Vila se nahaja v ekskluzivnem, ograjenem naselju z 24-urnim varovanjem v Nueva Andalucía. Zgrajena na obsežni parceli, ta sodobna rezidenca ponuja izjemno zasebnost in prostor. S 637 m² bivalne površine in 1459 m² zemljišča, ta vila predstavlja vrhunsko bivanje na prestižni lokaciji, le streljaj od obale.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne velikosti, prestižne lokacije v Nueva Andalucía in luksuznih funkcij. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar ta vila v Nueva Andalucía ponuja večjo zasebnost, večjo parcelo in bolj ekskluzivno okolje. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto osredotočeni na družinsko življenje in bližino plaže, ta vila nagovarja kupce, ki iščejo vrhunsko razkošje, prostornost in diskretnost znotraj najbolj zaželenih naselij v regiji. Bližina Marbelle in marine Puerto Banús daje tej nepremičnini prednost pred lokacijami, ki so bolj oddaljene od glavnih središč. Ta vila se uvršča v segment luksuznih rezidenc, ki so namenjene zahtevnim kupcem, ki iščejo najvišjo kakovost in edinstvenost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško postavljena v mirnem, a dostopnem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Neposredna bližina plaže in mestnega središča zagotavlja udobje, medtem ko ograjeno naselje nudi dodatno varnost in ekskluzivnost. Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in prometnih povezav.
Zaradi svoje prostornosti, šestih spalnic in sodobne zasnove je ta vila primerna za družine ali posameznike, ki iščejo razkošno bivališče. Vključuje zasebni kino, telovadnico in pisarno, kar zagotavlja funkcionalnost za delo, sprostitev in zabavo. Zasnovana je za tiste, ki cenijo udobje, zasebnost in razkošno sredozemsko življenje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila ponuja sodobno zasnovo z visoko kakovostnimi materiali in končnimi obdelavami. S tehnološkega vidika je opremljena z vsemi sodobnimi pripomočki, vključno z dvigalom med vsemi nivoji, kar zagotavlja takojšnje udobje in bivanje brez kompromisov.
Ta vila ne ponuja pogleda na golf igrišče ali neposrednega dostopa do morja, čeprav je zelo blizu. Čeprav je v ograjenem naselju, ni samostojno stoječa vila izven kakršnegakoli združenja. Zasebni bazen je obdan z vrtovi, ne pa z velikim naravnim parkom ali plažo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno in prostorno rezidenco na prestižni lokaciji ob Sredozemlju. Odlična izbira za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in udobje, saj se nahaja v zaprtem naselju z 24-urnim varovanjem. Če potrebujete dodatne prostore za goste, pisarno za delo od doma ali prostore za zabavo, ta vila ponuja dovolj fleksibilnosti. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja uživali v lahkem dostopu do plaž in marine. Vila je idealna kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot prestižna naložba, ki združuje sodobno udobje z mediteranskim življenjskim slogom.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končnih obdelav. Sodobna arhitektura je dopolnjena z uporabo visokokakovostnih materialov, kot so talna okna od stropa do stropa, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. Notranje opreme vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati in elegantne kopalnice. Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje bivanje, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih investicijah. Dvigalo, ki povezuje vse nivoje, dodaja element luksuza in funkcionalnosti. Zunanje terase in panoramski razgledi z lože dopolnjujejo občutek razkošja in udobja, kar potrjuje skrb za detajle v vsakem vidiku nepremičnine.
Cena nepremičnine je postavljena pri 4.100.000 €. Vila je že dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Ta cena odraža prestižno lokacijo, obsežno parcelo, vrhunsko gradnjo in obsežne notranje prostore, ki vključujejo šest spalnic in pet kopalnic. Razkošje in sodobne opreme, kot so zasebni kino, telovadnica in panoramski razgledi, dodatno upravičujejo investicijo. Zaradi ekskluzivnosti projekta in visoke vrednosti nepremičnine je primerna za zahtevne kupce, ki iščejo edinstveno rezidenco na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja v bližini Marbelle, znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč. Območje združuje živahno mestno okolje z bližino plaže in narave. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo številne restavracije, kavarne in trgovine na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje. Zjutraj se lahko sprehodite do plaže, popoldan igrate golf, zvečer pa uživate v bogati kulinarični ponudbi. Bližina marine Puerto Banús ponuja dodatne možnosti za prosti čas in zabavo, kar skupaj ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno življenjsko okolje. Visoka nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
Nova Andaluzija, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, miru in dostopnosti. Samo 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, vila nudi enostaven dostop do morskih užitkov. V neposredni bližini je tudi lekarna (64 m) in supermarket (353 m), kar zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke. Več kot 70 restavracij in 10 kavarn v radiju 2 km ponuja široko paleto kulinaričnih doživetij. Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) dodaja možnosti za navtične aktivnosti in živahno družabno življenje. Mesto Marbella je oddaljeno le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in kulture.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo vile v Nueva Andalucía, predmestju zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže, marine Puerto Banús in prestižnih golf igrišč. Rdeča pika označuje natančno lokacijo vile znotraj ekskluzivnega, ograjenega naselja, obkroženega z vsemi ključnimi storitvami in prometnimi povezavami.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Območje je del širše regije Málaga, ki jo odlikuje bogata kulturna dediščina in živahno obalno življenje. Severno od naselja se dvigajo gorovja Sierra Blanca, ki nudijo slikovite razglede in možnosti za pohodništvo. Južno od vile se razprostira Sredozemsko morje, z obalo, ki se vije proti zahodu proti Esteponi in Gibraltarju ter proti vzhodu proti Málagi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh letališč, s čimer je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
Vila je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Nahaja se 45 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Dvanajst linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost po regiji. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m. Za ljubitelje golfa so v bližini trije vrhunski klubi: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V radiju 2 km je na voljo tudi šest mednarodnih šol in različne športne ustanove, kar jo uvršča med priročne lokacije za družine.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z 3.856 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, območje Nueva Andalucía ponuja prijetno sredozemsko podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20 °C, vabi k vodnim aktivnostim. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, s skoraj ravnim terenom do plaže (0,0% naklon), kar zagotavlja lahek dostop in prijetno bivanje. Blizu sta naravna območja, ki nudita možnosti za sprehode in rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini vile ponuja raznolike možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), nudijo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Regija je znana tudi po številnih golf igriščih, vključno z Golf Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, ki so v neposredni bližini. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot sta Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije na Costa del Sol. Območje je del širše regije Málaga, ki jo odlikuje bogata kulturna dediščina in živahno obalno življenje. Severno od naselja se dvigajo gorovja Sierra Blanca, ki nudijo slikovite razglede in možnosti za pohodništvo. Južno od vile se razprostira Sredozemsko morje, z obalo, ki se vije proti zahodu proti Esteponi in Gibraltarju ter proti vzhodu proti Málagi. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh letališč, s čimer je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL037471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
