וילה נפרדת מפוארת זו, הממוקמת באזור היוקרתי נואבה אנדלוסיה במאלגה, היא בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות יוקרה ונוחות. הנכס, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, משתרע על פני שטח של 1036 מ"ר עם שטח מגורים של 310 מ"ר, ומציע מרחב מחיה מרווח עם נוף לים. מיקומו האסטרטגי, הקרוב לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, הופך אותו לבחירה יוצאת דופן.
בהשוואה לנכסים דומים כמו Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 €), וילה זו מתומחרת באופן תחרותי, במיוחד בהתחשב בתצורתה של 6 חדרי שינה והשיפוץ האחרון. עם זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה מייצגים נקודות מחיר וסוגי נכסים שונים, המציעים אפשרויות משתלמות יותר, אך אולי לא חולקים את גודלה של נכס נואבה אנדלוסיה ואת קרבתה למתקנים במרבייה. נכס זה משיג איזון בין שטח, מתקנים ומיקום פרימיום, מה שהופך אותו לבולט בשוק היוקרה, בקרבת מגרשי גולף וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני ותיק קרוב לחוף. מתקנים כמו חנויות, מסעדות ובנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית חולים ממוקם במרחק 1.9 ק"מ, וחופים פופולריים נגישים בקלות, ומציעים שילוב מושלם של חיי עיר ורוגע חופי.
וילה זו, שתוכננה מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, כוללת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטחי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו ובית האורחים הנפרד מספקים שפע של מקום ופרטיות. שטחי החוץ הנרחבים, כולל בריכה פרטית מחוממת במים מלוחים וג'קוזי, מושלמים לחיים בחוץ ובידור.
הנכס אינו מציע מתקנים נוספים כמו בריכה משותפת, חדר כושר או ספא. למרות הקרבה לחופים, הפרויקט עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, לא סופקו פרטים ספציפיים לגבי דירוג יעילות אנרגטית או התייחסות קדסטרלית.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית מרווח באזור חוף תוסס. אם אתם מעריכים סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה לאטרקציות מרכזיות כמו מגרשי גולף וחופים, אז המקום הזה הוא בשבילכם. הנכס יכול גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש או נכס להשקעה במיקום רצוי. בית האורחים הנפרד מציע גמישות נוספת לאורחים או להשכרות ארוכות טווח.
וילה זו עברה שיפוץ קפדני ומציגה איכות מעולה. היא משלבת עיצוב מודרני עם מתקנים יוקרתיים, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הנכס כולל מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) וקמין לנוחות לאורך כל השנה. הסולריום המרווח מציע נוף לים, בעוד שהגן המטופח והבריכה המחוממת מוסיפים נופך של יוקרה. מוסך סגור וחניה מקורה מספקים חניה למספר כלי רכב.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה מוצעת במחיר של 2,190,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי בנואבה אנדלוסיה, את השטח הנרחב (1036 מ"ר) ואת הגימורים האיכותיים. הווילה מציעה תצורות שונות כדי לענות על צרכי קונים שונים. המחיר מייצג את הערך המשולב של השטח, המתקנים והקרבה לכל המתקנים של חוף מלגה.
בלב נואבה אנדלוסיה, בית זה מציע אורח חיים רגוע ונוח. בבוקר תוכלו לרכוש מרכיבים טריים מהסופרמרקט במרחק 353 מטר או לבקר בבית המרקחת במרחק 64 מטר. תוכלו ללכת לאחת מ-70 המסעדות כדי ליהנות מהמטבח המקומי. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לוס נראנוס במרחק 2.0 ק"מ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. חובבי חוף ימצאו את פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר, ואת פלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.2 ק"מ. האזור מוגש גם על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים שמסביב.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים עירוני המציע אורח חיים תוסס אך שליו. במרחק הליכה נמצאים 70 מסעדות, 4 בנקים, 10 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הניידות. בית חולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ מספק ביטחון רפואי. חופים פופולריים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר, קרובים ומציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בנואבה אנדלוסיה, ומדגישה את מיקומה המצוין בקרבת מתקנים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא גם מציינת מסלולים לשדה התעופה מלגה ואזורים מרכזיים אחרים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה שטופי השמש ובמגרשי הגולף ברמה עולמית שלה. האזור קרוב למרבייה, ומציע שילוב של מתקנים עירוניים וחיי חוף. שדה התעופה מלגה, הממוקם במרחק 45 ק"מ, מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
הווילה ממוקמת בנוחות, כ-45 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). החופים נגישים בקלות (החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר), וחובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף לוס נראנוס תוך 2.0 ק"מ. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות יומיומית. האזור מוגש גם על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, בטווח של 12°C עד 27°C. 3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מוסיפה להנאה מחיי החוף. הגובה הנמוך יחסית של האזור (7 מטרים) תורם לאקלים המתון שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לחובבי חוף, פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נגישים בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מועדונים כמו מועדון הגולף לוס נראנוס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף The Range (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו במרחק 2.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה שטופי השמש ובמגרשי הגולף ברמה עולמית שלה. האזור קרוב למרבייה, ומציע שילוב של מתקנים עירוניים וחיי חוף. שדה התעופה מלגה, הממוקם במרחק 45 ק"מ, מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL260384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
