Tämä erinomainen, omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 6 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa 637 m² asuintilaa suurella 1.459 m² tontilla. Täysin aidatussa, 24h vartioidussa asuinalueella sijaitseva kiinteistö on muuttovalmis. Villa yhdistää modernin suunnittelun ja laadukkaat materiaalit tarjoten panoraamanäkymät merelle eteläisestä sijainnistaan.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka kohdistuvat enemmän pienemmän budjetin ostajiin ja sijaitsevat usein tiheämmin rakennetuilla alueilla, tämä villa Nueva Andalucíassa sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tarjotut koko, tontin koko ja sijainti arvostetulla ja turvallisella asuinalueella oikeuttavat 4 100 000 € hintaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaiseen hintaluokkaan, mutta edustaa enemmän keskikokoista asuntoratkaisua. Tämä villa erottuu eksklusiivisuudellaan, tonttinsa koolla ja yksityisyydellään alueella, jota jo pidetään eksklusiivisena. Vaikka mainitut projektit Esteponassa ja Benalmádenassa tarjoavat usein hyvän pääsyn rannalle ja paikallisiin palveluihin, Nueva Andalucía erottuu maailmanluokan golfkenttien tiheydellä ja Puerto Banúsin venesataman läheisyydellä. Siksi tämä villa on valinta ostajille, jotka vaativat eniten tilaa, sijaintia ja turvallisuutta ja ovat valmiita maksamaan vastaavan hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee aidatulla alueella, jossa on 24h vartiointi, mikä takaa korkean yksityisyyden ja turvallisuuden tason. Se sijaitsee aivan kaupunkien palveluiden läheisyydessä, ja monet palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä.
Kuudella makuuhuoneella, joista yksi voidaan käyttää toimistona, villa tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai kotitoimistoille. Tilavat 637 m² asuintilaa ja yksityiset ulkoalueet uima-altaalla ja solariumilla on suunniteltu hienostuneeseen välimerelliseen elämäntyyliin. Modernit mukavuudet ja korkealaatuiset materiaalit tekevät siitä muuttovalmiin ratkaisun.
Tällä hetkellä kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamiseen. Se on vakiintunut kehitysalue, jossa tämä villa sijaitsee alueen suurimmalla tontilla. Painopiste on välittömässä käytössä ja nauttimisessa luksuselämäntyylistä ilman odotusaikoja.
Tämä projekti ei tarjoa uustuotantotakuita, sillä kyseessä on jo valmistunut kiinteistö. On huomattava, että 2,2 km etäisyys Playa Canina Ventura del Mar -rantaan vaatii lyhyen automatkan tai pidemmän kävelyn. Rajoittuminen aidattuun yhteisöön turvapalvelulla voi koetaan rajoitteena niille, jotka suosivat maksimaalista riippumattomuutta.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä, välittömästi muuttovalmista residenssiä vakiintuneelta ja turvalliselta Costa del Solin alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja yksityisyyttä, sekä niille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkentille (2,0–2,1 km useisiin kenttiin) ja rannoille (301 m Playa de Puerto Banúsiin). Pariskunnat tai sinkut, jotka haluavat tilavan lomakodin täydellisillä mukavuuksilla, kuten kotiteatterilla ja kuntosalilla, löytävät myös etsimänsä täältä. Kaupunkiympäristön sijainti kävelyetäisyydellä palveluista houkuttelee myös ostajia, jotka arvostavat mukavuutta ja liikkuvuutta ilman, että heidän on välttämättä oltava riippuvaisia autosta.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelylaadulla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Modernia muotoilua korostavat selkeät arkkitehtoniset linjat, suuret ikkunat ja neutraali väripaletti, jotka luovat avaruuden ja valoisuuden tunteen. Keittiö on täysin varusteltu ja täyttää korkeat standardit. Sisätiloissa harkitut yksityiskohdat, kuten yksityinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset, lisäävät lisämukavuutta. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja ja varustettu laadukkailla hanoilla. Tilavat terassit ja solarium, osittain bioklimaattisella pergolalla ja ulkokeittiöllä, laajentavat asuintilaa ulos ja ovat myös viimeistelty korkeiden standardien mukaisesti.
