Ovaj luksuzni savremeni objekat se nalazi u ekskluzivnom, potpuno zatvorenom stambenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem u oblasti Nueva Andalucía, Malaga. Ponuda obuhvata vilu sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, sagrađenu na prostranom placu od 1459 m², sa stambenom površinom od 637 m². Objekat je izgrađen sa fokusom na privatnost i prostranost, nudeći rafiniran mediteranski životni stil.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418,800) ili Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ova vila u Nueva Andalucía predstavlja znatno višu cenovnu kategoriju, fokusiranu na luksuz i prostranost. Dok su projekti u Esteponi često povoljniji i nude stanove ili manje vile, ovaj objekat se izdvaja po veličini parcele, ekskluzivnosti lokacije i sveobuhvatnom luksuzu. Slično kao Alba Benalmadena (€699,000), koja se nalazi u drugačijoj, ali takođe traženoj zoni, ovaj projekat cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju iznad svega. Nueva Andalucía je poznata po svojoj ekskluzivnosti, visokim cenama zemljišta i blizini prestižnih sadržaja poput marina i golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na komparativne projekte u drugim delovima Costa del Sol. Ovaj objekat nudi potpuno drugačiji doživljaj od tipičnih apartmanskih kompleksa, sa fokusom na privatnost i prostranost u okviru zatvorene zajednice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se odlikuje direktnom blizinom obale, smeštena u urbanom okruženju gde su brojne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od aerodroma Malaga je 45 km, što omogućava dobru povezanost. Lokacija pruža mogućnost lakog pristupa pešice ili biciklom do raznih sadržaja.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranu i luksuznu vilu sa visokokvalitetnom završnom obradom, idealnu za stalni boravak ili kao luksuzna kuća za odmor. Šest spavaćih soba, uključujući i prostor koji se može koristiti kao kućna kancelarija, nude fleksibilnost za porodični život, goste ili rad na daljinu.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Trenutni status izgradnje znači da potencijalni kupci mogu odmah da se usele i uživaju u svim pogodnostima vile. Nema čekanja na završetak radova, što omogućava brzu tranziciju u novi dom.
Ovaj projekat ne nudi potencijal za dalju izgradnju na postojećem placu, jer je maksimalno iskorišćen. Nema zajedničkih sadržaja u okviru samog kompleksa, kao što su bazeni ili tereni, već su sve pogodnosti privatne. Cena ne uključuje troškove renoviranja ili prilagođavanja ukusu kupca nakon kupovine.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano i luksuzno prebivalište u ekskluzivnom okruženju sa visokim nivoom privatnosti i sigurnosti. Savršena je za one koji cene mediteranski način života, sa otvorenim prostorima, bazenom i terasama, ali ne žele da žrtvuju blizinu gradskih sadržaja. Kupci koji planiraju da rade od kuće naći će fleksibilnost u šestoj spavaćoj sobi koja se može pretvoriti u kancelariju. Takođe, odgovara onima koji često primaju goste i žele da im pruže udoban i luksuzan smeštaj. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu renomiranih golf terena. Ovaj objekat je pogodan i kao luksuzna kuća za odmor koja može da obezbedi značajan prihod od izdavanja.
Vila se odlikuje izvanrednim kvalitetom izrade i završne obrade, što je tipično za savremene luksuzne objekte u ovoj regiji. Unutrašnji prostor karakterišu čiste arhitektonske linije, upotreba visokokvalitetnih materijala i neutralne boje, što stvara sofisticiran i moderan ambijent. Veliki prozori od poda do plafona osiguravaju obilje prirodnog svetla i direktnu vezu sa spoljašnjim prostorima. Ugrađeni lift povezuje sve nivoe vile, dodajući na udobnosti i luksuzu. Kuhinja je kompletno opremljena dizajnerskim elementima. Spoljni prostor je oplemenjen bioklimatskom pergolom sa potpuno opremljenom spoljnom kuhinjom, kao i prostranim solarijumom sa panoramskim pogledom na more. Vila je u potpunosti nameštena i spremna za useljenje.
Cena ove luksuzne vile iznosi 4.100.000 €. Ova cena odražava lokaciju, veličinu parcele, izgrađenu površinu i visok nivo završne obrade. Objekat se prodaje kao celina, što znači da nema varijacija u ceni po kvadratnom metru ili broju soba, osim ako se ne kupuju dodatne opcije koje nisu navedene. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica ovog tipa, što naglašava ekskluzivnost ponude. Cena se odnosi na potpuno opremljen objekat sa svim integrisanim sistemima.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, predstavlja rezidencijalnu oblast koja nudi spoj urbanog života i mediteranske prirode. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za život tokom većeg dela godine. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), i bogatstvo restorana (70 u radijusu od 2 km) doprinose dinamičnom načinu života. Iako je oblast urbana, sa 50 javnih prevoznih stanica u blizini, posedovanje automobila je često praktičnije za istraživanje šireg područja i golf terena. Ovo je mesto gde se luksuzni život spaja sa pogodnostima gradskog života.
Život u Nueva Andalucía podrazumeva svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Sa samo 301 metar do plaže Playa de Puerto Banús i 353 metra do supermarketa, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina apoteke (64 m) i stomatologa (u krugu od 2 km) dodatno doprinosi praktičnosti. Mnoštvo restorana (70) i kafića (10) u neposrednoj blizini pruža raznovrsne mogućnosti za izlaske. Za ljubitelje sporta, blizina golf terena kao što je Golf Los Naranjos (2.0 km) je značajna. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje po gradu i okolini, iako je automobil često poželjniji za potpunu slobodu.
Ovaj projekat se nalazi u prestižnom stambenom naselju Nueva Andalucía, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži, Marbelji i poznatim golf terenima, naglašavajući pogodnost lokacije za ljubitelje luksuznog mediteranskog života.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu poznatom kao Nueva Andalucía, strateški smeštena zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je deo šire regije Costa del Sol, poznate po luksuznom turizmu i nekretninama. Nueva Andalucía je poznata kao 'dolina golfa' zbog brojnih renomiranih golf terena, ali takođe nudi blizinu prestižnih marina, plaža i bogatog noćnog života Marbelje. Pozicioniranje između živopisnog centra Marbelje i mirnijih predela ka zapadu pruža balans između dostupnosti urbanih sadržaja i mogućnosti za opuštanje.
Lokacija vile nudi odličnu dostupnost ključnih tačaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Centar Marbelje je lako dostupan. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena u krugu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km, što osigurava da su sve neophodne usluge na dohvat ruke.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12°C do 27°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, što doprinosi dugom periodu za uživanje na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine blizu obale i nulta blaga padina ka plaži osiguravaju lagan pristup i ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliži deo obale je Playa de Puerto Banús, udaljen samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Golf je centralni deo ponude, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Takođe postoje sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) za razne sportske aktivnosti. Marine, poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodaju na luksuznom aspektu ponude.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu poznatom kao Nueva Andalucía, strateški smeštena zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je deo šire regije Costa del Sol, poznate po luksuznom turizmu i nekretninama. Nueva Andalucía je poznata kao 'dolina golfa' zbog brojnih renomiranih golf terena, ali takođe nudi blizinu prestižnih marina, plaža i bogatog noćnog života Marbelje. Pozicioniranje između živopisnog centra Marbelje i mirnijih predela ka zapadu pruža balans između dostupnosti urbanih sadržaja i mogućnosti za opuštanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL037471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
