ממוקמת בתוך קהילה מגורים בלעדית, סגורה לחלוטין, עם אבטחה 24 שעות ביממה, וילה עכשווית יוצאת דופן זו תופסת את החלקה הגדולה ביותר בפרויקט, ומציעה פרטיות יוצאת דופן, מרחב נדיב ומיקום מעולה. הנכס בשטח 1456 מ"ר מתגאה ב-637 מ"ר של שטח מגורים פנימי אלגנטי, המעוצב בקפידה לחיים ים תיכוניים מודרניים ומעודנים. הוילה מוקפת בגנים מטופחים להפליא וכוללת בריכה פרטית, מספר טרסות וסולריום מרהיב על הגג עם נוף פנורמי לים. אזורי חוץ אלו מתוכננים למקסם את האור הטבעי ואת החשיפה לשמש לאורך כל היום, ויוצרים את הסביבה המושלמת ליהנות משקיעות מדהימות. פרגולה ביו-אקלים מסוגננת, עם מטבח חיצוני מאובזר במלואו, הופכת את החיים בחוץ ואת הסעודה בחוץ לקלים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזורים כמו אסטפונה ובנלמַדנה, וילה זו ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) ממוקמת בקצה העליון מבחינת מחיר וגודל. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה) מתחיל מ-418,800 אירו, Aby Upper (אסטפונה) מ-320,000 אירו, ואילו Alba Benalmadena (בנלמַדנה) מתחיל מ-699,000 אירו. בהשוואה לנכסים אלה, מחיר ההתחלה של 4,100,000 אירו עבור נכס זה מצביע על כך שהוא שייך לפלח שוק יוקרתי יותר ורחב יותר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים גישה לשוק הקוסטה דל סול, וילה זו ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) מציעה פרטיות, מרחב וייחודיות רבה יותר, ומחירה משקף את מיקומה המעולה ומתקניה היוקרתיים. אזור Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה) ידוע בנכסיו היוקרתיים, בקרבתו למגרשי גולף ומרינות נחשבים ובאיכות החיים יוצאת הדופן שלו, מה שהופך אותו ליעד מרכזי עבור קונים המחפשים נכסים יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילה סגורה ויוקרתית ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), מלאגה, קרוב לשירותים עירוניים. מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמרינות, ומספק לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות אורח חיים מודרני ויוקרתי. היא מציעה אזורי מגורים מרווחים, שישה חדרי שינה (אחד יכול לשמש כמשרד ביתי), גינה פרטית, בריכה ומרפסת גג עם נוף לים. הוילה כוללת גם קולנוע ביתי, חדר כושר וסאונה, המספקים חווית פנאי ובידור מלאה.
הווילה גמורה ומוכנה למגורים. כחלק מהפרויקט, הוילה מציעה ארכיטקטורה מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים, מה שמאפשר לקונים לעבור ללא דיחוי.
נכס זה ממוקם על החלקה הגדולה ביותר בפרויקט, אך לא ניתן לספק שטח גדול יותר מהקיים. בעוד שהווילה מציעה נוף לים, הנוף מכל החדרים אינו מובטח. הנכס ממוקם במתחם סגור ואין גישה לשטחים קהילתיים רחבים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אירוח יוקרתי, מרווח ומאובזר היטב. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים פרטיות, ביטחון וקרבה למתקנים כמו חופים, מגרשי גולף ומסעדות. עם שישה חדרי שינה, כולל משרד ביתי, הוא מציע גמישות למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או לעבודה מרחוק. עם מתקנים כמו קולנוע ביתי, חדר כושר ומרפסת גג, הוא מושלם עבור אלה שאוהבים לבדר או להירגע בבית. זוהי בחירה אידיאלית הן עבור תושבים קבועים והן עבור נופשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בספרד.
הווילה נבנתה בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. החללים הפנימיים המרווחים כוללים מטבח פתוח, ארונות מעצבים ומכשירי חשמל יוקרתיים. חלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נוף לים ומציפים את אזורי המגורים באור טבעי. הוילה כוללת מעלית פרטית לגישה נוחה לכל הקומות. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים וגימורים מודרניים. אזורי החוץ כוללים פרגולה ביו-אקלים עם מטבח חיצוני, מושלמת לאכילה ובידור בחוץ. הסולריום על הגג מציע נוף לים, אידיאלי למנוחה ושיזוף. הווילה מרוהטת במלואה, ומציעה פתרון למעבר מיידי. למרות שלא מוצגת רשימה ספציפית של חומרים, אזכור חומרים איכותיים בתיאור מרמז על תשומת לב לגימור ועמידות. תכונות אבטחה, כמו אבטחה 24 שעות ביממה ומתחם סגור, מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה נפרדת זו עם שישה חדרי שינה זמינה החל מ-4,100,000 אירו. הנכס מתגאה בשטח מגורים של 637 מ"ר ושטח קרקע של 1459 מ"ר. התמחור משקף את מיקומו בשוק היוקרה, בהתחשב בגודלו הנדיב, במתקניו היוקרתיים ובמיקומו המעולה. הווילה גמורה ומוכנה למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה נוספת. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורה הסופית וכל התאמה אישית, אך המחיר ההתחלתי המוצע הוא 4,100,000 אירו. בהתחשב בגודלה ובמיקומה בפרויקט בלעדי, זוהי השקעה משמעותית בנדל"ן יוקרה באזור.
