية الأنيقة، المصممة بعناية لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط العصري الراقي. تحيط بالفيلا حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وتضم مسبحًا خاصًا، وتراسات متعددة، وصالة شمسي مذهلة على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر. تم تصميم هذه المناطق الخارجية لتعظيم الضوء الطبيعي والتعرض لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بغروب الشمس المذهل. يعزز المظلة المناخية الحيوية الأنيقة، المكتملة بمطبخ خارجي مجهز بالكامل، نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعل الترفيه وتناول الطعام في الهواء الطلق أمرًا سهلاً. في الداخل، يوفر المنزل تصميمًا داخليًا مفتوحًا ومشرقًا، يجمع بسلاسة بين مطبخ المصمم ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة الفسيحة. تملأ نوافذ من الأرض إلى السقف المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي مع إنشاء اتصال سلس مع المساحات الخارجية. يربط المصعد الخاص جميع مستويات الفيلا، مما يضيف الراحة ولمسة من الفخامة. تضم الفيلا ست غرف نوم فسيحة، إحداها تستخدم حاليًا كمكتب منزلي، مما يوفر المرونة للحياة العائلية أو استقبال الضيوف أو العمل عن بُعد. تخلق الخطوط المعمارية النظيفة والمواد عالية الجودة والألوان المحايدة مسكنًا أنيقًا وجاهزًا للسكن. تم تخصيص الطابق السفلي للراحة والترفيه، ويضم مسرحًا منزليًا خاصًا وصالة رياضية ومنطقة غسيل عملية. بفضل مزيج من التصميم المعاصر والمعيشة الفسيحة في الهواء الطلق والميزات المتميزة، تقدم هذه الفيلا فرصة فريدة كمسكن دائم أو منزل عطلات راقٍ استثنائي في أحد أرقى المجمعات المسورة.
تقع هذه الفيلا في مجتمع مسور في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تقع الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. يضمن توفر 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. توفر محطة شحن ماربيا السريع (2.8 كم) سهولة استخدام السيارات الكهربائية. يضم الحي 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية (4.2 كم)، يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا مستقلة تقع على شاطئ البحر في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تؤكد على الموقع المتميز للعقار، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الذي يشمل الشمس والشاطئ والجولف.
تقع هذه الفيلا في كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف عالمية المستوى. نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) هي منطقة مرغوبة معروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وفيلاتها الفاخرة وقربها من وسط مدينة ماربيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الثقافية في الأندلس. إنها تجمع بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي على ساحل جنوب إسبانيا.
تقع هذه الفيلا على بعد 301 متر فقط (خط مستقيم) من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، في حين أن شاطئي بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويلز يقعان على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 353 متر وصيدلية على بعد 64 متر. يضم الحي 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يقع مستشفى على بعد 1.9 كم، ويوفر الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) بالقرب. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع مكان الإقامة بالقرب من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنتجع على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة ممتعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 301 متر فقط (خط مستقيم) من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، بينما يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار وشاطئ بلايا دي ناغويلز على بعد 2.2 كم و 3.1 كم على التوالي. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب قريبة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم) أو دروس الجولف في ذا رينج (2.0 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) بالقرب. تضم المنطقة العديد من المراسي، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف عالمية المستوى. نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) هي منطقة مرغوبة معروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وفيلاتها الفاخرة وقربها من وسط مدينة ماربيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الثقافية في الأندلس. إنها تجمع بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي على ساحل جنوب إسبانيا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL037471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. تساعده معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا على العثور على العقارات المناسبة لعملائه. يقوم بتقييم موقع العقار وقيمته السوقية وجودة البناء وملاءمته للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
