Denne enestående, fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen 637 m² boligareal på en generøs grund på 1.459 m². Ejendommen, der ligger i et fuldt indhegnet boligområde med 24-timers sikkerhed, er klar til indflytning. Villaen kombinerer moderne design med materialer af høj kvalitet og tilbyder panoramaudsigt over havet fra sin sydlige orientering.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der henvender sig mere til købere med mindre budgetter og ofte ligger i tættere bebyggede områder, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i et markant højere prissegment. Den størrelse, grundens areal og beliggenheden i et prestigefyldt og sikkert boligområde retfærdiggør prisen på 4.100.000 €. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i et mellemliggende prisinterval, men repræsenterer snarere en mellemstor boligløsning. Denne villa udmærker sig ved sin eksklusivitet, grundens størrelse og privatlivet inden for et område, der allerede betragtes som eksklusivt. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena ofte tilbyder god adgang til stranden og lokale faciliteter, er Nueva Andalucía kendetegnet ved tætheden af golfbaner i verdensklasse og nærheden til marinaen Puerto Banús. Denne villa er derfor et valg for købere, der stiller de højeste krav til plads, beliggenhed og sikkerhed, og er villige til at betale den tilsvarende pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et gated community med 24-timers sikkerhed, hvilket sikrer et højt niveau af privatliv og tryghed. Den ligger i umiddelbar nærhed af byens faciliteter, med mange faciliteter som butikker og restauranter inden for gåafstand. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk.
Med seks soveværelser, hvoraf et kan bruges som kontor, tilbyder villaen fleksibilitet til familier, gæster eller hjemmearbejde. De generøse 637 m² boligareal og private udendørs områder med pool og solarium er designet til en raffineret middelhavslivsstil. De moderne faciliteter og materialer af høj kvalitet gør den til en nøglefærdig løsning.
På nuværende tidspunkt er ejendommen i fremragende stand og klar til indflytning. Det er en etableret udvikling, hvor denne villa optager den største grund inden for området. Fokus er på øjeblikkelig anvendelse og nydelse af den eksklusive livsstil uden ventetid.
Dette projekt tilbyder ingen nybygningsgarantier, da det er en allerede færdiggjort ejendom. Det skal bemærkes, at afstanden på 2,2 km til stranden Playa Canina Ventura del Mar kræver en kort køretur eller en længere gåtur. Begrænsningen til et gated community med sikkerhedstjeneste kan opfattes som en begrænsning for personer, der foretrækker maksimal uafhængighed.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs, umiddelbart indflytningsklar residens i et etableret og sikkert boligområde på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der har brug for plads og privatliv, samt for dem, der sætter pris på nærheden til golfbaner (2,0 km til 2,1 km til flere baner) og strande (301 m til Playa de Puerto Banús). Par eller singler, der ønsker et rummeligt feriehus med komplette bekvemmeligheder som hjemmebiograf og fitnessrum, vil også finde, hvad de leder efter her. Beliggenheden i et bymiljø med gåafstand til faciliteter tiltrækker også købere, der værdsætter bekvemmelighed og mobilitet uden nødvendigvis at være afhængige af en bil.
Villaen kendetegnes ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet. Det moderne design fremhæves af rene arkitektoniske linjer, store vinduer og en neutral farvepalet, der skaber en følelse af rummelighed og lys. Køkkenet er fuldt udstyret og lever op til høje standarder. Indvendigt giver gennemtænkte detaljer som en privat elevator, der forbinder alle etager, ekstra komfort. Badeværelserne er moderne designet og udstyret med kvalitetsarmaturer. De rummelige terrasser og solariet, delvist med bioklimatisk pergola og udendørskøkken, udvider opholdsrummet udendørs og er ligeledes udført efter høje standarder.
Villaen udbydes fra 4.100.000 €. Denne prissætning afspejler eksklusiviteten, grundens størrelse, det generøse boligareal og den privilegerede beliggenhed i et sikkert boligområde. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og klar til indflytning. På grund af dens størrelse og faciliteter henvender tilbuddet sig til købere, der søger en luksuriøs residens med komplette bekvemmeligheder. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, hvilket understreger tilbuddets unikhed.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine eksklusive boligområder, nærhed til golfbaner i verdensklasse og veludviklet byinfrastruktur. Denne villa ligger i et sikkert boligområde, der tilbyder ro og sikkerhed, samtidig som alle dagligdags faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km) er let tilgængelige. Omgivelserne kombinerer fordelene ved en bynær beliggenhed med nærhed til kysten, hvilket muliggør en varieret hverdag. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter året rundt.
Hverdagen i denne villa i Nueva Andalucía er præget af komfort og adgang til mange faciliteter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et væld af restauranter (70 inden for 2 km) muliggør en ubekymret hverdag. Den korte afstand til golfbaner og strande tilbyder varierede fritidsmuligheder. Beliggenheden i et sikkert boligområde bidrager til en følelse af ro og tryghed, mens bymiljøet sikrer god tilgængelighed. Det historiske stednavn 'New Andalusia' henviser til tidligere spanske koloniale områder og antyder en region rig på historie, i dag primært kendt for sin moderne livsstil.
Villaen ligger strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Kortet viser nærheden til Costa del Sols strande, de anerkendte golfbaner i 'Golf Valley' og den veludviklede infrastruktur, der sikrer nem adgang til faciliteter og transportveje.
Nueva Andalucía er en integreret del af den dynamiske Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab, milde klima og luksuriøse faciliteter. Denne villa er placeret vest for Marbella, en by kendt for sit pulserende natteliv og sine eksklusive marinaer. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, et centrum for luksusshopping og gastronomi, samt god tilgængelighed til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, gør denne placering strategisk fordelagtig. Villaen passer ind i billedet af Costa del Sol som en global destination for eksklusivt boligliv.
Villaen er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er fremragende, 45 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger ca. 2 km væk. Butikker som supermarkeder ligger kun få minutters gang væk (353 m). Mobiliteten lettes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for bil, selvom parkeringsmuligheder som en garage er tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med temperaturer over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt miljø og direkte adgang til kysten. Lysindfaldet og det varme klima udnyttes optimalt takket være villaens sydlige orientering og de store vinduespartier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en kystlivsstil. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og indbyder til strandaktiviteter. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Regionen tilbyder også adskillige sportscentre og fritidsmuligheder, herunder vandsport og vandrestier, hvilket understreger de mange muligheder for aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en integreret del af den dynamiske Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab, milde klima og luksuriøse faciliteter. Denne villa er placeret vest for Marbella, en by kendt for sit pulserende natteliv og sine eksklusive marinaer. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, et centrum for luksusshopping og gastronomi, samt god tilgængelighed til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, gør denne placering strategisk fordelagtig. Villaen passer ind i billedet af Costa del Sol som en global destination for eksklusivt boligliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL037471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