Villaa tarjotaan hintaan alkaen 4.100.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivisuutta, tontin kokoa, tilavaa asuintilaa ja etuoikeutettua sijaintia turvallisella asuinalueella. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ja valmis muuttamiseen. Kokonsa ja mukavuuksiensa vuoksi tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa täydellisillä mukavuuksilla. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, mikä korostaa tarjouksen ainutlaatuisuutta.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisten golfkenttien läheisyydestään ja hyvin kehittyneestä kaupunki-infrastruktuuristaan. Tämä villa sijaitsee turvallisella asuinalueella, joka tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta, samalla kun kaikki päivittäisen elämän mukavuudet, kuten supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 km säteellä 2 km), ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö yhdistää kaupunkimaisen sijainnin edut rannikon läheisyyteen, mahdollistaen monipuolisen arkielämän. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Arki tässä Nueva Andalucían huvilassa on mukavaa ja tarjoaa pääsyn lukuisiin palveluihin. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja moniin ravintoloihin (70 km säteellä 2 km) mahdollistaa huolettoman arjen. Lyhyt etäisyys golfkentille ja rannoille tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Sijainti turvallisella asuinalueella edistää rauhan ja turvallisuuden tunnetta, kun taas kaupunkiympäristö takaa hyvän saavutettavuuden. Alueen historiallinen nimi 'New Andalusia' viittaa entisiin espanjalaisiin siirtomaihin ja vihjaa rikkaaseen historiaan, mutta nykyään se tunnetaan ennen kaikkea modernista elämäntyylistään.
Villa sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden Costa del Solin rantoihin, arvostettuihin golfkenttiin 'Golf Valleyssä' ja hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, joka takaa helpon pääsyn palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Nueva Andalucía on dynaamisen Costa del Solin, alueen, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja ylellisistä mukavuuksistaan, olennainen osa. Tämä villa sijaitsee Marbellan länsipuolella, kaupungissa, joka tunnetaan vilkkaasta yöelämästään ja eksklusiivisista venesatamistaan. Puerto Banúsin, luksusostosten ja gastronomian keskuksen, välitön läheisyys sekä hyvä saavutettavuus muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tekevät sijainnista strategisesti edullisen. Villa sopii Costa del Solin kuvaan maailmanlaajuisena luksusasumisen kohteena.
Villa on erinomaisesti liitetty. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on erinomainen, 45 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät ovat noin 2 km:n päässä. Kaupat, kuten supermarketit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m). Liikkuvuutta helpottaa 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka pysäköintimahdollisuuksia, kuten autotallia, onkin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan 19,1 °C. Yli 3 856 aurinkoisen tunnin historiallisen määrän ansiosta alue on ihanteellinen ulkoiluun. Meri sopii uimiseen toukokuusta syyskuuhun, jolloin lämpötila on yli 20 °C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää tasaista ympäristöä ja suoraa pääsyä rannikolle. Kirkkaus ja lämmin ilmasto hyödynnetään optimaalisesti villan eteläisen suuntauksen ja suurten ikkunapinta-alojen ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa suoran pääsyn rannikkotyyliseen elämäntapaan. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja kutsuu ranta-aktiviteetteihin. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue tarjoaa myös lukuisia urheilukeskuksia ja virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien vesiurheilulajit ja vaellusreitit, jotka korostavat monipuolisia vaihtoehtoja aktiiviseen virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on dynaamisen Costa del Solin, alueen, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja ylellisistä mukavuuksistaan, olennainen osa. Tämä villa sijaitsee Marbellan länsipuolella, kaupungissa, joka tunnetaan vilkkaasta yöelämästään ja eksklusiivisista venesatamistaan. Puerto Banúsin, luksusostosten ja gastronomian keskuksen, välitön läheisyys sekä hyvä saavutettavuus muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, tekevät sijainnista strategisesti edullisen. Villa sopii Costa del Solin kuvaan maailmanlaajuisena luksusasumisen kohteena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL037471
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
