Denne enestående, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med 6 soverom og 5 bad tilbyr eiendommen 637 m² boareal på en generøs tomt på 1.459 m². Eiendommen, som ligger i et fullstendig inngjerdet boligområde med 24-timers sikkerhet, er klar til innflytting. Villaen kombinerer moderne design med materialer av høy kvalitet og tilbyr panoramautsikt over havet fra sin sørvendte orientering.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som retter seg mot kjøpere med mindre budsjetter og ofte ligger i tettere bebygde områder, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere prissjikt. Størrelsen, tomtens størrelse og beliggenheten i et prestisjetungt og trygt boligområde rettferdiggjør prisen på €4.100.000. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i et mellomprisintervall, men representerer mer en mellomstor boligløsning. Denne villaen utmerker seg gjennom sin eksklusivitet, tomtens størrelse og privatlivet innenfor et område som allerede anses som eksklusivt. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena ofte tilbyr god tilgang til stranden og lokale fasiliteter, er Nueva Andalucía preget av tettheten av golfbaner i verdensklasse og nærheten til marinaen Puerto Banús. Denne villaen er derfor et valg for kjøpere som krever det aller beste innen rom, beliggenhet og sikkerhet, og er villige til å betale tilsvarende pris.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med 24-timers vakthold, noe som sikrer et høyt nivå av privatliv og trygghet. Den ligger i umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter, med mange fasiliteter som butikker og restauranter innen gangavstand. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna.
Med seks soverom, hvorav ett kan brukes som kontor, tilbyr villaen fleksibilitet for familier, gjester eller hjemmekontor. De sjenerøse 637 m² boareal og private uteområder med basseng og solarium er designet for en raffinert middelhavslivsstil. De moderne fasilitetene og materialer av høy kvalitet gjør den til en nøkkelferdig løsning.
For tiden er eiendommen i utmerket stand og klar til innflytting. Det er et etablert prosjekt, der denne villaen opptar den største tomten innenfor området. Fokuset ligger på umiddelbar bruk og nytelse av den eksklusive livsstilen uten ventetid.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier, da det er en allerede ferdigstilt eiendom. Det bør merkes at avstanden på 2,2 km til stranden Playa Canina Ventura del Mar krever en kort biltur eller en lengre spasertur. Begrensningen til et inngjerdet boligområde med sikkerhetstjeneste kan oppleves som en begrensning for personer som foretrekker maksimal uavhengighet.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs, umiddelbart innflyttingsklar residens i et etablert og trygt boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger plass og privatliv, samt for de som setter pris på nærheten til golfbaner (2,0 km til 2,1 km til flere baner) og strender (301 m til Playa de Puerto Banús). Par eller enslige som ønsker et romslig feriehus med komplette fasiliteter som hjemmekino og treningsstudio, vil også finne det de leter etter her. Beliggenheten i et urbant miljø med gangavstand til fasiliteter tiltrekker seg også kjøpere som verdsetter komfort og mobilitet uten å være avhengige av bil.
Villaen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet og materialer av høy kvalitet. Det moderne designet fremheves av rene arkitektoniske linjer, store vinduer og en nøytral fargepalett som skaper en følelse av romslighet og lys. Kjøkkenet er fullt utstyrt og oppfyller høye standarder. Innvendig gir gjennomtenkte detaljer som en privat heis som forbinder alle nivåer ekstra komfort. Baderommene er moderne designet og utstyrt med kvalitetsarmaturer. De romslige terrassene og solariet, delvis med bioklimatisk pergola og utekjøkken, utvider boarealet utendørs og er også ferdigstilt etter høye standarder.
Villaen tilbys fra €4.100.000. Denne prisingen reflekterer eksklusiviteten, tomtens størrelse, det sjenerøse boarealet og den privilegerte beliggenheten i et trygt boligområde. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og klar til innflytting. På grunn av sin størrelse og fasiliteter, retter tilbudet seg mot kjøpere som søker en luksuriøs residens med komplette fasiliteter. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene objektet, noe som understreker tilbudets unikhet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine eksklusive boligområder, nærhet til golfbaner i verdensklasse og velutviklet urban infrastruktur. Denne villaen ligger i et trygt boligområde som tilbyr ro og sikkerhet, samtidig som alle dagligdags fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innen 2 km) er lett tilgjengelige. Omgivelsene kombinerer fordelene ved en urban beliggenhet med nærhet til kysten, noe som gir en variert hverdag. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer i året favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Dagliglivet i denne villaen i Nueva Andalucía preges av komfort og tilgang til mange fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et mangfold av restauranter (70 innen 2 km) muliggjør en bekymringsløs hverdag. Den korte avstanden til golfbaner og strender tilbyr varierte fritidsmuligheter. Beliggenheten i et trygt boligområde bidrar til en følelse av ro og trygghet, mens det urbane miljøet sikrer god tilgjengelighet. Det historiske stedsnavnet 'New Andalusia' refererer til tidligere spanske koloniale territorier og antyder en region rik på historie, i dag hovedsakelig kjent for sin moderne livsstil.
Villaen ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Kartet viser nærheten til Costa del Sols strender, de anerkjente golfbanene i 'Golf Valley' og den velutviklede infrastrukturen, som sikrer enkel tilgang til fasiliteter og transportveier.
Nueva Andalucía er en integrert del av den dynamiske Costa del Sol, en region kjent for sitt kystlandskap, milde klima og luksuriøse fasiliteter. Denne villaen er plassert vest for Marbella, en by kjent for sitt pulserende natteliv og sine eksklusive marinaer. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, et senter for luksusshopping og gastronomi, samt god tilgjengelighet til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, gjør denne beliggenheten strategisk gunstig. Villaen passer inn i bildet av Costa del Sol som et globalt reisemål for eksklusiv bolig.
Villaen er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir rask tilgang. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er utmerket, 45 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger innen ca. 2 km. Butikker som supermarkeder ligger bare noen minutters gange unna (353 m). Mobiliteten lettes av 10 kollektivtransportlinjer og 50 stopp i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om parkeringsmuligheter som garasje er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Havet er egnet for bading fra mai til september med temperaturer over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som favoriserer et flatt miljø og direkte tilgang til kysten. Lysmengden og det varme klimaet utnyttes optimalt takket være villaens sørvendte orientering og de store vindusflatene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en kystlivsstil. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og inviterer til strandaktiviteter. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Regionen tilbyr også en rekke idrettssentre og fritidsmuligheter, inkludert vannsport og turstier, noe som understreker de varierte alternativene for aktiv rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integrert del av den dynamiske Costa del Sol, en region kjent for sitt kystlandskap, milde klima og luksuriøse fasiliteter. Denne villaen er plassert vest for Marbella, en by kjent for sitt pulserende natteliv og sine eksklusive marinaer. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, et senter for luksusshopping og gastronomi, samt god tilgjengelighet til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, gjør denne beliggenheten strategisk gunstig. Villaen passer inn i bildet av Costa del Sol som et globalt reisemål for eksklusiv bolig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL037471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
