Tato velkolepá samostatná vila se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía v Malaze a je ideální volbou pro rodiny hledající luxus a pohodlí. Nemovitost se 6 ložnicemi a 6 koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 1036 m² s obytnou plochou 310 m², nabízí prostorné bydlení s výhledem na moře. Její strategická poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení ji činí vynikající volbou.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR), má tato vila konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na její 6 ložnic a nedávnou renovaci. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě však představují jiné cenové body a typy nemovitostí, které nabízejí cenově dostupnější možnosti, ale nemusí sdílet rozsah a blízkost k vybavení Marbella této nemovitosti v Nueva Andalucía. Tato nemovitost dosahuje rovnováhy mezi prostorem, vybavením a prémiovou polohou, což ji činí vynikající na trhu s luxusním zbožím, v blízkosti golfových hřišť a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, zavedené městské oblasti v blízkosti pobřeží. Vybavení jako obchody, restaurace a banky jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný každodenní život. Nemocnice je vzdálena 1,9 km a oblíbené pláže jsou snadno dostupné, což poskytuje dokonalou kombinaci městského života a pobřežního klidu.
Tato vila, navržená s ohledem na pohodlí a funkčnost, má 6 ložnic a 6 koupelen, což je ideální pro velké rodiny nebo ty, kdo často hostí návštěvy. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a samostatný dům pro hosty poskytují dostatek místa a soukromí. Rozsáhlé venkovní prostory, včetně soukromého vyhřívaného bazénu se slanou vodou a vířivky, jsou ideální pro venkovní bydlení a zábavu.
Ačkoli původní konstrukce vily pochází ze 70. let 20. století, byla kompletně zrekonstruována a rozšířena, včetně přidání druhého patra, rozsáhlého solária a samostatného domu pro hosty. Tato renovace si kladla za cíl integrovat moderní design s luxusním vybavením, což zajišťuje její vynikající stav a nejnovější vybavení.
Nemovitost nenabízí další vybavení, jako je společný bazén, posilovna nebo lázně. Navzdory blízkosti pláží není samotný projekt přímo u pobřeží. Kromě toho nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o třídě energetické účinnosti ani katastrálním odkazu.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající prostorný domov v živé pobřežní oblasti. Pokud oceníte klidné životní prostředí a zároveň budete mít snadný přístup k hlavním atrakcím, jako jsou golfová hřiště a pláže, pak je toto místo pro vás. Nemovitost by mohla být také atraktivní pro investory hledající rekreační dům nebo investiční nemovitost na atraktivním místě. Samostatný dům pro hosty nabízí další flexibilitu pro hosty nebo dlouhodobé pronájmy.
Tato vila byla pečlivě zrekonstruována a vykazuje vynikající kvalitu. Kombinuje moderní design s luxusním vybavením, plně vybavenou kuchyní a ložnicemi s vlastními koupelnami. Nemovitost disponuje klimatizací, podlahovým vytápěním (včetně koupelen) a krbem pro celoroční pohodlí. Rozsáhlé solárium nabízí výhled na moře, zatímco dobře udržovaná zahrada a vyhřívaný bazén dodávají dotek luxusu. Uzavřená garáž a přístřešek poskytují parkování pro více vozidel.
Tato samostatná vila se 6 ložnicemi je nabízena za cenu 2 190 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, rozlehlý pozemek (1036 m²) a vysoce kvalitní úpravy. Vila nabízí různé konfigurace, aby vyhovovala potřebám různých kupujících. Cena představuje kombinovanou hodnotu prostoru, vybavení a blízkosti všech zařízení na pobřeží Malagy.
V srdci Nueva Andalucía tento domov nabízí klidný a pohodlný životní styl. Ráno si můžete koupit čerstvé suroviny v supermarketu vzdáleném 353 metrů nebo zajít do lékárny vzdálené 64 metrů. Do jedné ze 70 restaurací se můžete vydat pěšky a vychutnat si místní kuchyni. Oblast je známá svou blízkostí golfových hřišť, včetně golfového klubu Los Naranjos vzdáleného 2,0 km, což z ní činí ideální místo pro golfové nadšence. Milovníci pláží najdou pláž Playa de Puerto Banús vzdálenou 301 metr a pláž Playa Canina Ventura del Mar vzdálenou 2,2 km. Oblast je také obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí.
Nueva Andalucía je urbanizovaná rezidenční oblast nabízející živý, ale klidný životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází 70 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubní ordinace, což činí každodenní život pohodlným. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km poskytuje lékařské zajištění. Poblíž se nacházejí známé pláže, jako je Playa de Puerto Banús ve vzdálenosti 301 metrů, které nabízejí obyvatelům rozmanité rekreační možnosti.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v Nueva Andalucía a zdůrazňuje její výhodnou polohu v blízkosti vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a lékárny. Rovněž vyznačuje trasy na letiště Malaga a do dalších klíčových oblastí.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol, známé svými slunečnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Oblast je blízko Marbelly a nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Letiště Malaga, vzdálené 45 km, umožňuje snadné mezinárodní cestování.
Vila je strategicky umístěna, přibližně 45 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP). Pláže jsou snadno dostupné (nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús vzdálená 301 metrů) a golfoví nadšenci se mohou dostat do golfového klubu Los Naranjos za 2,0 km. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v blízkosti, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Oblast je také obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což poskytuje další možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, v rozmezí 12 °C až 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) zvyšuje potěšení z pobřežního života. Relativně nízká nadmořská výška oblasti (7 metrů) přispívá k jejímu mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží je Playa de Puerto Banús vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také snadno dostupné. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s kluby jako Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existuje řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol, známé svými slunečnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Oblast je blízko Marbelly a nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Letiště Malaga, vzdálené 45 km, umožňuje snadné mezinárodní cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL260384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