וילה מודרנית זו ממוקמת בקהילה מגורים בלעדית, סגורה לחלוטין, ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), מלאגה, עם אבטחה 24 שעות ביממה. היא תופסת את החלקה הגדולה ביותר בפרויקט, ומבטיחה פרטיות יוצאת דופן, מרחב נדיב ומיקום מעולה. הנכס בשטח 1456 מ"ר מתגאה ב-637 מ"ר של שטח מגורים פנימי אלגנטי, המעוצב בקפידה לחיים ים תיכוניים מודרניים ומעודנים. הוילה מוקפת בגנים מטופחים להפליא וכוללת בריכה פרטית, מספר טרסות וסולריום מרהיב על הגג עם נוף פנורמי לים. אזורי חוץ אלו מתוכננים למקסם את האור הטבעי ואת החשיפה לשמש לאורך כל היום, ויוצרים את הסביבה המושלמת ליהנות משקיעות מדהימות. פרגולה ביו-אקלים מסוגננת, עם מטבח חיצוני מאובזר במלואו, הופכת את החיים בחוץ ואת הסעודה בחוץ לקלים. בפנים, הבית מציע חלל מגורים פתוח ומואר, המשלב בצורה חלקה מטבח מעצבים, פינת אוכל וסלון מרווח. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את הפנים באור טבעי, תוך יצירת חיבור חלק עם חללי החוץ. מעלית פרטית מחברת את כל קומות הווילה, ומוסיפה נוחות ונופך של יוקרה. הוילה מציעה שישה חדרי שינה מרווחים, שאחד מהם משמש כיום כמשרד ביתי, ומספק גמישות לחיים מודרניים, בין אם למשפחה, לאירוח אורחים או לעבודה מרחוק. קווים אדריכליים נקיים, חומרים איכותיים וגוונים ניטרליים יוצרים מגורים אלגנטיים "על המפתח", מוכנים להנאה מיידית. הקומה התחתונה מוקדשת לנוחות ובידור, כולל קולנוע ביתי פרטי, חדר כושר ואזור כביסה פונקציונלי. השילוב של עיצוב עכשווי, מגורים חיצוניים מרווחים ותכונות פרימיום, וילה זו מציעה הזדמנות ייחודית כמגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי יוצא דופן באחד מהמתחמים הסגורים הנחשקים ביותר.
ממוקמת במתחם סגור ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), וילה זו מציעה אורח חיים שליו ונוח. מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. חופים, מגרשי גולף ומרינות נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמקל על הגישה לפעילויות פנאי. הזמינות של 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחה ניידות. תחנת הטעינה Marbella Supercharger (2.8 ק"מ) מספקת נוחות למכוניות חשמליות. האזור מארח 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, העונים על הצרכים היומיומיים. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ), הופכת אותו למתאים למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה פרטית על קו החוף ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), קרוב לחופים, מגרשי גולף, מרינות ושירותים עירוניים שונים. היא מדגישה את המיקום המעולה של הנכס, אידיאלי עבור אלה שנהנים מאורח חיים הכולל שמש, חוף וגולף.
וילה זו ממוקמת בקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אזור הידוע בחופיו היפים, בחיי הלילה התוססים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור מבוקש הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, בוילות המפוארות שלו ובקרבתו למרכז העיר מרבייה. האזור נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לעיירות חוף אחרות ולאטרקציות תרבותיות באנדלוסיה. הוא משלב סביבה מגורים שלווה עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף דרום ספרד.
ממוקמת רק 301 מטר (קו אווירי) מחוף Playa de Puerto Banús, וילה זו אידיאלית לחובבי חוף הים. היא ממוקמת בסביבה עירונית, עם גישה נוחה לסופרמרקט (353 מ') ולבית מרקחת (64 מ'). האזור מתגאה ב-70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. בית חולים ממוקם במרחק 1.9 ק"מ, ומספק גישה לשירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) קרובים. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הנכס ממוקם בקרבת מרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זוהי יעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת היא 20°C או יותר. האזור נמצא רק 7 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק סביבה נעימה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומציע לדיירים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת רק 301 מטר (בקו אווירי) מחוף Playa de Puerto Banús, בעוד שחופי Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de Nagüeles נמצאים במרחק 2.2 ק"מ ו-3.1 ק"מ בהתאמה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים הסמוכים Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) או The Range golf lessons (2.0 ק"מ). עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) קרובים. ישנן מספר מרינות באזור, כולל Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ), המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אזור הידוע בחופיו היפים, בחיי הלילה התוססים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) הוא אזור מבוקש הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, בוילות המפוארות שלו ובקרבתו למרכז העיר מרבייה. האזור נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לעיירות חוף אחרות ולאטרקציות תרבותיות באנדלוסיה. הוא משלב סביבה מגורים שלווה עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני על חוף דרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL037471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
